Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Zilkerduinweg 72

2191AN De Zilk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.233

Fotoalbum

Zilkerduinweg 72 De Zilk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante vrijstaande villa met rieten kap en vrijstaande garage Welkom bij villa Carpe Diem, een karaktervolle woning met een prachtige ligging tegenover het duingebied. De woning heeft een rieten kap, 3 slaapkamers, een vrijstaande garage in dezelfde stijl en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Dankzij het uitzicht aan de voorzijde op de duinen, de tuin rondom en de fijne serre is dit een unieke plek waar binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overgaan. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. Bouwjaar 1920 • Woonoppervlakte 171m² • perceeloppervlakte 517m²• energielabel B We nemen je mee… Begane grond Bij binnenkomst via de hal vind je het toilet, de meterkast en een garderobehoek. Vanuit hier betreed je de royale woonkamer, die dankzij de houten vloer en sfeervolle gashaard een warme uitstraling heeft. De halfopen woonkeuken is royaal opgezet en voorzien van veel bergruimte, een 5-pits gaskookplaat, aansluiting voor wasmachine en droger en een losstaande koelkast die achterblijft. Een absolute eyecatcher is de aangebouwde serre/tuinkamer: een lichte ruimte met drie dakkoepels, vele ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier zijn binnen en buiten prachtig verbonden. De aanwezige houtkachel maakt dit bovendien een plek waar je het hele jaar door in knusse sfeer kunt genieten – van zonnige ochtenden tot winterse avonden. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop, met prettig daglicht, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en beschikt over een inbouwkast, wastafel, schuifpui naar het balkon én ruimte voor een eigen zithoek. Slaapkamer 2 heeft eveneens een wastafel, terwijl slaapkamer 3 is voorzien van een praktische inloopkast. De luxe badkamer is royaal opgezet met een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en veel opbergruimte. Tuin en garage De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt verschillende terrassen om optimaal van zon en privacy te genieten. Verder beschikt de tuin over een vijver met vissen, een veranda aan de garage en een prieel achterin – perfect voor lange zomeravonden. De ruime vrijstaande garage is uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning, met spouwmuur, elektra, dubbele deuren en een losse loopdeur. Via een ladder is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Duurzaamheid & comfort - Energielabel B; - Gevels aanvullend geïsoleerd van buitenaf; - Goed onderhouden rieten kap zorgt voor fijn woonklimaat: koel in de zomer, behaaglijk warm in winter; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;. De ligging De villa ligt op een lichte verhoging aan de Zilkerduinweg, met uitzicht richting het duingebied. Het dorp De Zilk maakt deel uit van de gemeente Noordwijk en biedt een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Via de N206 bereik je snel de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam, terwijl ook het strand en de uitgestrekte duinen dichtbij liggen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand, en in zowel Noordwijkerhout als Noordwijk vindt u een compleet aanbod van winkels, horeca en voorzieningen. De bollenvelden, natuur en recreatiemogelijkheden maken deze regio bovendien een heerlijke plek om te wonen. Kortom: villa Carpe Diem combineert karakter en een unieke ligging – een thuis om elke dag volop van te genieten. Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
517 m²
Inhalt
602 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2191

Google Karten

Betrachten Sie De Zilk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Zilk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Zilk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Zilk. In 2025 waren da 2.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

2.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Zilk
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Zilk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

219

Bezeichnung A

201

Bezeichnung F

133

Bezeichnung D

107

Bezeichnung B

105

Bezeichnung G

103

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Zilk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Zilk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Zilk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Zilk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in De Zilk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.