Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX City Makelaardij

Cannenburglaan 13

2532AL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.605

Fotoalbum

Cannenburglaan 13 Den Haag
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kopers opgelet Een warm thuis – instapklaar, licht en ruim Ben je op zoek naar een woning waar je meteen kunt in trekken, met genoeg ruimte voor het hele gezin en in een fijne kindvriendelijke buurt? Dan is dit je kans! Deze sfeervolle en modern afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers, een serre, zonnige tuin en dakterras biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel woongenot. Je hoeft alleen je dozen nog uit te pakken want de rest is al gedaan. Met 114 m² woonoppervlak, een moderne keuken én een verzorgde tuin, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning ligt in een rustige straat, vlak bij winkelcentrum in de Boogaard en Betjewolfstraat, scholen, supermarkten (Albert Heijn en Aldi) speeltuintjes en openbaar vervoer (tram 16 en bus 23). Indeling Via de nette, verhoogde voortuin kom je binnen in de hal met een modern zwevend toilet met fontein, een uitgebreide meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), en een luxe zelfreinigende waterontharder – geen last meer van kalkaanslag dus. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming: heerlijk in elk seizoen. Er is genoeg plek voor een eettafel voor gezellige etentjes, en een knusse zithoek waar het hele gezin samenkomt. In de trapkast kun je handig spullen opbergen. Aan de achterzijde stap je zo de ruime serre in die volledig afsluitbaar en voorzien is van verwarming en verlichting. Of het nu herfst of lente is: dit is een perfecte plek voor een ontbijtje in het ochtendlicht of een spelletje met de kinderen. De moderne open keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt: met hoogwaardige Siemens-apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. In de achtertuin kun je volop genieten van de zon. De tuin beschikt over een berging, een achterom en toegang tot een afgesloten mandelig terrein waar kinderen veilig kunnen spelen. Achterin bevindt zich een tweede schuur dit is ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping Op deze etage vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde. Eén daarvan heeft een handige kast die kan achterblijven. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal opgezet, met een hoekkast die eventueel overgenomen kan worden. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, tweede toilet, wandmeubel en een designradiator maken het plaatje af. Zolderverdieping De zolder is meer dan alleen een extra kamer, het is een volwaardige verdieping met veel licht, een ruime vierde slaapkamer. In de afsluitbare bergruimte is plek voor de wasmachine, droger, de cv-combiketel (Remeha, 2011), mechanische ventilatie én de omvormer van de zonnepanelen. Extra fijn: vanuit deze kamer stap je zo het dakterras op het zuidoosten op een heerlijke plek voor een rustige ochtendkoffie in de zon. De twee Velux-dakramen aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe raambekleding. Bijzonderheden - Type woning: tussenwoning - Bouwjaar 1993 - De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlak: ca. 114 m2 - De woning is geheel v.v. dubbel glas - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Remeha bouwjaar 2011) - Bijdrage achtergelegen mandelig perceel is ongeveer € 15,- - De woning beschikt over energielabel B - De tuin is v.v. houten schuur en op het mandelig perceel staat nog een eigen fietsenschuur - Zonnige achtertuin met serre en achterom - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2532

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.