Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Adrichemstraat 119

2614BM Delft • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Kaufpreis /m²: € 7.107

Fotoalbum

Van Adrichemstraat 119 Delft
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instap 1-kamer appartement op de derde etage met uitzicht op de historische binnenstad van Delft Op zoek naar een fijne, centraal gelegen studio in Delft met een mooi uitzicht? Deze studio aan de Van Adrichemstraat biedt een prettige combinatie van comfort, licht en locatie. Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, met uitzicht op de historische binnenstad, woon je hier in alle rust terwijl je toch binnen enkele minuten midden in het levendige centrum staat. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woon-/slaapkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. Dankzij het balkon op het oosten kun je ’s ochtends genieten van de eerste zonnestralen en een vrij uitzicht over de stad. De ruimte is efficiënt in te richten, waardoor je hier comfortabel kunt wonen met voldoende plek om te slapen, werken en ontspannen. Met de binnenstad, TU Delft, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand is dit een ideale plek voor wie compact wil wonen zonder concessies te doen aan locatie en leefbaarheid. HIGHLIGHTS + Prachtige lichtinval; + Compact in te delen woon-/slaapkamer; + Eigen balkon; + Nabij het centrum van Delft; + Op korte afstand van de TU Delft; + Eigen berging in de onderbouw. INDELING Begane grond De woning is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau. Tevens is er een lift aanwezig. Derde verdieping Je komt de woning binnen via de entree, met direct aan je rechterhand de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits gasfornuis, witgoedaansluiting en een losstaande koelkast. Tevens is er netjes in de keukenkast een boiler voor het warme water geplaatst. Via de hal, waar ruimte is voor al je schoenen en jassen, kom je bij de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. De woon-/slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht op de historische binnenstad van Delft. De kamer is efficiënt in te delen en biedt voldoende ruimte voor een slaapbank of hoogslaper, gecombineerd met een bureau en een compacte eettafel. Het balkon met ochtendzon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon of een diner in de avond, met uitzicht over de stad. OMGEVING De Van Adrichemstraat ligt in de populaire wijk Voorhof. Je woont vlakbij alle voorzieningen, zoals de PLUS en diverse verswinkels. Ook ben je dichtbij de binnenstad van Delft. Binnen 10 minuten sta je op de Markt, waar je kunt genieten van een gezellig hapje of drankje. De woning heeft een goede bereikbaarheid, met de A4 en het NS-station Delft in de directe omgeving. De wijk grenst direct aan de campus van de TU Delft, wat het ideaal maakt voor studenten. PLUSPUNTEN + Prachtige lichtinval; + Gratis parkeren; + Ideaal voor ouders met studerende kinderen; + Compact in te delen woon-/slaapkamer; + Eigen balkon; + Nabij het centrum van Delft; + Vlak bij voorzieningen zoals de PLUS, OV en diverse winkeltjes in de straat; + Op korte afstand van de TU Delft; + Eigen berging in de onderbouw; + Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; + Actieve VvE. BIJZONDERHEDEN > VVE bedraagt €145,49,- per maand > Huur boiler €15,15,- per maand > ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing INTERESSE? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
28 m²
Inhalt
96 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026
Verkaufsdatum
27-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2614

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.