Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Morgenstraat 23

1483TD De Rijp • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Morgenstraat 23 De Rijp
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, wie wil het niet? Op een mooie plek in De Rijp, met Purmerend op nog geen 10 minuten rijden en een kwartier van Alkmaar, staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met een garage, een lange oprit, merendeels kunststof kozijnen en vier slaapkamers. De woning is keurig onderhouden, maar op diverse punten gedateerd wat je de kans biedt om naar eigen smaak te verbouwen. Maar het allermooiste is de ligging, met de achtertuin aan het water. En niet zomaar water, maar vaarwater en de mogelijkheid om een bootje aan te leggen aan de vernieuwde beschoeiing. Steden als Purmerend en Alkmaar zijn goed bereikbaar, maar ook de Zaanstreek is in de nabijheid. In De Rijp woon je heel centraal, en geniet je volop van de prachtige omgeving met weilanden, akkers en schilderachtige dorpjes. Met een bootje vaar je zo, via mooie slootjes, het buitengebied en de Eilandspolder in. Het dorp heeft prima voorzieningen, zo zijn er een basisschool, supermarkt, bibliotheek en sportclubs. Het is niet voor niets dat het dorp een geliefde plek is om te wonen… Indeling: Begane grond: Staat de auto op de oprit? Dan ben je zo bij de hardhouten voordeur, met een kunststof overkapping en de brievenbus. En die brievenbus op deze plek is handig, want zo hoef je niet naar buiten te lopen voor de krant, post en je favoriete tijdschrift in de bus. In de hal, naast de meterkast, hangt een kapstok. Recht voor je is de toiletruimte met fonteintje, met de originele tegels op de vloer en wanden. Ook de woonkamer heeft elementen uit de bouwperiode, zo zie je een gemetselde schouw waar later een elektrische haard in is geplaatst. De visgraat parketvloer is het toppunt van karakter, en past bij verschillende interieurstijlen. De halfopen keuken is ingedeeld met een lichte hoekopstelling. Aan bergruimte is geen gebrek en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. In het verlengde van de keuken is de verwarmde bijkeuken/wasruimte, met een deur naar de tuin en toegang tot de aangebouwde, verwarmde garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Er is ruimte voor een auto en de (kinder)fietsen. Voor tuingereedschap kan de houten berging in de tuin worden gebruikt. Eerste verdieping: De master bedroom is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het dakterras boven de bijkeuken. Je ziet klassieke vloeren, grote kastenwanden en in een van de slaapkamers staat een wastafelmeubel met spiegelkast. Ook de lichte, kleurige badkamer is een stap terug in de tijd. Tegenwoordig zijn veel badkamers wit en donkergrijs, maar hier zie je wandtegels in een mooie blauwtint. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, toilet, bidet en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de overloop en trap heel licht zijn dankzij de lichtinval via het plafond. De zolderkamer, met een dakkapel en een wastafel, is een prima slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zo is deze woning perfect voor een gezin, en om vanuit huis te werken! Tuin: In het rechterdeel van de voortuin staat enkele beplanting, en de rest van de tuin is bestraat. Naast de voortuin is de oprit, met ruimte voor twee auto’s. En als je de achtertuin hebt gezien, ben je op slag verliefd. Vanaf het terras loop je over een pad, omringd door beplanting, naar het tuinhuis. Als je nog iets verder loopt, dan sta je aan de waterkant. De beschoeiing is vernieuwd, en zoals je bij andere woningen ziet kun je een bootje aanleggen. Wat een feest! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, eigendom) - Aangebouwde garage en een oprit voor meerdere auto’s - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Merendeels kunststof kozijnen (2003) met isolerende beglazing - Tuin aan het water (beschoeiing 4 jaar geleden vernieuwd) met de mogelijkheid om een boot aan te leggen - Betonvloer op alle verdiepingen - Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1483

Mapas de Google

Mapa de De Rijp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Rijp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Rijp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Rijp. En 2025 había 4.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

4.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Rijp
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Rijp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

613

Etiqueta A

348

Etiqueta B

294

Etiqueta D

273

Etiqueta G

211

Etiqueta F

54

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Rijp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Rijp
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Rijp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Rijp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer viviendas in De Rijp

Ver más viviendas en este lugar.