Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Vriezeweg 93

6653AH Deest • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Vriezeweg 93 Deest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden twee onder een kapwoning met carport en laadpaal, bijkeuken en sfeervolle tuinkamer (2018) die ook te gebruiken is als atelier, kantoor/praktijk aan huis. Op de woning liggen 12 zonnepanelen (2022) en in 2024 is nieuwe CV-ketel met een hybride warmtepomp geplaatst. Met een perceel van 280m2 en een fijne buitenruimte biedt deze woning je alle comfort en ruimte! Pluspunten: - Energiezuinig & toekomstbestendig – voorzien van muurisolatie deels dakisolatie, 12 zonnepanelen (2022)en een CV-ketel met hybride warmtepomp (2024) en laadpaal - Comfort - moderne keuken (2020) en sanitair (2018) - Werken aan huis - sfeervolle tuinkamer met mogelijkheid voor atelier, kantoor/praktijk aan huis - Praktisch - bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting - Ligging - ideale uitvalsplek voor wandel- fietstochten en toch binnen 15 minuten in hartje Nijmegen Locatie: De woning is gelegen aan de rand van het dorp Deest, een rustige en groene woonomgeving met een dorps karakter. Met de auto ben je via de N322 binnen 5 minuten op de A50 richting Ewijk en Ravenstein. Met de A73 ben je binnen 15 minuten in Nijmegen. Vanuit de woning loop je zo naar de dijk met uitzicht op de Waal. Dagelijkse voorzieningen zoals een (basis) school zijn om de hoek, het dichtsbijzijnde winkelcentrum is in het nabijgelegen Druten. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de openbare ruimte nabij de woning. Indeling: Begane grond: hal met modern toilet, woonkamer met veel lichtinval en doorloop naar de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. Doorloop naar de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en toegang tot de sfeervolle tuinkamer. Gehele begane grond voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer (2018) met douche en wastafel. Vanuit de overloop is met een luik toegang tot de vliering met extra bergruimte. Tuin en buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra met aangebouwde overkapping en er is een kruiden/groentekas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 100 m² - Perceeloppervlakte: 280 m² - Bouwjaar: 1961 - Verwarming via C.V.-ketel (Remeha ACE, eigendom) en hybride warmtepomp (2024) - Isolatie: muurisolatie, dubbel glas en HR-glas - Voorzien van 12 zonnepanelen - Mechanische ventilatie, rolluiken en buitenzonwering - Tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren Heb je serieuze interesse? Neem contact op met REBO Woningmakelaars of je aankoopmakelaar en we laten je de woning graag zien. Voor deze woning zijn o.a. de volgende clausules van toepassing in de NVM koopovereenkomst: - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Ouderdomsclausule - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuzenotaris. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
280 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Remeha ELga/ACE 4kW+Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6653

Google Maps

Geographical overview Deest

Spatial overview of the work area in Deest

Residential and neighborhood statistics in Deest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deest. In 2026 were there 1.911 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

1.911

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deest
Year Residents
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915
2026 1.911

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deest
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 295 15-25: 160 25-45: 480 45-65: 515

Education level

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.850

Business activity in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deest
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deest.

Frequently asked questions about living in Deest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2026 ongeveer 1.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer houses in Deest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.