Aller directement au contenu
Logo de Focus op wonen

Regenvlietweg 47

2191BB De Zilk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 6.045

Galerie de photos

Regenvlietweg 47 De Zilk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Regenvlietweg 47 in De Zilk treft u een volledig gemoderniseerde en bijzonder knusse woning met verrassend veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 65m² is deze woning slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. De lichte woonkamer, moderne leefkeuken, nette badkamer, comfortabele slaapkamer en zonnige tuin maken dit tot een fijne plek om thuis te komen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een instapklare basis op een rustige locatie. De woning is gelegen in het dorpse De Zilk, een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. U woont hier in een gemoedelijke buurt met een sterk dorps karakter, terwijl grotere steden en voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, evenals supermarkten in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen bereik. Indeling Entree U betreedt de woning aan de straatkant, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer, waarbij de compacte indeling zorgt voor een logisch en comfortabel verloop door de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en voelt dankzij de open indeling heerlijk ruim aan. De visgraatvloer en de moderne afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een weids uitzicht. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken en vindt u tevens de trap naar de eerste verdieping. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime en moderne leefkeuken, een plek waar koken en samenkomen centraal staan. Het riante kookeiland is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en extra opbergruimte, waardoor u alle ruimte heeft om uitgebreid te koken. Langs de wand vindt u een extra werkblad met ingebouwde oven en kastruimte. Daarnaast is er plek voor een eettafel, wat deze keuken tot een echte leefruimte maakt. De keuken is volledig instapklaar en sluit perfect aan bij de rest van de woning. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en is volledig gemoderniseerd. De ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, handdoekradiator en een inloopdouche met glazen deur, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Berging Grenzend aan de keuken treft u een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamer is gesitueerd in de punt van het dak. Deze verdieping voelt verrassend ruim en sfeervol aan. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, een bureau en een kledingkast. De houten draagbalken en het hoge plafond geven de ruimte karakter en een warme uitstraling, terwijl de indeling zorgt voor een rustige en prettige slaapomgeving. Tuin De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. Er is volop ruimte voor een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, eten of genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerde en instapklare woning • Knusse woning met verrassend efficiënte indeling • Woonoppervlakte circa 65 m² • Lichte woonkamer met open indeling en visgraatvloer • Moderne, ruime leefkeuken met kookeiland • Badkamer op de begane grond • Eén ruime slaapkamer met karakteristieke balken • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gelegen in een rustige, dorpse omgeving met goede bereikbaarheid

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
80 m²
Contenu
234 m³
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2191

Google Maps

Voir De Zilk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Zilk

Chiffres de logement et de quartier dans De Zilk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Zilk. En 2025 étaient 2.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

2.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Zilk
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Zilk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette A

201

Étiquette F

133

Étiquette D

107

Étiquette B

105

Étiquette G

103

Étiquette E

100

Étiquette A+++

77

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Zilk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.890

Activité dans De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Zilk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Zilk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Zilk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in De Zilk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.