Aller directement au contenu
Logo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

De Brink 464

2553HJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.823

Galerie de photos

De Brink 464 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*****FOR ENGLISH SEE BELOW***** In een goed onderhouden appartementencomplex op de 4e laag gelegen een van origine 4-kamer appartement met een ruim balkon gesitueerd op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in het complex en een eigen semi overdekte parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen zoals onder andere de winkels van het winkelcentrum Kraayenstein en van Loosduinen. Tevens op korte loopafstand van diverse aansluitingen voor het openbaar vervoer zoals tramlijn 2 en diverse recreatiegebieden zoals Madestein en het Ockenburghse bos. Het strand en de badplaats van Kijkduin is op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. De indeling van het appartement is als volgt; Opgang via een afgesloten portiek met portiektrap of lift naar de vierde laag, overloop met meterkast, entree van het appartement, gang, bergkast, toiletruimte met een duoblok en een fonteintje, twee slaapkamers aan de galerijzijde, verzorgde inpandige badkamer met een in-loopdouche, een vaste wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine, open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met een rvs-spoelbak, een oven, een vaatwasser (2023), een inductie kookplaat, een koel-/vries combinatie en een motorloze afzuiging, woonkamer met toegang naar het balkon van ca. 12 m2 en toegang naar de eetkamer (voorheen 3e slaapkamer). Op de eerste laag is er binnen het complex nog een eigen fietsenberging aanwezig. Aan de voorzijde van het complex is er nog een eigen overdekte parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein welke middels een slagboom bereikbaar. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon- en beheerkosten zijn afgekocht * actieve VvE, bijdrage appartement thans € 258,49 per maand inclusief o.a. waterverbruik en kookgas. (concept begroting 2025) * voorschot stookkosten en warmwater thans ca. € 90,-- per maand * bijdrage VvE parkeerplaats thans ca. € 19,95 per maand (facturatie op jaarbasis, concept begroting 2025) * gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m² * balkon van ca. 12 m² * thans 2 slaapkamers, met mogelijkheid voor realiseren van een 3e slaapkamer * bouwjaar complex 1977 * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas * energielabel B * (fietsen)berging op de eerste verdieping * eigen semi overdekte parkeerplaats aan de voorzijde van het complex * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit goed onderhouden appartement met berging en parkeerplaats.......? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. In a well-maintained apartment complex on the 4th floor, an originally 4-room apartment with a spacious balcony located on the southwest. The apartment has its own (bicycle) storage room in the complex and a private semi-covered parking space at the front of the complex. The apartment is well situated in relation to many amenities such as the shops of the Kraayenstein shopping center and Loosduinen. Also a short walk from various public transport connections such as tram line 2 and various recreational areas such as Madestein and the Ockenburghse bos. The beach and seaside resort of Kijkduin is about 10 minutes by bike. The layout of the apartment is as follows; Entrance via a closed porch with porch stairs or elevator to the fourth floor, landing with meter cupboard, entrance to the apartment, hallway, storage space, toilet room with a duo block and a small sink, two bedrooms on the gallery side, well-kept indoor bathroom with a walk-in shower, a washbasin with furniture and the connection for the washing machine, open kitchen with an L-shaped kitchen with a stainless steel sink, an oven, a dishwasher (2023), an induction hob, a fridge/freezer and a motorless air extractor, living room with access to the balcony of approx. 12 m2 and access to the dining room (formerly 3rd bedroom). On the first floor of the complex there is a private bicycle shed. At the front of the complex there is a private semi-covered parking space in the communal parking area which is accessible through a barrier. Details: * leasehold issued perpetually * canon and administration costs have been bought off * active VvE, contribution apartment currently € 258.49 per month including water consumption and cooking gas. (draft budget 2025) * advance heating costs and hot water currently approx. € 90,-- per month * contribution VvE parking space currently approx. € 19.95 per month (invoicing on an annual basis, draft budget 2025) * usable residential floor area approx. 85 m² * balcony van approx. 12 m² * currently 2 bedrooms, with the possibility of realizing a 3rd bedroom * year of construction complex 1977 * façade frames made of wood and equipped with double glazing * energy label B * (bicycle) storage on the first floor * private semi covered parking space in front of the complex * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this well-maintained apartment with storage room and parking space.......? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.