Jump to content
Logo of De Lorijn Makelaars o.g.

Vriezeweg 101

6653AH Deest • Gelderland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.610

Photo Gallery

Vriezeweg 101 Deest
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfortabel levensloopbestendig wonen in een moderne nieuwbouwwoning Aan de Vriezeweg in Deest staat deze recent gebouwde en uitstekend afgewerkte vrijstaande woning. Een moderne en energiezuinige woning met veel lichtinval, een doordachte indeling en alle comfort van nu. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. De ligging is rustig en ruimtelijk, met een fijne tuin rondom en volop privacy. Hier woon je vrij, comfortabel en toekomstgericht. De hoofdlijnen op een rij • Nieuwbouwwoning met moderne en luxe afwerking • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Royale woonkamer met veel lichtinval • Keuken met kookeiland en bar/zitgedeelte • Inpandige garage en praktische bijkeuken • Twee slaapkamers en extra badkamer op de verdieping • Grote tuin rondom met berging en overkapping • Oprit voor 2 auto’s • Duurzaam: 18 zonnepanelen, HR+++ glas en energiezuinige installatie • Airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers Wonen – licht, ruim en modern Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de vele raampartijen voelt de woning open en licht aan gedurende de hele dag. Stalen deuren zorgen voor een moderne en luxe uitstraling en verbinden de verschillende leefruimtes op een stijlvolle manier. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een bar/zitgedeelte. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer, waardoor er duidelijke en praktische leefruimtes ontstaan. Levensloopbestendig wonen op de begane grond Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Dit maakt de woning volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een inpandige garage en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting aanwezig. Eerste verdieping – extra ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte – privacy en vrijheid rondom de woning De woning beschikt over een ruime tuin die rondom is gelegen. Hierdoor is er op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een berging met aangebouwde overkapping, ideaal voor opslag en buiten zitten. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Duurzaam en toekomstgericht De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas. Met 18 zonnepanelen, een elektrische boiler en elektrische verwarming is de woning zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. De airconditioning in de woonkamer en slaapkamers wordt tevens gebruikt voor het verwarmen van de woning. Daarnaast zijn in de garage thuisbatterijen geplaatst, wat bijdraagt aan een efficiënte opslag en benutting van de opgewekte energie. Deest en omgeving Deest ligt centraal in het Land van Maas en Waal en heeft een goede verbinding met het landelijke wegennet. Vanuit de woning wandel je zo richting de Afferdense en Deestse Waarden, een bijzonder natuurgebied langs de Waal met uiterwaarden, struinpaden en nevengeulen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en medische faciliteiten kun je terecht in Druten, gelegen op circa 3 kilometer afstand. Samengevat Een moderne en luxe nieuwbouwwoning in Deest met veel licht, ruimte en comfort. Levensloopbestendig wonen op de begane grond, aangevuld met extra slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige tuin rondom. Een ideale woning voor wie toekomstgericht en zorgeloos wil wonen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
465 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6653

Google Maps

Geographical overview Deest

Spatial overview of the work area in Deest

Residential and neighborhood statistics in Deest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deest. In 2026 were there 1.911 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

1.911

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deest
Year Residents
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915
2026 1.911

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deest
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 295 15-25: 160 25-45: 480 45-65: 515

Education level

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.850

Business activity in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deest
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deest.

Frequently asked questions about living in Deest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2026 ongeveer 1.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer houses in Deest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.