Direkt zum Inhalt
Logo von Bric Makelaardij

Foulkeslaan 18

2625PW Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.376

Fotoalbum

Foulkeslaan 18 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een moderne instapklare woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin in Delft? Deze royale maisonnette woning is wat u zoekt, hier vindt u een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een sfeervol aangelegde zonnige tuin. De volledige woning is met smaak en oog voor detail ingericht, de gezellige bar, de visgraat vloer, glazen tussendeur en de stoere schuifdeur in de slaapkamer maken het plaatje compleet. Boven vindt u een prachtige kastenwand op de royale overloop, verder een zeer fijne en grote hoofdslaapkamer met vaste kast en toegang tot het ruime balkon. Aan de tuinzijde vindt u 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en heeft een overkapping en achterom. De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. de gezellige binnenstad van Delft. Op 2 minuutjes fietsen vindt u het overdekte winkelcentrum 'Buitenhof' met een supermarkt en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Kortom, deze woning is een absolute topper. Indeling Begane grond: Gezamenlijke hal met bellentableau en brievenbussen, gedeeld met 2 andere eigenaren. Entree woning: Hal met toegang tot de berging, garderobekast, toilet, meterkast en woonkamer. De woonkamer met moderne open keuken v.v. stenen werkblad, vaatwasser, koel-vriescombinatie en 4 pits inductie kookplaat, kokend waterkraan, combimagnetron oven en een gezellige bar. Tuin gerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin gelegen op het westen. Deze is v.v. terras, overkapping, wateraansluiting, In-lite tuinverlichting en achterom. 1e verdieping: Overloop met over de gehele lengte een prachtige inbouwkast, deze overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is royaal en luxe ingericht met vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de tuinzijde vindt u 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de tuinzijde. De moderne badkamer is luxe en met smaak ingericht in neutrale tinten met hout en zwarte accenten. U vindt hier een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, wandkast en een 2e toilet. Kenmerken - 117m2 woonoppervlak - Tuin gelegen op het westen - Moderne inrichting - Instap klaar - Gelegen nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen - VvE bijdrage €490,35 (incl. gas) Kortom, deze instapklare smaakvol ingerichte woning is absoluut een bezichtiging waard. Heeft u interesse bel of mail mij voor een afspraak Eric van Bric 06 528 44 926

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
395 m³

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2625

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.