Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Boreelstraat 15

2582TW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.434

Fotoalbum

Boreelstraat 15 Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: stijlvol wonen op steenworp van het geliefde Frederik Hendrikplein. Dit charmante 4-kamerappartement op de begane grond is een echte verrassing. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: ruimte, licht en een duidelijke, moderne indeling. De ruime woonkamer met luxe SieMatic designkeuken vormt het kloppend hart van de woning. De keramische vloer is heerlijk koel in de zomer en dankzij de vloerverwarming aangenaam warm in de winter. ’s Zomers gooi je de openslaande deuren open en geniet je volop van je zonnige tuin. Bovendien is er een handige achterom naar de tuin – ideaal om je fietsen veilig te stallen. En de ruime kelder? Perfect voor extra opslag, hobby’s of een wijncollectie! ENGLISH? SE BELOW. Locatie: Begin je dag met een wandeling over de gezellige Frederik Hendriklaan, de "Fred", waar je kunt genieten van leuke winkels, cafés en restaurants. Voor strandliefhebbers wandel je zo naar de haven van Scheveningen, het zuiderstrand of de duinen. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt in de Internationale Zone, dicht bij Eurojust en het Internationaal Strafhof. Ook zijn er diverse (internationale) scholen en sportverenigingen in de buurt. Wat je graag wilt weten over Boreelstraat 15 - woonoppervlakte 91 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel D; - bouwjaar 1909; - elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Cv ketel, merk Remaha Calenta, bouwjaar 2014; - Houten kozijnen met dubbel glas; - 6/15e aandeel in de VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - collectieve opstalverzekering; - vve is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. - bouwtechnisch rapport aanwezig; - rijksbeschermd stadsgezicht [Statenkwartier]; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - notariskeuze: - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar, de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - de Niet-bewoningsclausule is van toepassing; Indeling: Je betreedt het appartement via een afgesloten hal die leidt naar de woonkamer, met een deur naar het toilet (modern, wandcloset met een klein fonteintje). De riante woon-/eetkamer is heerlijk licht en is voorzien van een keramische vloer met comfortabele vloerverwarming. Hier is het heerlijk thuiskomen! De open keuken is uniek: voorzien van een SieMatic designkeuken met strak wit keukenblok, een composieten aanrechtblad en apparatuur van Siemens en Smeg. Koken doe je met de inductiekookplaat met wokbrander, verder is er nog een moderne afzuigkap met inbouwverlichting, een combi-oven/magnetron, een grote koelkast en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor een culinaire beleving! Via stijlvolle schuifdeuren kom je in de royale achterkamer – perfect als tweede zitruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. Openslaande deuren brengen je naar de zonnige achtertuin op het noordwesten, compleet met houten berging/fietsenstalling én een handige achterom. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime achterslaapkamer met een walk-in-closet en een fraaie open badkamer. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche, een tweede vrij hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Bovendien is er een grote kelder waar de opstelplaats van de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting is. Tot slot is er nog een handige zijkamer – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 881 Oplevering: kan snel This charming 4-room ground floor apartment is a true surprise. As soon as you step inside, you feel it: space, light, and a clear, modern layout. The spacious living room with luxury SieMatic designer kitchen forms the beating heart of the home. The ceramic floor is cool in the summer and thanks to the floor heating comfortably warm in winter. In summer, open the French doors and fully enjoy your sunny garden. Further, you have a handy rear access to the garden, great for storing your bikes securely. And the spacious basement? Perfect for extra storage, hobbies, or even a wine collection! Location: Start your day with a stroll along the lively Frederik Hendriklaan, known as “the Fred,” where you'll find great shops, cafés, and restaurants. Love the beach? You can walk straight to the Scheveningen harbor, the South Beach, or the dunes. The property is well connected by public transport and located in the International Zone, near Eurojust and the International Criminal Court. Several (international) schools and sports clubs are also nearby. What you definitely want to know about Boreelstraat 15: - living area approx. of 91 m² in accordance with industry-wide measurement guidelines (based on the NEN 2580 method); - energy label D; - built in 1909; - electrical system with 8 circuits and 2 residual-current devices; - central heating boiler, brand: Remeha Calenta, built in 2014; - wooden window frames with double glazing; - 6/15 share in the Homeowners’ Association (VvE), contribution € 100,- per month; - collective building insurance - owners’ Association (VvE) is registered with the Chamber of Commerce - technical building report available - municipal protected cityscape (Statenkwartier) - freehold property - don’t forget to check out neighborhood video; - sale terms and conditions apply - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - due to the age of the property, an age clause and materials clause will be included in the deed; - the non-occupancy clause applies. Layout: You enter the apartment through an enclosed hallway leading to the main living room, and a door to the toilet (modern, wall-mounted plus small sink). The spacious living/dining room is bright and features a ceramic floor with comfortable underfloor heating – a perfect place to feel at home. The open-plan kitchen is one of a kind: a SieMatic designer kitchen with sleek white cabinetry, composite countertops, and appliances by Siemens and Smeg. Cook in style with the induction hob including a wok burner, modern extractor hood with built-in lighting, combi oven/microwave, a large fridge, and dishwasher. Everything you need for a culinary experience! Through elegant sliding doors, you enter the generous back room – ideal as a living area. French doors lead to the sunny northwest-facing garden, complete with a wooden storage shed/bike shed and a convenient rear entrance. At the rear of the apartment, you'll find a spacious bedroom with a walk-in closet and an elegant open-plan bathroom. The bathroom features a large walk-in shower, a second wall-mounted toilet, and a stylish vanity unit. There’s also a large basement housing the central heating system and washing machine connection. Finally, there's a practical side room – perfect as an extra bedroom, workspace, or guest room. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section AK number 9627 A-1 Transfer: in consultation

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.