Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Anna Paulownastraat 19

2518BA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.755

Galería de fotos

Anna Paulownastraat 19 Den Haag
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Anna Paulownastraat 19 – een karaktervolle herenwoning in hartje Den Haag Zodra je de statige Anna Paulownastraat inloopt, voel je het: hier woont de grandeur van vroeger, met de levendigheid van nu. Midden in het geliefde Zeeheldenkwartier, op een steenworp afstand van het centrum van Den Haag en tussen het lieve Anna Paulownapleintje en het zojuist in originele staat herstelde Piet Heinplein, staat dit bijzondere herenhuis te wachten op een nieuwe bewoner. Niet zomaar een huis, maar een zeldzame parel vol historie, karakter en comfort. Binnenkomen met stijl De indrukwekkende gevel verraadt al iets van wat je binnen te wachten staat: een rijk, royaal huis met verrassende ruimtes. De entree begint groots – een originele, zware voordeur met gebrandschilderd glas en daarachter de hal die overgaat in een prachtige gang met art-deco trappenhuis. De klassieke dambordvloer van Carrera-marmer en Belgisch hardsteen loopt stijlvol door van hal en gang naar de woonkeuken en zorgt meteen voor een indrukwekkende zichtlijn van maar liefst 16 meter. Authentiek én comfortabel Bijna niets aan dit huis is klein – de plafonds zijn bijna 4 meter hoog en rijk gedecoreerd, de kamers royaal en vol daglicht. Authentieke details zijn overal: en-suite deuren, originele paneeldeuren (sommige met geslepen glas), houten lambrisering, glas in lood ramen, marmeren schouwen (vier in totaal), en functionele houten luiken met zitjes. Tegelijkertijd is het comfort van nu volledig geïntegreerd: vloerverwarming op de begane grond, dubbel glas in nieuwe hardhouten kozijnen, twee moderne keukens en twee luxe badkamers. Wonen met een verhaal De woonkamer, eetkamer en serre vloeien naadloos in elkaar over, met openslaande deuren naar een zonnige en verrassend ruime stadstuin van ca. 72 m². De tuin is een sfeervolle, beschuttte plek met natuurstenen terrassen en een glazen kas waar je ’s ochtends geniet van koffie in de zon. De keuken is een plek waar gekookt én geleefd wordt, met een Belgisch hardstenen blad, dubbele spoelbak, Quooker, inductie, oven, vaatwasser, houtkachel én toegang tot een droge kelder met stahoogte– perfect voor extra opslag en witgoed. Ruimte voor het hele gezin (en meer) Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – twee zeer ruim met originele plafonds en marmeren schouwen, en een iets kleinere voorkamer. De luxe badkamer is voorzien van regendouche, vrijstaand bad, vloerverwarming, spiegelverwarming en hoogwaardige afwerking (Dornbracht kranen, zwart basalt). Een tweede wc bevindt zich apart op de overloop. Alles hier is met zorg en smaak gerenoveerd. Op de bovenste verdieping vind je een zelfstandige loft – met tweede keuken, tweede woonkamer, slaapkamer, badkamer, wc plus nóg extra slaapruimte in de nok. Ideaal voor een au-pair, een oudere studerende thuiswoner, of juist voor logés en werkruimte. De combinatie van licht, zichtbare balken, eiken parket en moderne afwerking maakt deze verdieping tot een huis op zich. Een wijk met karakter De Anna Paulownastraat ligt in het hart van het Zeeheldenkwartier – een van de populairste en meest karaktervolle wijken van Den Haag. Hier vind je een mix van creatieve ondernemers, gezellige cafés, speciaalzaken en galeries. Denk aan de bruisende Piet Heinstraat om de hoek, of het levendige Anna Paulownaplein op een steenworp afstand, waar je terecht kunt voor een borrel in de zon. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vredespaleis, de Paleistuin of zelfs het centrum van Den Haag. OV en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar – het beste van stad en rust komt hier samen. Hoogtepunten op een rij: - Authentiek herenhuis met een breed front en hoge plafonds (ca. 4 meter) - Bijna alle originele details behouden: plafonds, schouwen, deuren, glas-in-lood, gebrandschilderd glas, houten lambrisering. - Volledig gerenoveerd: o.a. nieuw dak (2000), nieuwe hardhouten kozijnen, vloerverwarming, gevels opnieuw gevoegd, moderne installaties - Smaakvol gebruik van alleen de beste materialen (hardhout, marmer, Vola kranen, Philippe Starck toiletten, to name a few) gericht op comfort - Woon- en eetkamer plus serre in afgebieste visgraat eiken met vloerverwarming, werkende open haard - Moderne woonkeuken met gezellige houtkachel, Belgisch hardstenen blad, Quooker en hoogwaardige apparatuur - Droge kelder met stahoogte met aansluitingen voor vriezer, wasmachine en droger - 4 slaapkamers + extra slaapruimte op zolder, 2 luxe badkamers - Zonnige en sfeervolle achtertuin (ca. 72 m²) met glazen kas - Zelfstandige zolderverdieping met keuken en badkamer – ideaal voor au-pair of gasten - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, vlak bij centrum, winkels en horeca - Instapklaar én liefdevol onderhouden – een huis met een ziel Wil je wonen in een huis waar je het verhaal van vroeger voelt, zonder in te leveren op het comfort van nu? Anna Paulownastraat 19 is geen standaard woning, maar een uniek thuis met een rijke geschiedenis – klaar om nieuwe herinneringen te verwelkomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
878 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2013
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2518

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.