Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Zonstraat 17

3454AE De Meern • Utrecht

Sous réserve

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.783

Galerie de photos

Zonstraat 17 De Meern
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en instapklare twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, luxe open keuken en royale tuin op 463 m² in de oude dorpskern van De Meern. Highlights: • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Royaal perceel van 463 m² • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2023) • 5 slaapkamers • Privé oprit, parkeren op eigen terrein • Luxe open keuken (2022) met fraaie lichtstraat • Dubbele openslaande deuren naar de tuin • Moderne badkamer (2018) • Mooie houten vloer in woonkamer en tegelvloer in de keuken • Vrije ligging met veel privacy • Instapklaar en goed onderhouden • Gelegen in de oude dorpskern van De Meern • Nabij parken, winkels, scholen en bushalte Wonen met charme, ruimte en comfort In de sfeervolle oude dorpskern van De Meern staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime indeling, maar liefst 134 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een riant perceel van 463 m². De woning combineert het charmante karakter van de oorspronkelijke bouw met modern wooncomfort. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder zonnepanelen (2023) en een luxe keukenuitbouw met lichtstraat, is deze woning instapklaar en energiezuinig. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en een prachtige houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een strak modern design en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is bijzonder licht dankzij de grote lichtstraat. Via de dubbele openslaande deuren loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een praktische tegelvloer en biedt volop werk- en kastruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van onder andere: • ruime inloopdouche • dubbel wastafelmeubel • tweede toilet Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vijfde slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer. Tuin: De woning beschikt over een ruime en sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen, groenpartijen en veel privacy. Dankzij de royale kavel van 463 m² zijn er meerdere zitplekken mogelijk om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Daarnaast zijn er praktische bergingen en een overkapping, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Duurzaamheid en installaties De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen: • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2023) • CV-ketel Bosch Eurostar 25 VRC (expansievat vervangen in 2024) Locatie en woonomgeving: De woning ligt op een gewilde en centrale locatie in de oude dorpskern van De Meern. Op korte afstand vindt u: • winkelcentrum Mereveldplein De Meern • scholen en sportvoorzieningen • parken en groen • bushaltes (o.a. richting Utrecht) Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Nieuwegein eenvoudig te bereiken zijn. Samengevat: Een ruime, karaktervolle en instapklare gezinswoning met een grote tuin, vijf slaapkamers en moderne voorzieningen op een prachtige plek in De Meern. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
463 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.