Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Den Haag

Biancaland 102

2591DB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Habets Makelaardij

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 5.070

Fotoalbum

Biancaland 102 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een fantastische locatie, jouw ideale gezinswoning aan Biancaland 102. Wijk Mariahoeve is een rustige, groene wijk in Den Haag, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De wijk biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en natuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, professionals en senioren. Bereikbaarheid Mariahoeve heeft een eigen treinstation, Den Haag Mariahoeve, dat zorgt voor snelle verbindingen met omliggende steden. Daarnaast zijn er diverse bus-, op drie minuten loopafstand en tramlijnen die de wijk doorkruisen, waardoor je eenvoudig naar het centrum van Den Haag of andere delen van de stad reist. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 en N44, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Voorzieningen Mariahoeve beschikt over een breed scala aan voorzieningen. Van winkelcentrum Mariahoeve voor dagelijkse boodschappen tot gezellige restaurants en cafés. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de buurt, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Is het winkelcentrum niet genoeg voor u dan is er om de hoek "Westfield Mall of the Netherlands" met een enorme diversiteit aan winkels. Groen en recreatie De wijk grenst aan het prachtige Haagse Bos en het parkbos Marlot, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Dit maakt Mariahoeve een ideale woonomgeving voor wie de drukte van de stad wil combineren met rust en groen. Woning Deze woning biedt een luxe keuken, drie royale slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruime voor- en achtertuin, én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust en stads gemak! Indeling Stap binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De luxe open keuken is stijlvol en van alle inbouwgemakken voorzien. Dé plek voor culinaire creativiteit! De woonkamer heeft een mooie houten vloer een open haard en twee openslaande deuren naar de zonnige en in stijl aangelegde achtertuin met een achterom naar het achtergelegen privé parkeer terrein. Strakke open trap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Zeer luxe badkamer met een vrijstaand cocon ligbad, inloop douche, design wastafelmeubel en toilet. Op de bovenverdieping vind je een multifunctionele ruimte met een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Desgewenst kan door een herindeling deze ruimte worden omgebouwd tot twee slaapkamers waarvan één met een balkon aan de voorzijde. Uiteraard blijft de badkamer behouden bij deze herindeling. De voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten. Of je nu graag tuinier, ontspant met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een gezellige borrel, hier heb je de perfecte plek. Bijzonderheden: - uitgebreide meterkast; - c.v. ketel in combinatie met warmtepomp uit 2021; - vloerverwarming door de gehele woning; - 12 zonnepanelen zorgen voor een bijna energie neutrale woning; - woning is gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 1326,- per jaar; - verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing; - oplevering kan snel. Wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien? Neem contact op en ontdek jouw toekomstige thuis aan de Biancaland 102!

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
1381 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.