Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Anna Paulownastraat 89
2518BC Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750
2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.036.750
Kaufpreis /m²: € 5.684
Fotoalbum
Beschreibung
***For English please see below*** Een persoonlijke noot en ervaring namens verkopers: “In één woord: groots!” Zo vatten de bewoners hun ervaring samen van bijna 25 jaar wonen en werken in dit comfortabele huis. “Elke dag genieten van de ruimte, het licht en het fantastische uitzicht, over de rode daken naar het romantische Vredespaleis. Ons gastvrije palazzo tussen de paleizen.” HIGHLIGHTS; - ruim 350 m2 woonoppervlak woonhuis; - grote kelder; - label C; - dak voorzien van 13 zonnepanelen; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - open keuken; - dakopbouw met ruim terras; - vier woonlagen; - tuin met achterom; - hoge plafonds; - veel karakter; - lichte woning; - ideaal om wonen en werken te combineren of volledig te bewonen; Omgeving/intro: Midden in het levendige Zeeheldenkwartier, op korte afstand van het Vredespaleis, bevindt zich dit karaktervolle herenhuis van circa 350 m². Het imposante pand heeft vier woonlagen, een grote kelder en een dubbele bestemming, waardoor wonen en werken hier naadloos samenkomen. In de directe omgeving vindt u een rijk aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels, gezellige koffiebars en sfeervolle restaurants. De terrassen aan het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein, die bijdragen aan de levendigheid van de buurt, zijn op loopafstand, terwijl de Piet Heinstraat en Zoutmanstraat uitnodigen tot winkelen bij boetieks en bijzondere speciaalzaken. Theaters, filmhuizen en musea zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar, en binnen vijftien minuten bereikt u het strand van Den Haag. Ook de bereikbaarheid met het OV is uitstekend. Tram en bus vertrekken praktisch voor de deur en zowel Den Haag Centraal als Hollands Spoor zijn snel te bereiken. Het pand was oorspronkelijk een bankgebouw. In de kelder herinnert de voormalige kluis nog aan de oorspronkelijke functie. De royale ruimte op de begane grond biedt dankzij de Gemengd 3-bestemming ongekende flexibiliteit: van yogastudio of kantoor aan huis tot een indrukwekkende leefkeuken of woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Indeling: Begane grond: Prachtige entree met marmeren vloer en lambrisering en dubbele houten openslaande deuren, hal met trap naar de kelder, voorkamer, zeer royale ruimte met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. Eerste etage: De overloop met separaat toilet met fonteintje geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer met een prachtige, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het heerlijke zonnig en zeer ruim terras. Aan de voorkant bevindt zich een voorkamer. Tweede etage: Overloop met CV-ruimte geeft toegang tot de drie slaapkamers. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een bidet, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede, kleinere badkamer is vanaf de overloop te bereiken en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamer waarvan er één zeer ruim is. Derde etage: Ruime zitkamer met pantry en een grote glazen pui met fraai uitzicht. Met mooi weer kan de pui geheel geopend worden zodat er een verbinding ontstaat tussen de kamer en het balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping een derde badkamer welke is voorzien van een sauna, wastafel en inloopdouche. Tot slot is er ook een slaapkamer aanwezig. Kelder: De kelder bestaat uit een lange hal/gang met twee separate toiletten. Verder is een grote ruimte die nu nog gebruikt wordt door de yogastudio, maar gemakkelijk in gebruik te nemen is als bijvoorbeeld berging of wijnkelder. Tot slot bevinden zich hier nog een kleinere berging en een CV-ruimte. Bijzonderheden; - eigen grond; - energielabel C - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - dak voorzien van 13 zonnepanelen; - er is deels gebruik gemaakt van renders om een goed beeld te geven van de mogelijkheden;; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. ----------------------------------------------------------------- HIGHLIGHTS - approx. 350 m² of living space; - large basement; - energy label C; - solar panels; - largely fitted with double glazing; - open-plan kitchen; - roof extension with spacious terrace; - four full floors; - garden with rear access; - high ceilings; - full of character; - bright and light-filled home; Location / Introduction: Located in the heart of the vibrant Zeeheldenkwartier, just a short distance from the Peace Palace, this characterful townhouse offers approximately 350 m² of space. The impressive property features four full floors, a large basement and a mixed-use designation, making it perfectly suited for combining residential and professional use. The immediate surroundings offer a wide range of specialty shops, delicatessen stores, cosy coffee bars and atmospheric restaurants. The popular terraces at Prins Hendrikplein and Anna Paulownaplein are within walking distance, while Piet Heinstraat and Zoutmanstraat invite you to browse boutiques and unique specialty shops. Theatres, cinemas and museums are easily accessible on foot or by bike, and the beach of The Hague can be reached within fifteen minutes. Public transport connections are excellent, with tram and bus stops practically in front of the property. Both The Hague Central Station and Hollands Spoor Station are easily accessible. Originally, the building served as a bank. The former vault in the basement still bears witness to this history. Thanks to its “Mixed-use 3” zoning, the generous ground-floor space offers exceptional flexibility: from a yoga studio or home office to an impressive living room or open-plan kitchen with French doors opening onto the garden. Lay-out: Ground floor: Beautiful entrance with marble flooring, wall panelling and double wooden doors. Hall with staircase leading to the basement, front room, and a spacious, light-filled room with double French doors opening onto the rear garden with back entrance. First floor: Landing with separate toilet and washbasin provides access to the very spacious living room with a luxurious open-plan kitchen fitted with various built-in appliances. French doors open onto a wonderful, sunny and generously sized terrace. At the front of this floor is an additional room. Second floor: Landing with central heating room gives access to three bedrooms. Spacious main bedroom at the rear with French doors opening onto the balcony and an en-suite bathroom equipped with a bathtub, bidet, walk-in shower and double washbasin. A second, smaller bathroom accessible from the landing features a shower, washbasin and toilet. At the front are two bedrooms, one of which is particularly spacious. Third floor: Spacious sitting room with pantry and a large glass façade offering beautiful views. In good weather, the façade can be fully opened, creating a seamless connection between the room and the balcony. This floor also features a third bathroom with sauna, washbasin and walk-in shower, as well as an additional bedroom. Basement: The basement consists of a long hallway with two separate toilets. There is a large room currently used by the yoga studio, which can easily be repurposed as storage or a wine cellar. In addition, there is a smaller storage room and a central heating room. Particulars: - freehold property; - energy label C; - age and materials clauses apply; - roof fitted with 13 solar panels; - we have used partly renders to give a good overview of the options at the ground floor; The information provided in this listing has been compiled with due care. Nevertheless, inaccuracies or incompleteness may occur. No rights can be derived from the contents of this advertisement.
Hypothek berekenen
€ 1.995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750
2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.036.750
3,04%
Jährlich
%
€ 99.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 351 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Inhalt
- 1523 m³
- Sonstiger Innenraum
- 39 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 42 m²
- Hinterhof Fläche
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, douche, toilet, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerstkamp 258
2592CW Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.268/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Weteringkade 56 B
2515AR Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
2e Joan Maetsuyckerstraat 225
2593ZJ Den Haag
€ 399.000 k.k.
€ 5.115/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westduinweg 15
2583EA Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 6.140/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jagersmast 8
2586KR Den Haag
€ 598.000 k.k.
€ 5.068/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Glansvogellaan 3
2496LS Den Haag
€ 540.000 k.k.
€ 4.576/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buinerveenstraat 27
2545LR Den Haag
€ 495.000 k.k.
€ 4.583/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 53 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Carpentierstraat 15 A
2595HB Den Haag
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
