Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX City Makelaardij

Cannenburglaan 13

2532AL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Cannenburglaan 13 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kopers opgelet Een warm thuis – instapklaar, licht en ruim Ben je op zoek naar een woning waar je meteen kunt in trekken, met genoeg ruimte voor het hele gezin en in een fijne kindvriendelijke buurt? Dan is dit je kans! Deze sfeervolle en modern afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers, een serre, zonnige tuin en dakterras biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel woongenot. Je hoeft alleen je dozen nog uit te pakken want de rest is al gedaan. Met 114 m² woonoppervlak, een moderne keuken én een verzorgde tuin, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning ligt in een rustige straat, vlak bij winkelcentrum in de Boogaard en Betjewolfstraat, scholen, supermarkten (Albert Heijn en Aldi) speeltuintjes en openbaar vervoer (tram 16 en bus 23). Indeling Via de nette, verhoogde voortuin kom je binnen in de hal met een modern zwevend toilet met fontein, een uitgebreide meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), en een luxe zelfreinigende waterontharder – geen last meer van kalkaanslag dus. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming: heerlijk in elk seizoen. Er is genoeg plek voor een eettafel voor gezellige etentjes, en een knusse zithoek waar het hele gezin samenkomt. In de trapkast kun je handig spullen opbergen. Aan de achterzijde stap je zo de ruime serre in die volledig afsluitbaar en voorzien is van verwarming en verlichting. Of het nu herfst of lente is: dit is een perfecte plek voor een ontbijtje in het ochtendlicht of een spelletje met de kinderen. De moderne open keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt: met hoogwaardige Siemens-apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. In de achtertuin kun je volop genieten van de zon. De tuin beschikt over een berging, een achterom en toegang tot een afgesloten mandelig terrein waar kinderen veilig kunnen spelen. Achterin bevindt zich een tweede schuur dit is ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping Op deze etage vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde. Eén daarvan heeft een handige kast die kan achterblijven. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal opgezet, met een hoekkast die eventueel overgenomen kan worden. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, tweede toilet, wandmeubel en een designradiator maken het plaatje af. Zolderverdieping De zolder is meer dan alleen een extra kamer, het is een volwaardige verdieping met veel licht, een ruime vierde slaapkamer. In de afsluitbare bergruimte is plek voor de wasmachine, droger, de cv-combiketel (Remeha, 2011), mechanische ventilatie én de omvormer van de zonnepanelen. Extra fijn: vanuit deze kamer stap je zo het dakterras op het zuidoosten op een heerlijke plek voor een rustige ochtendkoffie in de zon. De twee Velux-dakramen aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe raambekleding. Bijzonderheden - Type woning: tussenwoning - Bouwjaar 1993 - De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlak: ca. 114 m2 - De woning is geheel v.v. dubbel glas - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Remeha bouwjaar 2011) - Bijdrage achtergelegen mandelig perceel is ongeveer € 15,- - De woning beschikt over energielabel B - De tuin is v.v. houten schuur en op het mandelig perceel staat nog een eigen fietsenschuur - Zonnige achtertuin met serre en achterom - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2532

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.