Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Morgenstraat 23

1483TD De Rijp • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Morgenstraat 23 De Rijp
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water, wie wil het niet? Op een mooie plek in De Rijp, met Purmerend op nog geen 10 minuten rijden en een kwartier van Alkmaar, staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met een garage, een lange oprit, merendeels kunststof kozijnen en vier slaapkamers. De woning is keurig onderhouden, maar op diverse punten gedateerd wat je de kans biedt om naar eigen smaak te verbouwen. Maar het allermooiste is de ligging, met de achtertuin aan het water. En niet zomaar water, maar vaarwater en de mogelijkheid om een bootje aan te leggen aan de vernieuwde beschoeiing. Steden als Purmerend en Alkmaar zijn goed bereikbaar, maar ook de Zaanstreek is in de nabijheid. In De Rijp woon je heel centraal, en geniet je volop van de prachtige omgeving met weilanden, akkers en schilderachtige dorpjes. Met een bootje vaar je zo, via mooie slootjes, het buitengebied en de Eilandspolder in. Het dorp heeft prima voorzieningen, zo zijn er een basisschool, supermarkt, bibliotheek en sportclubs. Het is niet voor niets dat het dorp een geliefde plek is om te wonen… Indeling: Begane grond: Staat de auto op de oprit? Dan ben je zo bij de hardhouten voordeur, met een kunststof overkapping en de brievenbus. En die brievenbus op deze plek is handig, want zo hoef je niet naar buiten te lopen voor de krant, post en je favoriete tijdschrift in de bus. In de hal, naast de meterkast, hangt een kapstok. Recht voor je is de toiletruimte met fonteintje, met de originele tegels op de vloer en wanden. Ook de woonkamer heeft elementen uit de bouwperiode, zo zie je een gemetselde schouw waar later een elektrische haard in is geplaatst. De visgraat parketvloer is het toppunt van karakter, en past bij verschillende interieurstijlen. De halfopen keuken is ingedeeld met een lichte hoekopstelling. Aan bergruimte is geen gebrek en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. In het verlengde van de keuken is de verwarmde bijkeuken/wasruimte, met een deur naar de tuin en toegang tot de aangebouwde, verwarmde garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Er is ruimte voor een auto en de (kinder)fietsen. Voor tuingereedschap kan de houten berging in de tuin worden gebruikt. Eerste verdieping: De master bedroom is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het dakterras boven de bijkeuken. Je ziet klassieke vloeren, grote kastenwanden en in een van de slaapkamers staat een wastafelmeubel met spiegelkast. Ook de lichte, kleurige badkamer is een stap terug in de tijd. Tegenwoordig zijn veel badkamers wit en donkergrijs, maar hier zie je wandtegels in een mooie blauwtint. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, toilet, bidet en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de overloop en trap heel licht zijn dankzij de lichtinval via het plafond. De zolderkamer, met een dakkapel en een wastafel, is een prima slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zo is deze woning perfect voor een gezin, en om vanuit huis te werken! Tuin: In het rechterdeel van de voortuin staat enkele beplanting, en de rest van de tuin is bestraat. Naast de voortuin is de oprit, met ruimte voor twee auto’s. En als je de achtertuin hebt gezien, ben je op slag verliefd. Vanaf het terras loop je over een pad, omringd door beplanting, naar het tuinhuis. Als je nog iets verder loopt, dan sta je aan de waterkant. De beschoeiing is vernieuwd, en zoals je bij andere woningen ziet kun je een bootje aanleggen. Wat een feest! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, eigendom) - Aangebouwde garage en een oprit voor meerdere auto’s - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Merendeels kunststof kozijnen (2003) met isolerende beglazing - Tuin aan het water (beschoeiing 4 jaar geleden vernieuwd) met de mogelijkheid om een boot aan te leggen - Betonvloer op alle verdiepingen - Energielabel D

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Topline Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1483

Google Karten

Karte von De Rijp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Rijp

Wohn- und Viertelzahlen in De Rijp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Rijp. In 2025 waren da 4.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Rijp
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Rijp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

613

Bezeichnung A

348

Bezeichnung B

294

Bezeichnung D

273

Bezeichnung G

211

Bezeichnung F

54

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Rijp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Rijp
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Rijp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Rijp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer Häuser in De Rijp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.