Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Boreelstraat 15

2582TW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.434

Fotogalerij

Boreelstraat 15 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: stijlvol wonen op steenworp van het geliefde Frederik Hendrikplein. Dit charmante 4-kamerappartement op de begane grond is een echte verrassing. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: ruimte, licht en een duidelijke, moderne indeling. De ruime woonkamer met luxe SieMatic designkeuken vormt het kloppend hart van de woning. De keramische vloer is heerlijk koel in de zomer en dankzij de vloerverwarming aangenaam warm in de winter. ’s Zomers gooi je de openslaande deuren open en geniet je volop van je zonnige tuin. Bovendien is er een handige achterom naar de tuin – ideaal om je fietsen veilig te stallen. En de ruime kelder? Perfect voor extra opslag, hobby’s of een wijncollectie! ENGLISH? SE BELOW. Locatie: Begin je dag met een wandeling over de gezellige Frederik Hendriklaan, de "Fred", waar je kunt genieten van leuke winkels, cafés en restaurants. Voor strandliefhebbers wandel je zo naar de haven van Scheveningen, het zuiderstrand of de duinen. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt in de Internationale Zone, dicht bij Eurojust en het Internationaal Strafhof. Ook zijn er diverse (internationale) scholen en sportverenigingen in de buurt. Wat je graag wilt weten over Boreelstraat 15 - woonoppervlakte 91 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel D; - bouwjaar 1909; - elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Cv ketel, merk Remaha Calenta, bouwjaar 2014; - Houten kozijnen met dubbel glas; - 6/15e aandeel in de VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - collectieve opstalverzekering; - vve is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. - bouwtechnisch rapport aanwezig; - rijksbeschermd stadsgezicht [Statenkwartier]; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - notariskeuze: - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar, de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - de Niet-bewoningsclausule is van toepassing; Indeling: Je betreedt het appartement via een afgesloten hal die leidt naar de woonkamer, met een deur naar het toilet (modern, wandcloset met een klein fonteintje). De riante woon-/eetkamer is heerlijk licht en is voorzien van een keramische vloer met comfortabele vloerverwarming. Hier is het heerlijk thuiskomen! De open keuken is uniek: voorzien van een SieMatic designkeuken met strak wit keukenblok, een composieten aanrechtblad en apparatuur van Siemens en Smeg. Koken doe je met de inductiekookplaat met wokbrander, verder is er nog een moderne afzuigkap met inbouwverlichting, een combi-oven/magnetron, een grote koelkast en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor een culinaire beleving! Via stijlvolle schuifdeuren kom je in de royale achterkamer – perfect als tweede zitruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. Openslaande deuren brengen je naar de zonnige achtertuin op het noordwesten, compleet met houten berging/fietsenstalling én een handige achterom. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime achterslaapkamer met een walk-in-closet en een fraaie open badkamer. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche, een tweede vrij hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Bovendien is er een grote kelder waar de opstelplaats van de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting is. Tot slot is er nog een handige zijkamer – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 881 Oplevering: kan snel This charming 4-room ground floor apartment is a true surprise. As soon as you step inside, you feel it: space, light, and a clear, modern layout. The spacious living room with luxury SieMatic designer kitchen forms the beating heart of the home. The ceramic floor is cool in the summer and thanks to the floor heating comfortably warm in winter. In summer, open the French doors and fully enjoy your sunny garden. Further, you have a handy rear access to the garden, great for storing your bikes securely. And the spacious basement? Perfect for extra storage, hobbies, or even a wine collection! Location: Start your day with a stroll along the lively Frederik Hendriklaan, known as “the Fred,” where you'll find great shops, cafés, and restaurants. Love the beach? You can walk straight to the Scheveningen harbor, the South Beach, or the dunes. The property is well connected by public transport and located in the International Zone, near Eurojust and the International Criminal Court. Several (international) schools and sports clubs are also nearby. What you definitely want to know about Boreelstraat 15: - living area approx. of 91 m² in accordance with industry-wide measurement guidelines (based on the NEN 2580 method); - energy label D; - built in 1909; - electrical system with 8 circuits and 2 residual-current devices; - central heating boiler, brand: Remeha Calenta, built in 2014; - wooden window frames with double glazing; - 6/15 share in the Homeowners’ Association (VvE), contribution € 100,- per month; - collective building insurance - owners’ Association (VvE) is registered with the Chamber of Commerce - technical building report available - municipal protected cityscape (Statenkwartier) - freehold property - don’t forget to check out neighborhood video; - sale terms and conditions apply - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - due to the age of the property, an age clause and materials clause will be included in the deed; - the non-occupancy clause applies. Layout: You enter the apartment through an enclosed hallway leading to the main living room, and a door to the toilet (modern, wall-mounted plus small sink). The spacious living/dining room is bright and features a ceramic floor with comfortable underfloor heating – a perfect place to feel at home. The open-plan kitchen is one of a kind: a SieMatic designer kitchen with sleek white cabinetry, composite countertops, and appliances by Siemens and Smeg. Cook in style with the induction hob including a wok burner, modern extractor hood with built-in lighting, combi oven/microwave, a large fridge, and dishwasher. Everything you need for a culinary experience! Through elegant sliding doors, you enter the generous back room – ideal as a living area. French doors lead to the sunny northwest-facing garden, complete with a wooden storage shed/bike shed and a convenient rear entrance. At the rear of the apartment, you'll find a spacious bedroom with a walk-in closet and an elegant open-plan bathroom. The bathroom features a large walk-in shower, a second wall-mounted toilet, and a stylish vanity unit. There’s also a large basement housing the central heating system and washing machine connection. Finally, there's a practical side room – perfect as an extra bedroom, workspace, or guest room. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section AK number 9627 A-1 Transfer: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
415 mÂł
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.