Einwohner
110.044
Letztes Jahr: 2026
Wielengahof 24
2625LJ Delft • Zuid-Holland
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 4.133
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in een super licht, comfortabel en midden in het groen en aan het water gelegen gezinshuis! Deze zeer leuke, prima onderhouden, rustig en in een "Hofje" gelegen woning bevindt zich in een autoluwe straat van de gewilde Verzetsstrijdersbuurt. Bij binnenkomst in de woning word je compleet verrast door de hoeveelheid lichtinval. Het huis beschikt over een ruime living; moderne keuken met veel bergruimte en apparatuur; 4 slaapvertrekken (5e mogelijk); goede sanitaire voorzieningen; ruime voortuin met berging en een geweldige en volledig in het groen en aan het water gelegen ruime achtertuin. Op loop- of fietsafstand vind je een winkelcentrum met supermarkt, kinderopvang, basisscholen, zwembad en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied Midden-Delfland ligt in de nabije omgeving, alsmede de gemakkelijke bereikbaarheid van uitvalswegen A4 en A13. Kortom, een geweldige woning met veel ruimte en woonplezier op een gewilde plek in Delft, die je naar eigen smaak en creatie kan omtoveren tot een paleisje. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Ruime en heerlijk in het groen gelegen voortuin (ca. 60m2) met grote berging en doorloop naar de woning. Begane grond: Entree woning met hal, gang, trapkast en toegang tot een moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Via de gang bereik je een heerlijk lichte, gezellige en ruime woon/eetkamer voorzien van een mooie mozaïek parketvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur, zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit hier is er tevens een doorloop naar een zeer zonnige en midden in het groen gelegen, royale (ca. 52m2) achtertuin met fraai, vrij en weids uitzicht op en ligging aan het water 1e verdieping: Trap naar de 1e verdieping met overloop en toegang tot de 2e moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Royale achterslaapkamer met kastruimte. 2e ruime slaapkamer met vaste kast. Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel + meubel, kastruimte en design radiator. 3e en royale slaapkamer met kastruime aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Ruime (4e) slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een (5e) kamer, die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk en prima onderhouden (3-laags) gezinshuis met veel mogelijkheden. - De woon/eetkamer is voorzien van een mooie Mozaïek parketvloer. - Rondom (grotendeels) houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. - Prima en uitgebreide parkeermogelijkheden in de nabij woonomgeving. - Perceelgrootte ca. 174 m2. Ruime (stenen) berging aan de voorzijde. - Gezien bouwjaar zal er een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 127m2. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Oplevering in overleg English: Living in a bright, comfortable family home surrounded by greenery and water! This very charming, well-maintained home is quietly located in a courtyard ("Hofje") on a traffic-calmed street in the highly sought-after Verzetsstrijdersbuurt. Upon entering, you’ll be pleasantly surprised by the abundance of natural light. The house features a spacious living area, modern kitchen with ample storage and appliances, 4 bedrooms (5th possible), excellent sanitary facilities, a large front garden with storage, and a wonderful, lush, and waterside backyard. Within walking or cycling distance, you'll find a shopping center with a supermarket, childcare, primary schools, swimming pool, and public transport. The Midden-Delfland recreational area is also nearby, as well as easy access to the A4 and A13 highways. In short, a fantastic home with plenty of space and living comfort, located in a desirable area of Delft. A place that you can transform into your own dream home with your personal taste and creativity. A unique property website is available for this home. Download the brochure on Funda for the link to the website, where you can find all details and more information. Layout: Spacious and beautifully green front garden (approx. 60 m²) with large storage shed and access to the house. Ground floor: Entrance with hallway, corridor, stair cupboard, and access to a modern toilet room (wall-mounted toilet) with hand basin. From the hallway, you reach a lovely, bright, cozy, and spacious living/dining room with a beautiful mosaic parquet floor. At the rear of the house is a modern kitchen, offering ample workspace and storage, as well as built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge, and combi-oven. From here, there is access to a very sunny, green, and spacious (approx. 52 m²) backyard with a beautiful open view and direct location by the water. First floor: Stairs lead to the first floor with a landing and access to a second modern toilet room (wall-mounted toilet) with hand basin. Spacious rear bedroom with built-in closet. Second generous bedroom with built-in wardrobe. Renovated bathroom with walk-in shower, washbasin + vanity unit, cabinet space, and designer radiator. Third large bedroom with closet space located at the front of the house. Stairs to the second floor. Second floor: Spacious landing with ample storage and connections for washing machine, dryer, and central heating boiler. Large (4th) bedroom at the rear with dormer window. At the front is a (5th) room that can be used for multiple purposes. Special features / characteristics: - Lovely and well-maintained 3-level family home with many possibilities. - Living/dining room features a beautiful mosaic parquet floor. - Mostly wooden window frames with double glazing throughout. - Good and extensive parking options in the nearby area. - Plot size approx. 174 m². Spacious (brick) shed in the front yard. - Due to the age of the property, a materials and age clause will be included. - Energy label C. Located on freehold land. Living area approx. 127 m². This information is an invitation to make an offer. No rights can be derived from any inaccuracies in the information provided. All dimensions are indicative. Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Inhalt
- 426 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-07-2025
- Verkaufsdatum
- 02-09-2025
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Delft auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft
Wohn- und Viertelzahlen in Delft
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 352.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.918
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Ausbildungsstufe
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
14.333
Bezeichnung A
10.752
Bezeichnung B
6.985
Bezeichnung D
5.386
Bezeichnung E
4.972
Bezeichnung G
4.759
Bezeichnung F
3.857
Bezeichnung A+
1.609
Bezeichnung A++
1.560
Bezeichnung A+++
1.484
Bezeichnung A++++
423
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Strom: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer Häuser in Delft
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Embdenstraat 40
2628ZE Delft
€ 475.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Industriestraat 348
2624BB Delft
€ 2.750 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Foreestweg 248
2614CM Delft
€ 1.450 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Geerweg 112
2611VS Delft
€ 525.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tibetstraat 20
2622JV Delft
€ 460.000 k.k.
€ 5.610/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koningsveld 135
2628LT Delft
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Martinus Nijhofflaan 2
2624ES Delft
€ 1.900 p/m
€ 26/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Florence Nightingalelaan 16
2614GM Delft
€ 815.000 k.k.
€ 5.292/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Schlafzimmer
- 5
