Direkt zum Inhalt
Logo von De Lorijn Makelaars o.g.

Vriezeweg 101

6653AH Deest • Gelderland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.610

Fotoalbum

Vriezeweg 101 Deest
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en comfortabel levensloopbestendig wonen in een moderne nieuwbouwwoning Aan de Vriezeweg in Deest staat deze recent gebouwde en uitstekend afgewerkte vrijstaande woning. Een moderne en energiezuinige woning met veel lichtinval, een doordachte indeling en alle comfort van nu. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. De ligging is rustig en ruimtelijk, met een fijne tuin rondom en volop privacy. Hier woon je vrij, comfortabel en toekomstgericht. De hoofdlijnen op een rij • Nieuwbouwwoning met moderne en luxe afwerking • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Royale woonkamer met veel lichtinval • Keuken met kookeiland en bar/zitgedeelte • Inpandige garage en praktische bijkeuken • Twee slaapkamers en extra badkamer op de verdieping • Grote tuin rondom met berging en overkapping • Oprit voor 2 auto’s • Duurzaam: 18 zonnepanelen, HR+++ glas en energiezuinige installatie • Airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers Wonen – licht, ruim en modern Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de vele raampartijen voelt de woning open en licht aan gedurende de hele dag. Stalen deuren zorgen voor een moderne en luxe uitstraling en verbinden de verschillende leefruimtes op een stijlvolle manier. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een bar/zitgedeelte. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer, waardoor er duidelijke en praktische leefruimtes ontstaan. Levensloopbestendig wonen op de begane grond Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Dit maakt de woning volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een inpandige garage en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting aanwezig. Eerste verdieping – extra ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte – privacy en vrijheid rondom de woning De woning beschikt over een ruime tuin die rondom is gelegen. Hierdoor is er op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een berging met aangebouwde overkapping, ideaal voor opslag en buiten zitten. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Duurzaam en toekomstgericht De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas. Met 18 zonnepanelen, een elektrische boiler en elektrische verwarming is de woning zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. De airconditioning in de woonkamer en slaapkamers wordt tevens gebruikt voor het verwarmen van de woning. Daarnaast zijn in de garage thuisbatterijen geplaatst, wat bijdraagt aan een efficiënte opslag en benutting van de opgewekte energie. Deest en omgeving Deest ligt centraal in het Land van Maas en Waal en heeft een goede verbinding met het landelijke wegennet. Vanuit de woning wandel je zo richting de Afferdense en Deestse Waarden, een bijzonder natuurgebied langs de Waal met uiterwaarden, struinpaden en nevengeulen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en medische faciliteiten kun je terecht in Druten, gelegen op circa 3 kilometer afstand. Samengevat Een moderne en luxe nieuwbouwwoning in Deest met veel licht, ruimte en comfort. Levensloopbestendig wonen op de begane grond, aangevuld met extra slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige tuin rondom. Een ideale woning voor wie toekomstgericht en zorgeloos wil wonen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6653

Google Karten

Geografische Übersicht Deest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Deest

Wohn- und Viertelzahlen in Deest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deest. In 2026 waren da 1.911 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.

Einwohner

1.911

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deest
Jahr Einwohner
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915
2026 1.911

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 295 15-25: 160 25-45: 480 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

271

Bezeichnung C

156

Bezeichnung D

97

Bezeichnung B

82

Bezeichnung G

79

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deest
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2026 ongeveer 1.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer Häuser in Deest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.