Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Wielengahof 24

2625LJ Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.133

Photo Gallery

Wielengahof 24 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een super licht, comfortabel en midden in het groen en aan het water gelegen gezinshuis! Deze zeer leuke, prima onderhouden, rustig en in een "Hofje" gelegen woning bevindt zich in een autoluwe straat van de gewilde Verzetsstrijdersbuurt. Bij binnenkomst in de woning word je compleet verrast door de hoeveelheid lichtinval. Het huis beschikt over een ruime living; moderne keuken met veel bergruimte en apparatuur; 4 slaapvertrekken (5e mogelijk); goede sanitaire voorzieningen; ruime voortuin met berging en een geweldige en volledig in het groen en aan het water gelegen ruime achtertuin. Op loop- of fietsafstand vind je een winkelcentrum met supermarkt, kinderopvang, basisscholen, zwembad en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied Midden-Delfland ligt in de nabije omgeving, alsmede de gemakkelijke bereikbaarheid van uitvalswegen A4 en A13. Kortom, een geweldige woning met veel ruimte en woonplezier op een gewilde plek in Delft, die je naar eigen smaak en creatie kan omtoveren tot een paleisje. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Ruime en heerlijk in het groen gelegen voortuin (ca. 60m2) met grote berging en doorloop naar de woning. Begane grond: Entree woning met hal, gang, trapkast en toegang tot een moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Via de gang bereik je een heerlijk lichte, gezellige en ruime woon/eetkamer voorzien van een mooie mozaïek parketvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur, zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit hier is er tevens een doorloop naar een zeer zonnige en midden in het groen gelegen, royale (ca. 52m2) achtertuin met fraai, vrij en weids uitzicht op en ligging aan het water 1e verdieping: Trap naar de 1e verdieping met overloop en toegang tot de 2e moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Royale achterslaapkamer met kastruimte. 2e ruime slaapkamer met vaste kast. Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel + meubel, kastruimte en design radiator. 3e en royale slaapkamer met kastruime aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Ruime (4e) slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een (5e) kamer, die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk en prima onderhouden (3-laags) gezinshuis met veel mogelijkheden. - De woon/eetkamer is voorzien van een mooie Mozaïek parketvloer. - Rondom (grotendeels) houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. - Prima en uitgebreide parkeermogelijkheden in de nabij woonomgeving. - Perceelgrootte ca. 174 m2. Ruime (stenen) berging aan de voorzijde. - Gezien bouwjaar zal er een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 127m2. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Oplevering in overleg English: Living in a bright, comfortable family home surrounded by greenery and water! This very charming, well-maintained home is quietly located in a courtyard ("Hofje") on a traffic-calmed street in the highly sought-after Verzetsstrijdersbuurt. Upon entering, you’ll be pleasantly surprised by the abundance of natural light. The house features a spacious living area, modern kitchen with ample storage and appliances, 4 bedrooms (5th possible), excellent sanitary facilities, a large front garden with storage, and a wonderful, lush, and waterside backyard. Within walking or cycling distance, you'll find a shopping center with a supermarket, childcare, primary schools, swimming pool, and public transport. The Midden-Delfland recreational area is also nearby, as well as easy access to the A4 and A13 highways. In short, a fantastic home with plenty of space and living comfort, located in a desirable area of Delft. A place that you can transform into your own dream home with your personal taste and creativity. A unique property website is available for this home. Download the brochure on Funda for the link to the website, where you can find all details and more information. Layout: Spacious and beautifully green front garden (approx. 60 m²) with large storage shed and access to the house. Ground floor: Entrance with hallway, corridor, stair cupboard, and access to a modern toilet room (wall-mounted toilet) with hand basin. From the hallway, you reach a lovely, bright, cozy, and spacious living/dining room with a beautiful mosaic parquet floor. At the rear of the house is a modern kitchen, offering ample workspace and storage, as well as built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge, and combi-oven. From here, there is access to a very sunny, green, and spacious (approx. 52 m²) backyard with a beautiful open view and direct location by the water. First floor: Stairs lead to the first floor with a landing and access to a second modern toilet room (wall-mounted toilet) with hand basin. Spacious rear bedroom with built-in closet. Second generous bedroom with built-in wardrobe. Renovated bathroom with walk-in shower, washbasin + vanity unit, cabinet space, and designer radiator. Third large bedroom with closet space located at the front of the house. Stairs to the second floor. Second floor: Spacious landing with ample storage and connections for washing machine, dryer, and central heating boiler. Large (4th) bedroom at the rear with dormer window. At the front is a (5th) room that can be used for multiple purposes. Special features / characteristics: - Lovely and well-maintained 3-level family home with many possibilities. - Living/dining room features a beautiful mosaic parquet floor. - Mostly wooden window frames with double glazing throughout. - Good and extensive parking options in the nearby area. - Plot size approx. 174 m². Spacious (brick) shed in the front yard. - Due to the age of the property, a materials and age clause will be included. - Energy label C. Located on freehold land. Living area approx. 127 m². This information is an invitation to make an offer. No rights can be derived from any inaccuracies in the information provided. All dimensions are indicative. Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
174 m²
Content
426 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
02-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2625

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.