Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Morgenstraat 23

1483TD De Rijp • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.461

Galerie de photos

Morgenstraat 23 De Rijp
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, wie wil het niet? Op een mooie plek in De Rijp, met Purmerend op nog geen 10 minuten rijden en een kwartier van Alkmaar, staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met een garage, een lange oprit, merendeels kunststof kozijnen en vier slaapkamers. De woning is keurig onderhouden, maar op diverse punten gedateerd wat je de kans biedt om naar eigen smaak te verbouwen. Maar het allermooiste is de ligging, met de achtertuin aan het water. En niet zomaar water, maar vaarwater en de mogelijkheid om een bootje aan te leggen aan de vernieuwde beschoeiing. Steden als Purmerend en Alkmaar zijn goed bereikbaar, maar ook de Zaanstreek is in de nabijheid. In De Rijp woon je heel centraal, en geniet je volop van de prachtige omgeving met weilanden, akkers en schilderachtige dorpjes. Met een bootje vaar je zo, via mooie slootjes, het buitengebied en de Eilandspolder in. Het dorp heeft prima voorzieningen, zo zijn er een basisschool, supermarkt, bibliotheek en sportclubs. Het is niet voor niets dat het dorp een geliefde plek is om te wonen… Indeling: Begane grond: Staat de auto op de oprit? Dan ben je zo bij de hardhouten voordeur, met een kunststof overkapping en de brievenbus. En die brievenbus op deze plek is handig, want zo hoef je niet naar buiten te lopen voor de krant, post en je favoriete tijdschrift in de bus. In de hal, naast de meterkast, hangt een kapstok. Recht voor je is de toiletruimte met fonteintje, met de originele tegels op de vloer en wanden. Ook de woonkamer heeft elementen uit de bouwperiode, zo zie je een gemetselde schouw waar later een elektrische haard in is geplaatst. De visgraat parketvloer is het toppunt van karakter, en past bij verschillende interieurstijlen. De halfopen keuken is ingedeeld met een lichte hoekopstelling. Aan bergruimte is geen gebrek en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. In het verlengde van de keuken is de verwarmde bijkeuken/wasruimte, met een deur naar de tuin en toegang tot de aangebouwde, verwarmde garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Er is ruimte voor een auto en de (kinder)fietsen. Voor tuingereedschap kan de houten berging in de tuin worden gebruikt. Eerste verdieping: De master bedroom is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het dakterras boven de bijkeuken. Je ziet klassieke vloeren, grote kastenwanden en in een van de slaapkamers staat een wastafelmeubel met spiegelkast. Ook de lichte, kleurige badkamer is een stap terug in de tijd. Tegenwoordig zijn veel badkamers wit en donkergrijs, maar hier zie je wandtegels in een mooie blauwtint. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, toilet, bidet en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de overloop en trap heel licht zijn dankzij de lichtinval via het plafond. De zolderkamer, met een dakkapel en een wastafel, is een prima slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zo is deze woning perfect voor een gezin, en om vanuit huis te werken! Tuin: In het rechterdeel van de voortuin staat enkele beplanting, en de rest van de tuin is bestraat. Naast de voortuin is de oprit, met ruimte voor twee auto’s. En als je de achtertuin hebt gezien, ben je op slag verliefd. Vanaf het terras loop je over een pad, omringd door beplanting, naar het tuinhuis. Als je nog iets verder loopt, dan sta je aan de waterkant. De beschoeiing is vernieuwd, en zoals je bij andere woningen ziet kun je een bootje aanleggen. Wat een feest! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, eigendom) - Aangebouwde garage en een oprit voor meerdere auto’s - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Merendeels kunststof kozijnen (2003) met isolerende beglazing - Tuin aan het water (beschoeiing 4 jaar geleden vernieuwd) met de mogelijkheid om een boot aan te leggen - Betonvloer op alle verdiepingen - Energielabel D

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Topline Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1483

Google Maps

Carte de De Rijp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Rijp

Chiffres de logement et de quartier dans De Rijp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Rijp. En 2025 étaient 4.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

4.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Rijp
Année Résidents
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Rijp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

613

Étiquette A

348

Étiquette B

294

Étiquette D

273

Étiquette G

211

Étiquette F

54

Étiquette E

43

Étiquette A++

30

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

19

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Rijp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.920

Activité dans De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Rijp
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Rijp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Rijp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer maisons in De Rijp

Voir plus d'habitations dans cette ville.