Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij

Brasserskade 179

2612CD Delft • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nootdorp

Fotoalbum

Brasserskade 179 Delft
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de Brasserskade, biedt deze sfeervolle tussenwoning een perfecte combinatie van wooncomfort en een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Omgeving: De woning bevindt zich in de wijk Vrijenban, een rustige en groene wijk met diverse parken en waterpartijen, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden, waardoor je alle dagelijkse benodigdheden eenvoudig kunt regelen. Ook het historische centrum van Delft met haar gezellige terrasjes, winkels en culturele hoogtepunten is snel en gemakkelijk bereikbaar. De Brasserskade is een doorgaande weg die je rechtstreeks naar het centrum van Delft leidt en tevens zorgt voor een snelle verbinding met de belangrijke uitvalswegen A4 en A13. Hierdoor is deze locatie uitermate geschikt voor forenzen en iedereen die veel onderweg is. Delft Centraal Station ligt bovendien dichtbij en biedt snelle treinverbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en andere grote steden. Kortom, wonen aan Brasserskade 179 betekent genieten van een groene en waterrijke woonomgeving in de geliefde wijk Vrijenban, met alle voorzieningen dichtbij en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de nette entree bereik je de hal met moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met eetgedeelte biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetroncombinatie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie – ideaal voor iedereen die graag kookt! Eerste etage: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, twee royale slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen indien gewenst) en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet én een praktische wasmachineaansluiting. Voor extra comfort is er een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. Zolderverdieping: De ruime zolder biedt extra bergruimte en is voorzien van een cv-installatie (AWB, bouwjaar 2012). Tuin De woning beschikt over een zonnige tuin op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. KENMERKEN - Bouwjaar 1920 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 73 m² - Gedeeltelijk kunststof kozijnen hr++ glas - Meterkast 7 groepen, 2 aardlekschakelaars - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? Wij adviseren u om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning, maar moet u uw eigen woning nog verkopen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. Toch kunnen er verschillen in meetuitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the Brasserskade, this charming terraced house offers the perfect combination of living comfort and a pleasant, child-friendly residential environment. Surroundings: The property is situated in the Vrijenban district — a quiet and green neighbourhood with various parks and waterways, ideal for walking, sports, and relaxation. Within a short distance, you'll find several supermarkets, shops, and restaurants, making daily errands easy. The historic centre of Delft, with its cosy terraces, shops, and cultural highlights, is also quickly and easily accessible. Brasserskade is a main road that leads directly into the city centre of Delft and provides fast connections to the major motorways A4 and A13. This makes the location ideal for commuters or anyone frequently on the road. Delft Central Station is nearby and offers fast train connections to The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and other major cities. In short, living at Brasserskade 179 means enjoying a green and water-rich environment in the sought-after Vrijenban area, with all amenities close by and excellent accessibility. Layout: Ground floor: Through the neat entrance, you reach the hallway with a modern toilet, equipped with a wall-mounted toilet and a small washbasin. The spacious living and dining area offers plenty of living space and connects directly to the semi-open kitchen. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven/microwave combination, dishwasher, and a fridge/freezer combination – perfect for anyone who enjoys cooking! First floor: The first floor features a spacious landing, two generous bedrooms (formerly three, easily converted back if desired), and a modern bathroom. The bathroom includes a walk-in shower, vanity unit, designer radiator, second toilet, and a practical washing machine connection. For added comfort, a mechanical ventilation system is installed. Attic floor: The spacious attic provides extra storage space and houses the central heating system (AWB, year of installation: 2012). Garden: The house features a sunny northwest-facing garden, perfect for enjoying the outdoors. The garden includes a back entrance and a detached stone shed with electricity. FEATURES - Year of construction: 1920 - Living area: approx. 73 m² - Partly fitted with HR++ double-glazed uPVC window frames - Modern electrical panel: 7 circuits and 2 residual-current devices - Age and asbestos clause applicable due to year of construction - Additional sales information available digitally - Delivery in consultation, short-term availability possible Interested? We recommend hiring your own purchasing agent. Interested in this home but still need to sell your current property? Feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation. The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or initiate negotiations. The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard, intended to measure usable floor area in a uniform manner. However, measurement results may vary due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
92 m²
Inhalt
268 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ABW (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2612

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.