Ir directamente al contenido
Logotipo de Focus op wonen

Regenvlietweg 47

2191BB De Zilk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 6.045

Galería de fotos

Regenvlietweg 47 De Zilk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Regenvlietweg 47 in De Zilk treft u een volledig gemoderniseerde en bijzonder knusse woning met verrassend veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 65m² is deze woning slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. De lichte woonkamer, moderne leefkeuken, nette badkamer, comfortabele slaapkamer en zonnige tuin maken dit tot een fijne plek om thuis te komen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een instapklare basis op een rustige locatie. De woning is gelegen in het dorpse De Zilk, een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. U woont hier in een gemoedelijke buurt met een sterk dorps karakter, terwijl grotere steden en voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, evenals supermarkten in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen bereik. Indeling Entree U betreedt de woning aan de straatkant, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer, waarbij de compacte indeling zorgt voor een logisch en comfortabel verloop door de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en voelt dankzij de open indeling heerlijk ruim aan. De visgraatvloer en de moderne afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een weids uitzicht. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken en vindt u tevens de trap naar de eerste verdieping. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime en moderne leefkeuken, een plek waar koken en samenkomen centraal staan. Het riante kookeiland is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en extra opbergruimte, waardoor u alle ruimte heeft om uitgebreid te koken. Langs de wand vindt u een extra werkblad met ingebouwde oven en kastruimte. Daarnaast is er plek voor een eettafel, wat deze keuken tot een echte leefruimte maakt. De keuken is volledig instapklaar en sluit perfect aan bij de rest van de woning. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en is volledig gemoderniseerd. De ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, handdoekradiator en een inloopdouche met glazen deur, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Berging Grenzend aan de keuken treft u een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamer is gesitueerd in de punt van het dak. Deze verdieping voelt verrassend ruim en sfeervol aan. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, een bureau en een kledingkast. De houten draagbalken en het hoge plafond geven de ruimte karakter en een warme uitstraling, terwijl de indeling zorgt voor een rustige en prettige slaapomgeving. Tuin De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. Er is volop ruimte voor een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, eten of genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerde en instapklare woning • Knusse woning met verrassend efficiënte indeling • Woonoppervlakte circa 65 m² • Lichte woonkamer met open indeling en visgraatvloer • Moderne, ruime leefkeuken met kookeiland • Badkamer op de begane grond • Eén ruime slaapkamer met karakteristieke balken • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gelegen in een rustige, dorpse omgeving met goede bereikbaarheid

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
80 m²
Contenido
234 m³
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2191

Mapas de Google

Ver De Zilk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Zilk

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Zilk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Zilk. En 2025 había 2.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

2.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Zilk
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Zilk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

219

Etiqueta A

201

Etiqueta F

133

Etiqueta D

107

Etiqueta B

105

Etiqueta G

103

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Zilk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Zilk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Zilk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Zilk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in De Zilk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.