Direkt zum Inhalt
Logo von Focus op wonen

Regenvlietweg 47

2191BB De Zilk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 6.045

Fotoalbum

Regenvlietweg 47 De Zilk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Regenvlietweg 47 in De Zilk treft u een volledig gemoderniseerde en bijzonder knusse woning met verrassend veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 65m² is deze woning slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. De lichte woonkamer, moderne leefkeuken, nette badkamer, comfortabele slaapkamer en zonnige tuin maken dit tot een fijne plek om thuis te komen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een instapklare basis op een rustige locatie. De woning is gelegen in het dorpse De Zilk, een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. U woont hier in een gemoedelijke buurt met een sterk dorps karakter, terwijl grotere steden en voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, evenals supermarkten in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen bereik. Indeling Entree U betreedt de woning aan de straatkant, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer, waarbij de compacte indeling zorgt voor een logisch en comfortabel verloop door de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en voelt dankzij de open indeling heerlijk ruim aan. De visgraatvloer en de moderne afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een weids uitzicht. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken en vindt u tevens de trap naar de eerste verdieping. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime en moderne leefkeuken, een plek waar koken en samenkomen centraal staan. Het riante kookeiland is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en extra opbergruimte, waardoor u alle ruimte heeft om uitgebreid te koken. Langs de wand vindt u een extra werkblad met ingebouwde oven en kastruimte. Daarnaast is er plek voor een eettafel, wat deze keuken tot een echte leefruimte maakt. De keuken is volledig instapklaar en sluit perfect aan bij de rest van de woning. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en is volledig gemoderniseerd. De ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, handdoekradiator en een inloopdouche met glazen deur, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Berging Grenzend aan de keuken treft u een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamer is gesitueerd in de punt van het dak. Deze verdieping voelt verrassend ruim en sfeervol aan. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, een bureau en een kledingkast. De houten draagbalken en het hoge plafond geven de ruimte karakter en een warme uitstraling, terwijl de indeling zorgt voor een rustige en prettige slaapomgeving. Tuin De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. Er is volop ruimte voor een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, eten of genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerde en instapklare woning • Knusse woning met verrassend efficiënte indeling • Woonoppervlakte circa 65 m² • Lichte woonkamer met open indeling en visgraatvloer • Moderne, ruime leefkeuken met kookeiland • Badkamer op de begane grond • Eén ruime slaapkamer met karakteristieke balken • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gelegen in een rustige, dorpse omgeving met goede bereikbaarheid

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
80 m²
Inhalt
234 m³
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2191

Google Karten

Betrachten Sie De Zilk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Zilk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Zilk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Zilk. In 2025 waren da 2.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

2.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Zilk
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Zilk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

219

Bezeichnung A

201

Bezeichnung F

133

Bezeichnung D

107

Bezeichnung B

105

Bezeichnung G

103

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Zilk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Zilk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Zilk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Zilk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in De Zilk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.