Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

De Brink 464

2553HJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.823

Fotoalbum

De Brink 464 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*****FOR ENGLISH SEE BELOW***** In een goed onderhouden appartementencomplex op de 4e laag gelegen een van origine 4-kamer appartement met een ruim balkon gesitueerd op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in het complex en een eigen semi overdekte parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen zoals onder andere de winkels van het winkelcentrum Kraayenstein en van Loosduinen. Tevens op korte loopafstand van diverse aansluitingen voor het openbaar vervoer zoals tramlijn 2 en diverse recreatiegebieden zoals Madestein en het Ockenburghse bos. Het strand en de badplaats van Kijkduin is op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. De indeling van het appartement is als volgt; Opgang via een afgesloten portiek met portiektrap of lift naar de vierde laag, overloop met meterkast, entree van het appartement, gang, bergkast, toiletruimte met een duoblok en een fonteintje, twee slaapkamers aan de galerijzijde, verzorgde inpandige badkamer met een in-loopdouche, een vaste wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine, open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met een rvs-spoelbak, een oven, een vaatwasser (2023), een inductie kookplaat, een koel-/vries combinatie en een motorloze afzuiging, woonkamer met toegang naar het balkon van ca. 12 m2 en toegang naar de eetkamer (voorheen 3e slaapkamer). Op de eerste laag is er binnen het complex nog een eigen fietsenberging aanwezig. Aan de voorzijde van het complex is er nog een eigen overdekte parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein welke middels een slagboom bereikbaar. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon- en beheerkosten zijn afgekocht * actieve VvE, bijdrage appartement thans € 258,49 per maand inclusief o.a. waterverbruik en kookgas. (concept begroting 2025) * voorschot stookkosten en warmwater thans ca. € 90,-- per maand * bijdrage VvE parkeerplaats thans ca. € 19,95 per maand (facturatie op jaarbasis, concept begroting 2025) * gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m² * balkon van ca. 12 m² * thans 2 slaapkamers, met mogelijkheid voor realiseren van een 3e slaapkamer * bouwjaar complex 1977 * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas * energielabel B * (fietsen)berging op de eerste verdieping * eigen semi overdekte parkeerplaats aan de voorzijde van het complex * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit goed onderhouden appartement met berging en parkeerplaats.......? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. In a well-maintained apartment complex on the 4th floor, an originally 4-room apartment with a spacious balcony located on the southwest. The apartment has its own (bicycle) storage room in the complex and a private semi-covered parking space at the front of the complex. The apartment is well situated in relation to many amenities such as the shops of the Kraayenstein shopping center and Loosduinen. Also a short walk from various public transport connections such as tram line 2 and various recreational areas such as Madestein and the Ockenburghse bos. The beach and seaside resort of Kijkduin is about 10 minutes by bike. The layout of the apartment is as follows; Entrance via a closed porch with porch stairs or elevator to the fourth floor, landing with meter cupboard, entrance to the apartment, hallway, storage space, toilet room with a duo block and a small sink, two bedrooms on the gallery side, well-kept indoor bathroom with a walk-in shower, a washbasin with furniture and the connection for the washing machine, open kitchen with an L-shaped kitchen with a stainless steel sink, an oven, a dishwasher (2023), an induction hob, a fridge/freezer and a motorless air extractor, living room with access to the balcony of approx. 12 m2 and access to the dining room (formerly 3rd bedroom). On the first floor of the complex there is a private bicycle shed. At the front of the complex there is a private semi-covered parking space in the communal parking area which is accessible through a barrier. Details: * leasehold issued perpetually * canon and administration costs have been bought off * active VvE, contribution apartment currently € 258.49 per month including water consumption and cooking gas. (draft budget 2025) * advance heating costs and hot water currently approx. € 90,-- per month * contribution VvE parking space currently approx. € 19.95 per month (invoicing on an annual basis, draft budget 2025) * usable residential floor area approx. 85 m² * balcony van approx. 12 m² * currently 2 bedrooms, with the possibility of realizing a 3rd bedroom * year of construction complex 1977 * façade frames made of wood and equipped with double glazing * energy label B * (bicycle) storage on the first floor * private semi covered parking space in front of the complex * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this well-maintained apartment with storage room and parking space.......? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.