Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Morgenstraat 23

1483TD De Rijp • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Morgenstraat 23 De Rijp
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water, wie wil het niet? Op een mooie plek in De Rijp, met Purmerend op nog geen 10 minuten rijden en een kwartier van Alkmaar, staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met een garage, een lange oprit, merendeels kunststof kozijnen en vier slaapkamers. De woning is keurig onderhouden, maar op diverse punten gedateerd wat je de kans biedt om naar eigen smaak te verbouwen. Maar het allermooiste is de ligging, met de achtertuin aan het water. En niet zomaar water, maar vaarwater en de mogelijkheid om een bootje aan te leggen aan de vernieuwde beschoeiing. Steden als Purmerend en Alkmaar zijn goed bereikbaar, maar ook de Zaanstreek is in de nabijheid. In De Rijp woon je heel centraal, en geniet je volop van de prachtige omgeving met weilanden, akkers en schilderachtige dorpjes. Met een bootje vaar je zo, via mooie slootjes, het buitengebied en de Eilandspolder in. Het dorp heeft prima voorzieningen, zo zijn er een basisschool, supermarkt, bibliotheek en sportclubs. Het is niet voor niets dat het dorp een geliefde plek is om te wonen… Indeling: Begane grond: Staat de auto op de oprit? Dan ben je zo bij de hardhouten voordeur, met een kunststof overkapping en de brievenbus. En die brievenbus op deze plek is handig, want zo hoef je niet naar buiten te lopen voor de krant, post en je favoriete tijdschrift in de bus. In de hal, naast de meterkast, hangt een kapstok. Recht voor je is de toiletruimte met fonteintje, met de originele tegels op de vloer en wanden. Ook de woonkamer heeft elementen uit de bouwperiode, zo zie je een gemetselde schouw waar later een elektrische haard in is geplaatst. De visgraat parketvloer is het toppunt van karakter, en past bij verschillende interieurstijlen. De halfopen keuken is ingedeeld met een lichte hoekopstelling. Aan bergruimte is geen gebrek en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. In het verlengde van de keuken is de verwarmde bijkeuken/wasruimte, met een deur naar de tuin en toegang tot de aangebouwde, verwarmde garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Er is ruimte voor een auto en de (kinder)fietsen. Voor tuingereedschap kan de houten berging in de tuin worden gebruikt. Eerste verdieping: De master bedroom is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het dakterras boven de bijkeuken. Je ziet klassieke vloeren, grote kastenwanden en in een van de slaapkamers staat een wastafelmeubel met spiegelkast. Ook de lichte, kleurige badkamer is een stap terug in de tijd. Tegenwoordig zijn veel badkamers wit en donkergrijs, maar hier zie je wandtegels in een mooie blauwtint. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, toilet, bidet en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de overloop en trap heel licht zijn dankzij de lichtinval via het plafond. De zolderkamer, met een dakkapel en een wastafel, is een prima slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zo is deze woning perfect voor een gezin, en om vanuit huis te werken! Tuin: In het rechterdeel van de voortuin staat enkele beplanting, en de rest van de tuin is bestraat. Naast de voortuin is de oprit, met ruimte voor twee auto’s. En als je de achtertuin hebt gezien, ben je op slag verliefd. Vanaf het terras loop je over een pad, omringd door beplanting, naar het tuinhuis. Als je nog iets verder loopt, dan sta je aan de waterkant. De beschoeiing is vernieuwd, en zoals je bij andere woningen ziet kun je een bootje aanleggen. Wat een feest! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, eigendom) - Aangebouwde garage en een oprit voor meerdere auto’s - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Merendeels kunststof kozijnen (2003) met isolerende beglazing - Tuin aan het water (beschoeiing 4 jaar geleden vernieuwd) met de mogelijkheid om een boot aan te leggen - Betonvloer op alle verdiepingen - Energielabel D

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
221 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Topline Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1483

Google Maps

Map of De Rijp

Geographic orientation and real estate agent density in De Rijp

Residential and neighborhood statistics in De Rijp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Rijp. In 2025 were there 4.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

4.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Rijp
Year Residents
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Rijp
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Education level

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Rijp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.920

Business activity in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Rijp
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Rijp.

Frequently asked questions about living in De Rijp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer houses in De Rijp

View more homes in this location.