Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Wielengahof 24

2625LJ Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.133

Fotogalerij

Wielengahof 24 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een super licht, comfortabel en midden in het groen en aan het water gelegen gezinshuis! Deze zeer leuke, prima onderhouden, rustig en in een "Hofje" gelegen woning bevindt zich in een autoluwe straat van de gewilde Verzetsstrijdersbuurt. Bij binnenkomst in de woning word je compleet verrast door de hoeveelheid lichtinval. Het huis beschikt over een ruime living; moderne keuken met veel bergruimte en apparatuur; 4 slaapvertrekken (5e mogelijk); goede sanitaire voorzieningen; ruime voortuin met berging en een geweldige en volledig in het groen en aan het water gelegen ruime achtertuin. Op loop- of fietsafstand vind je een winkelcentrum met supermarkt, kinderopvang, basisscholen, zwembad en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied Midden-Delfland ligt in de nabije omgeving, alsmede de gemakkelijke bereikbaarheid van uitvalswegen A4 en A13. Kortom, een geweldige woning met veel ruimte en woonplezier op een gewilde plek in Delft, die je naar eigen smaak en creatie kan omtoveren tot een paleisje. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Ruime en heerlijk in het groen gelegen voortuin (ca. 60m2) met grote berging en doorloop naar de woning. Begane grond: Entree woning met hal, gang, trapkast en toegang tot een moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Via de gang bereik je een heerlijk lichte, gezellige en ruime woon/eetkamer voorzien van een mooie mozaïek parketvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur, zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit hier is er tevens een doorloop naar een zeer zonnige en midden in het groen gelegen, royale (ca. 52m2) achtertuin met fraai, vrij en weids uitzicht op en ligging aan het water 1e verdieping: Trap naar de 1e verdieping met overloop en toegang tot de 2e moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Royale achterslaapkamer met kastruimte. 2e ruime slaapkamer met vaste kast. Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel + meubel, kastruimte en design radiator. 3e en royale slaapkamer met kastruime aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Ruime (4e) slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een (5e) kamer, die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk en prima onderhouden (3-laags) gezinshuis met veel mogelijkheden. - De woon/eetkamer is voorzien van een mooie Mozaïek parketvloer. - Rondom (grotendeels) houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. - Prima en uitgebreide parkeermogelijkheden in de nabij woonomgeving. - Perceelgrootte ca. 174 m2. Ruime (stenen) berging aan de voorzijde. - Gezien bouwjaar zal er een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 127m2. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Oplevering in overleg English: Living in a bright, comfortable family home surrounded by greenery and water! This very charming, well-maintained home is quietly located in a courtyard ("Hofje") on a traffic-calmed street in the highly sought-after Verzetsstrijdersbuurt. Upon entering, you’ll be pleasantly surprised by the abundance of natural light. The house features a spacious living area, modern kitchen with ample storage and appliances, 4 bedrooms (5th possible), excellent sanitary facilities, a large front garden with storage, and a wonderful, lush, and waterside backyard. Within walking or cycling distance, you'll find a shopping center with a supermarket, childcare, primary schools, swimming pool, and public transport. The Midden-Delfland recreational area is also nearby, as well as easy access to the A4 and A13 highways. In short, a fantastic home with plenty of space and living comfort, located in a desirable area of Delft. A place that you can transform into your own dream home with your personal taste and creativity. A unique property website is available for this home. Download the brochure on Funda for the link to the website, where you can find all details and more information. Layout: Spacious and beautifully green front garden (approx. 60 m²) with large storage shed and access to the house. Ground floor: Entrance with hallway, corridor, stair cupboard, and access to a modern toilet room (wall-mounted toilet) with hand basin. From the hallway, you reach a lovely, bright, cozy, and spacious living/dining room with a beautiful mosaic parquet floor. At the rear of the house is a modern kitchen, offering ample workspace and storage, as well as built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge, and combi-oven. From here, there is access to a very sunny, green, and spacious (approx. 52 m²) backyard with a beautiful open view and direct location by the water. First floor: Stairs lead to the first floor with a landing and access to a second modern toilet room (wall-mounted toilet) with hand basin. Spacious rear bedroom with built-in closet. Second generous bedroom with built-in wardrobe. Renovated bathroom with walk-in shower, washbasin + vanity unit, cabinet space, and designer radiator. Third large bedroom with closet space located at the front of the house. Stairs to the second floor. Second floor: Spacious landing with ample storage and connections for washing machine, dryer, and central heating boiler. Large (4th) bedroom at the rear with dormer window. At the front is a (5th) room that can be used for multiple purposes. Special features / characteristics: - Lovely and well-maintained 3-level family home with many possibilities. - Living/dining room features a beautiful mosaic parquet floor. - Mostly wooden window frames with double glazing throughout. - Good and extensive parking options in the nearby area. - Plot size approx. 174 m². Spacious (brick) shed in the front yard. - Due to the age of the property, a materials and age clause will be included. - Energy label C. Located on freehold land. Living area approx. 127 m². This information is an invitation to make an offer. No rights can be derived from any inaccuracies in the information provided. All dimensions are indicative. Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2625

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.