Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Warmerdam Makelaardij

Vogelenveld 62

2191XT De Zilk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 4.778

Fotoalbum

Vogelenveld 62 De Zilk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, modern en tot in de puntjes verzorgd, deze uitgebouwde woning in De Zilk voelt direct als thuis. Met energielabel A+++ biedt dit huis alle comfort van nu. De royale woonkamer is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier geniet u van een sfeervolle leefruimte met een open keuken, uitgerust met een riant kookeiland en een gezellige bar, ideaal voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast en een luxe badkamer. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer of werkruimte. De Zilk staat bekend om zijn groene, rustige en dorpse karakter. Op korte afstand vindt u de Amsterdamse Waterleidingduinen voor heerlijke wandelingen, speeltuin De Duinrand voor de kinderen, en het strand en de duinen voor ontspanning. Tegelijkertijd zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje, loopt u door een stijlvolle glazen deur de lichte woonkamer binnen. Hier valt direct de prachtige kookeiland en de gezellige bar op. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eetkamer, terwijl de zithoek, centraal in de woning, is voorzien van een sfeervolle cinewall met elektrische haard. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, grote koelkast en vriezer, kokend water kraan, vaatwasser, oven en volop praktische bergruimte. Dankzij de openslaande deuren bij het kookeiland loopt u zo de zonnige tuin in, perfect voor wie houdt van binnen en buiten in één. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, wat de ruimte een moderne en warme uitstraling geeft. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de masterbedroom: een royale slaapkamer met praktische inloopkast. Deze kamer straalt een luxe hotel-sfeer uit en beschikt over een zachte vloerbedekking. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer en de moderne, luxe badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset, ligbad en douche en straalt een sfeer van rust en ontspanning uit. De overloop en tweede slaapkamer zijn afgewerkt met stijlvol laminaat. 2e Verdieping: De zolderverdieping beschikt over een ruime kamer. Daarnaast is er een aparte berging met de warmtepomp, warmte-terug-win installatie, een extra boiler en een wasmachineaansluiting. Dankzij de royale afmetingen en de vele mogelijkheden kunt u deze verdieping geheel naar eigen wens inrichten; van een extra slaapkamer tot een comfortabele werk- of hobbyruimte. Tuin: De zonnige, goed onderhouden en sfeervolle tuin ligt op het zuidwesten en vormt de ideale plek voor zomerse barbecues, een ontspannen ochtendkoffie in het zonnetje of om gewoon heerlijk buiten te genieten. Het is een fijne plek om te vertoeven, zowel in de zomer als in het tussenseizoen. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een buitenkeuken, waar een barbecue perfect tot zijn recht komt. Verder is de achtertuin voorzien van een terras en diverse beplanting, die samen zorgen voor een groene en gezellige uitstraling. Bijzonderheden: Bouwjaar 2023 Hoogwaardige en luxe afwerking Moderne luxe keuken en badkamer Alle badkamerkranen zijn voorzien van hoogwaardige messing kranen van het merk Plieger Energielabel A+++ 14 zonnepanelen Voorzien van een ventilatiewarmtepomp en warmte-terug-win installatie Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning Extra warmwater boiler aanwezig Zonnige tuin op het zuidwesten Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
496 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2191

Google Karten

Betrachten Sie De Zilk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Zilk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Zilk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Zilk. In 2025 waren da 2.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

2.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Zilk
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Zilk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

219

Bezeichnung A

201

Bezeichnung F

133

Bezeichnung D

107

Bezeichnung B

105

Bezeichnung G

103

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Zilk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Zilk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Zilk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Zilk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in De Zilk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.