Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Anna Paulownastraat 19
2518BA Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750
Kaufpreis /m²: € 5.755
Fotoalbum
Beschreibung
Anna Paulownastraat 19 – een karaktervolle herenwoning in hartje Den Haag Zodra je de statige Anna Paulownastraat inloopt, voel je het: hier woont de grandeur van vroeger, met de levendigheid van nu. Midden in het geliefde Zeeheldenkwartier, op een steenworp afstand van het centrum van Den Haag en tussen het lieve Anna Paulownapleintje en het zojuist in originele staat herstelde Piet Heinplein, staat dit bijzondere herenhuis te wachten op een nieuwe bewoner. Niet zomaar een huis, maar een zeldzame parel vol historie, karakter en comfort. Binnenkomen met stijl De indrukwekkende gevel verraadt al iets van wat je binnen te wachten staat: een rijk, royaal huis met verrassende ruimtes. De entree begint groots – een originele, zware voordeur met gebrandschilderd glas en daarachter de hal die overgaat in een prachtige gang met art-deco trappenhuis. De klassieke dambordvloer van Carrera-marmer en Belgisch hardsteen loopt stijlvol door van hal en gang naar de woonkeuken en zorgt meteen voor een indrukwekkende zichtlijn van maar liefst 16 meter. Authentiek én comfortabel Bijna niets aan dit huis is klein – de plafonds zijn bijna 4 meter hoog en rijk gedecoreerd, de kamers royaal en vol daglicht. Authentieke details zijn overal: en-suite deuren, originele paneeldeuren (sommige met geslepen glas), houten lambrisering, glas in lood ramen, marmeren schouwen (vier in totaal), en functionele houten luiken met zitjes. Tegelijkertijd is het comfort van nu volledig geïntegreerd: vloerverwarming op de begane grond, dubbel glas in nieuwe hardhouten kozijnen, twee moderne keukens en twee luxe badkamers. Wonen met een verhaal De woonkamer, eetkamer en serre vloeien naadloos in elkaar over, met openslaande deuren naar een zonnige en verrassend ruime stadstuin van ca. 72 m². De tuin is een sfeervolle, beschuttte plek met natuurstenen terrassen en een glazen kas waar je ’s ochtends geniet van koffie in de zon. De keuken is een plek waar gekookt én geleefd wordt, met een Belgisch hardstenen blad, dubbele spoelbak, Quooker, inductie, oven, vaatwasser, houtkachel én toegang tot een droge kelder met stahoogte– perfect voor extra opslag en witgoed. Ruimte voor het hele gezin (en meer) Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – twee zeer ruim met originele plafonds en marmeren schouwen, en een iets kleinere voorkamer. De luxe badkamer is voorzien van regendouche, vrijstaand bad, vloerverwarming, spiegelverwarming en hoogwaardige afwerking (Dornbracht kranen, zwart basalt). Een tweede wc bevindt zich apart op de overloop. Alles hier is met zorg en smaak gerenoveerd. Op de bovenste verdieping vind je een zelfstandige loft – met tweede keuken, tweede woonkamer, slaapkamer, badkamer, wc plus nóg extra slaapruimte in de nok. Ideaal voor een au-pair, een oudere studerende thuiswoner, of juist voor logés en werkruimte. De combinatie van licht, zichtbare balken, eiken parket en moderne afwerking maakt deze verdieping tot een huis op zich. Een wijk met karakter De Anna Paulownastraat ligt in het hart van het Zeeheldenkwartier – een van de populairste en meest karaktervolle wijken van Den Haag. Hier vind je een mix van creatieve ondernemers, gezellige cafés, speciaalzaken en galeries. Denk aan de bruisende Piet Heinstraat om de hoek, of het levendige Anna Paulownaplein op een steenworp afstand, waar je terecht kunt voor een borrel in de zon. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vredespaleis, de Paleistuin of zelfs het centrum van Den Haag. OV en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar – het beste van stad en rust komt hier samen. Hoogtepunten op een rij: - Authentiek herenhuis met een breed front en hoge plafonds (ca. 4 meter) - Bijna alle originele details behouden: plafonds, schouwen, deuren, glas-in-lood, gebrandschilderd glas, houten lambrisering. - Volledig gerenoveerd: o.a. nieuw dak (2000), nieuwe hardhouten kozijnen, vloerverwarming, gevels opnieuw gevoegd, moderne installaties - Smaakvol gebruik van alleen de beste materialen (hardhout, marmer, Vola kranen, Philippe Starck toiletten, to name a few) gericht op comfort - Woon- en eetkamer plus serre in afgebieste visgraat eiken met vloerverwarming, werkende open haard - Moderne woonkeuken met gezellige houtkachel, Belgisch hardstenen blad, Quooker en hoogwaardige apparatuur - Droge kelder met stahoogte met aansluitingen voor vriezer, wasmachine en droger - 4 slaapkamers + extra slaapruimte op zolder, 2 luxe badkamers - Zonnige en sfeervolle achtertuin (ca. 72 m²) met glazen kas - Zelfstandige zolderverdieping met keuken en badkamer – ideaal voor au-pair of gasten - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, vlak bij centrum, winkels en horeca - Instapklaar én liefdevol onderhouden – een huis met een ziel Wil je wonen in een huis waar je het verhaal van vroeger voelt, zonder in te leveren op het comfort van nu? Anna Paulownastraat 19 is geen standaard woning, maar een uniek thuis met een rijke geschiedenis – klaar om nieuwe herinneringen te verwelkomen.
Hypothek berekenen
€ 1.295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750
3,04%
Jährlich
%
€ 64.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Inhalt
- 878 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 80 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1889
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2013
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Randveen 624
2544RM Den Haag
€ 439.500 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Obrechtstraat 260
2517VD Den Haag
€ 400.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zeilstraat 75
2586RB Den Haag
€ 299.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- 35 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Capadosestraat
2523AJ Den Haag
€ 2.000 p/m
€ 34/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pijlstaartplein 40
2492PD Den Haag
€ 529.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Isabellaland 1622
2591EK Den Haag
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
