Direkt zum Inhalt
Logo von Joost van Vliet Makelaars o.g.

Aronskelkweg 82

2555GN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.177

Fotoalbum

Aronskelkweg 82 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aronskelkweg 82, Bohemen Rechts Prachtig (met behoud van veel authentieke elementen), vrij gelegen 3 laags 6 kamer bovenwoning met 3 toiletten, 2 badkamers, 2 zonnige balkons en berging op de begane grond. De Vereniging van Eigenaren heeft vrijwel het geheel groot onderhoud uitgevoerd. INDELING: Entree, vestibule met granitovloer voorzien van bies en gemarmerde lambrisering doorlopend in de overloop en trappenhuis. 1e VERDIEPING Overloop met visgraat parketvloer doorgelegd over de gehele verdieping. Geheel wit betegeld toilet met fontein. Semi open keuken voorzien van originele schouw met geïntegreerde afzuiging, 6 pits gasfornuis en oven, vitrinekast, zwart composiet aanrechtblad, vaatwasser en toegang naar een balkon (zuidoosten) voorzien van balkonkast. Prachtige L-vormige kamer ensuite met schuifseparatie voorzien van glas in lood en 4 vaste kasten, marmeren schouwen en vrij uitzicht op groen voor- en achterzijde. Fraaie bordestrap naar de 2e woonlaag. 2e VERDIEPING Ruime overloop met lamellen parketvloer doorgelegd in alle slaapkamers. Op de overloop is eveneens een toilet aanwezig alsmede 2 vaste kasten. Riante waskamer met keukenblok en witte vloertegels. Lichte achter slaapkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar een ruim zonnig balkon (zuidoosten). Wit betegelde badkamer met ligbad-douchecombinatie en wastafel. Voorslaapkamer voorzien van een marmeren schouw en doorgang naar de voorzijkamer met rondom kledingkasten. 3de VERDIEPING Overloop met dakraam en lamellen parketvloer doorlopend in de slaapkamer, toilet met fontein, ruime zolderkamer met een dakraam aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde, bergruimte en een open wit betegelde badkamer voorzien van bidet, dubbele wastafel en massage douche. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 943.80 + € 34.-- beheerkosten per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 28.600, -- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 3.3%. Herziening canonpercentage per 01-01-2031. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 1/3de aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 200,-- per maand. Elektra 10 + 2 ALS groepen + hoofdgroepen met aardlekschakelaar + 3 FASE. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2020. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Beide balkons hebben zonwering. De zolder is aan de binnenzijde geheel geïsoleerd alsmede is de dakkapel onlangs gerenoveerd en is het dak vernieuwd. Alle ramen van de gehele woning zijn voorzien van luxaflex (totaal 24 ramen). De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is binnen goed en buiten goed tot uitstekend. Het appartement is voorzien van dubbel glas met aan de voorzijde aluminium kozijnen (met uitzondering van 2 velux dakramen) en aan de achterzijde van houten kozijnen. Voorzien van veel authentieke details zoals: paneeldeuren, marmeren schouwen, schuifseparatie, glas in lood, lambrisering etc. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1935. Woonoppervlakte ca. 164 m². De inhoud van het appartement is ca. 600 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Goudsbloemlaan en Haagse binnenstad. Meer en Bos, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 4811 Appartementsindex : -4 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ###################################### Beautiful (retaining many authentic elements), detached 3-story, 6-room upper apartment with 3 toilets, 2 bathrooms, 2 sunny balconies, and a storage room on the ground floor. The Homeowner’s Association has carried out major maintenance on almost the entire property. LAY-OUT Entrance, vestibule with terrazzo floor featuring a border and marbled wainscoting continuing into the landing and stairwell. FIRST FLOOR Landing with herringbone parquet flooring laid throughout the entire floor. Fully white tiled toilet with hand basin. Semi-open kitchen featuring an original fireplace with integrated extraction under the 6-burner gas stove and oven, display cabinet, black composite worktop, dishwasher, and access to a balcony (facing southeast) equipped with a balcony cupboard. Beautiful L-shaped en-suite room with a sliding partition featuring stained glass and 4 built-in wardrobes, marble fireplaces, and unobstructed view of greenery and/or a water feature views to the front and rear. Beautiful landing staircase to the 2nd floor. 2nd FLOOR Spacious landing with laminate parquet flooring laid throughout all bedrooms. There is also a toilet on the landing, as well as 2 built-in wardrobes. Spacious laundry room with kitchenette and white floor tiles. Bright rear bedroom with marble fireplace and French doors opening onto a spacious sunny balcony (southeast). White tiled bathroom with bath-shower combination and washbasin. Front bedroom features a marble fireplace and a passageway to the front side room with wardrobes all around. 3rd FLOOR Landing with skylight and laminate parquet flooring extending into the bedroom, toilet with washbasin, spacious attic room with skylight at the front and a large dormer at the rear, storage space, and an open white tiled bathroom equipped with bidet, double washbasin, and massage shower. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is € 943,80 + € 34, -- management fee per year, based on a land value of € 28.600,-- (= redemption) and a rent rate of 3.3%. Review rent rates by 01-01-2031. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 1/3th share in the community. Active Owners Association, contribution € 200, -- each month. Electricity 10 + 2 RCD groups + main groups with RCD + 3 PHASE. Central heating system, brand Intergas, built in 2020. Hot water is supplied by central heating system. The kitchen is equipped with underfloor heating. Both balconies have sun blinds. The attic is fully insulated on the inside, and the dormer window has recently been renovated, and the roof has been renewed. All windows throughout the entire house are fitted with Luxaflex (24 windows in total). Hot water is supplied by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior is good and the exterior good-/excellent. The apartment is fitted with double glazing, with aluminum frames at the front (except for 2 Velux roof windows) and wooden frames at the rear. It features many authentic details such as panel doors, marble fireplaces, sliding partitions, stained glass, paneling etc. The buyer is free to choose a notary but must be in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1935. Living surface approx. 164 m². The volume of the apartment approx. 600 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Goudsbloemlaan, and City Center of The Hague. Meer en Bos, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23 and 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2031)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, bidet, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.