Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Oosterakker 12

7957EK de Wijk • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in de Wijk

Fotoalbum

Oosterakker 12 de Wijk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oosterakker 12 – De Wijk 3-kamerappartement met berging, balkon en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Aan de rand van het prachtige Reestdal, in het karakteristieke gebouw ‘De Wijckhorst’, vindt u dit stijlvolle en goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond. Een plek waar comfort, rust en natuur samenkomen met alle voorzieningen van het gezellige dorp De Wijk op loopafstand. Het gebouw ‘De Wijckhorst’, gebouwd in 2006, is geïnspireerd op de klassieke havezaten uit de omgeving. Het combineert een statige uitstraling met moderne gemakken. Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde tuin met wandelpaadjes, zitjes, pergola’s en loofgangen. Vanaf uw eigen balkon geniet u van een prachtig uitzicht over deze groene omgeving, zonder dat u zelf onderhoud hoeft te doen. Via een charmant bruggetje wandelt u zo het natuurgebied langs de Reest in. De Wijk is een levendig dorp met winkels, horeca, sportvoorzieningen, een zwembad en scholen. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de A28 richting Meppel, Hoogeveen of Zwolle. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met verbindingen naar onder meer Meppel, Zuidwolde, Hoogeveen en omliggende dorpen. Indeling Via de centrale entree met videofooninstallatie, lift en brievenbussen loopt u naar het appartement. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Tussen de woonkamer en de keuken is ruimte voor een eettafel, ideaal om samen te eten of rustig te zitten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de woonkamer. Via de schuifpui stapt u het ruime balkon op, met een fraai uitzicht over het groen en de omliggende woningen – een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rust en het getjilp van de vogels. Eveneens via de hal bereikt u de twee slaapkamers, bijkeuken, toilet, meterkast en badkamer. De slaapkamers hebben beide een oppervlakte van 10m² en 15m², waarvan één slaapkamer grenst aan de badkamer. De royale badkamer is voorzien van een douchehoek, twee wastafels, een wasmachineaansluiting en een radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Tot slot beschikt u over de meterkast met alle technische voorzieningen. Parkeren en Berging U beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Bezoekers kunnen parkeren op de binnenplaats. Samengevat - Lift aanwezig - Prettige en geliefde woonlocatie - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Ruim, deels inpandig balkon met uitzicht over de tuin en het groen - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 247,84 per maand - Gelegen aan de rand van het Reestdal - Nabij voorzieningen en uitvalswegen Tot slot Wonen met het gevoel van ruimte, rust en klasse – dat is wat Oosterakker 12 te bieden heeft. Een heerlijk appartement in een gebouw met allure, omringd door groen en op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Nieuwsgierig? Plan gerust een bezichtiging in. Wij laten u dit mooie appartement graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7957

Google Karten

Geografische Übersicht de Wijk

Entdecken Sie, wo Makler in de Wijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in de Wijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in de Wijk. In 2025 waren da 2.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

2.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in de Wijk
Jahr Einwohner
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in de Wijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

344

Bezeichnung A

323

Bezeichnung B

188

Bezeichnung D

172

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

72

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in de Wijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in de Wijk
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von de Wijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in de Wijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in de Wijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.