Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Kokkerije 3

7957EM de Wijk • Drenthe

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.325

Fotoalbum

Kokkerije 3 de Wijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het dorp in fraaie nieuwbouwwijk gelegen ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING voorzien van ZONNEPANELEN en met diepe tuin en BERGING op een perceel van 163 m². Bouwjaar 2015, onderhoudsvriendelijk en voorzien van Energielabel A! Deze recent gebouwde tussenwoning combineert modern wooncomfort met een ideale ligging. Dankzij de uitstekende en volledige isolatie, tripple beglazing, zonnepanelen en vloerverwarming is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook bijzonder comfortabel. Je profiteert van een prettig binnenklimaat én lage energielasten – klaar voor de toekomst! Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten waardoor de woning zeer onderhoudsvriendelijk is! Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en fontein, half open keuken met aanrecht en afzuigkap, tuingerichte woonkamer met vaste kast en 2x een tuindeur naar het terras en de diepe achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereikbare royale bergzolder met dakraam. Door het realiseren van een vaste trap is het mogelijk nog 1 of 2 slaapkamers op deze verdieping toe te voegen! Aan de voorzijde zijn diverse openbare parkeerplaatsen en de voortuin gesitueerd. Via een achterom is de diepe achtertuin te bereiken die voorzien is van een berging met elektra aansluiting. Ideaal voor opslag van tuinmeubelen, gereedschappen en fietsen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt deze woning het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en horeca bevinden zich op loop- of fietsafstand in het dorp De Wijk. En ook Meppel ligt op slechts enkele autominuten: ideaal voor werk, winkelen of een avondje uit. Wat deze locatie écht uniek maakt, is de schitterende natuurlijke omgeving. De woning ligt aan de rand van prachtige wandel- en fietsroutes, omgeven door weidse landerijen, bossen en natuurgebieden zoals het Reestdal. Of je nu houdt van een ontspannende wandeling, een actieve fietstocht of gewoon wilt genieten van de rust en het groen om je heen: de natuur begint hier letterlijk aan je voordeur. Kortom ben jij op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning, met stad en natuur binnen handbereik? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak. Wij leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7957

Google Karten

Geografische Übersicht de Wijk

Entdecken Sie, wo Makler in de Wijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in de Wijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in de Wijk. In 2025 waren da 2.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

2.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in de Wijk
Jahr Einwohner
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in de Wijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

344

Bezeichnung A

323

Bezeichnung B

188

Bezeichnung D

172

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

72

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in de Wijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in de Wijk
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von de Wijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in de Wijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in de Wijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.