Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Den Haag

Biancaland 102

2591DB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.070

Fotogalerij

Biancaland 102 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een fantastische locatie, jouw ideale gezinswoning aan Biancaland 102. Wijk Mariahoeve is een rustige, groene wijk in Den Haag, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De wijk biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en natuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, professionals en senioren. Bereikbaarheid Mariahoeve heeft een eigen treinstation, Den Haag Mariahoeve, dat zorgt voor snelle verbindingen met omliggende steden. Daarnaast zijn er diverse bus-, op drie minuten loopafstand en tramlijnen die de wijk doorkruisen, waardoor je eenvoudig naar het centrum van Den Haag of andere delen van de stad reist. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 en N44, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Voorzieningen Mariahoeve beschikt over een breed scala aan voorzieningen. Van winkelcentrum Mariahoeve voor dagelijkse boodschappen tot gezellige restaurants en cafés. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de buurt, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Is het winkelcentrum niet genoeg voor u dan is er om de hoek "Westfield Mall of the Netherlands" met een enorme diversiteit aan winkels. Groen en recreatie De wijk grenst aan het prachtige Haagse Bos en het parkbos Marlot, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Dit maakt Mariahoeve een ideale woonomgeving voor wie de drukte van de stad wil combineren met rust en groen. Woning Deze woning biedt een luxe keuken, drie royale slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruime voor- en achtertuin, én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust en stads gemak! Indeling Stap binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De luxe open keuken is stijlvol en van alle inbouwgemakken voorzien. Dé plek voor culinaire creativiteit! De woonkamer heeft een mooie houten vloer een open haard en twee openslaande deuren naar de zonnige en in stijl aangelegde achtertuin met een achterom naar het achtergelegen privé parkeer terrein. Strakke open trap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Zeer luxe badkamer met een vrijstaand cocon ligbad, inloop douche, design wastafelmeubel en toilet. Op de bovenverdieping vind je een multifunctionele ruimte met een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Desgewenst kan door een herindeling deze ruimte worden omgebouwd tot twee slaapkamers waarvan één met een balkon aan de voorzijde. Uiteraard blijft de badkamer behouden bij deze herindeling. De voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten. Of je nu graag tuinier, ontspant met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een gezellige borrel, hier heb je de perfecte plek. Bijzonderheden: - uitgebreide meterkast; - c.v. ketel in combinatie met warmtepomp uit 2021; - vloerverwarming door de gehele woning; - 12 zonnepanelen zorgen voor een bijna energie neutrale woning; - woning is gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 1326,- per jaar; - verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing; - oplevering kan snel. Wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien? Neem contact op en ontdek jouw toekomstige thuis aan de Biancaland 102!

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
1381 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.