Direkt zum Inhalt
Logo von BVL Makelaars

De Mildestraat 34

2596SX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brix Makelaars - Den Haag

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

De Mildestraat 34 Den Haag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het groene en kindvriendelijke Benoordenhout gelegen ruim (ca. 176 m2) en te renoveren hoekwoning met 5 slaapkamers, eigen oprit voor meerdere auto’s, ruime kelder, zonnige voor-, zij en rustig gelegen achtertuin met ruime schuur, ideaal voor fietsen en afzonderlijke garage! De woning is gelegen op eigen grond en ideaal ten opzichte van de uitvalswegen, diverse groenvoorzieningen zoals Park Clingendael en het Haagse Bos. Op loopafstand van de gezellige Van Hoytemastraat en Willem Royaardsplein met haar diverse winkels en horecagelegenheden. Ook op fietsafstand van het strand van Scheveningen en de duinen. Diverse (internationale) scholen en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. (See English below) Indeling: entree via de zonnige voor- en zijtuin met oprit en garage naar entree: tochtportaal met originele tegels, ruime hal met eenvoudig toilet met fonteintje, deur naar de kelder bestaande uit twee vertrekken met wasmachine aansluiting en c.v. opstelplaats en wijnkelder dichte eenvoudige keuken doorgebroken woon-/eetkamer (hoogte 3,05 meter) met erker en parketvloer en deur naar de achtertuin gelegen op het noordwesten trap met zijraam naar de 1e etage: overloop met eenvoudig toilet met fonteintje ruime voorkamer met erker, zijraam en ruime vaste kast tussengelegen eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel ruime achterkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot achterbalkon trap met zijraam naar de 2e (kap)etage: overloop met twee ruime vaste kasten en vlizotrap naar de vliering ruime voorkamer met dakkapel en wastafel achterzijkamer met dakkapel, vaste kaste en wastafel ruime achterkamer met dakkapel, vaste kaste en wastafel toegang vanuit keuken en woonkamer naar rustig gelegen achtertuin (NW) met garage en schuur Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen in het Benoordenhout te renoveren hoekfamiliehuis met oprit voor meerdere auto’s, garage, riante schuur en zonnige voor-, zij- en achtertuin - de woning verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud - zie voor exacte maatvoering en indeling de plattegronden en het meetrapport - bouwjaar 1936 - woonoppervlakte ca. 176 m², perceel ca. 334 m² - energielabel F - 5 slaapkamers - originele details aanwezig, zoals glas-in-lood ramen - houten, stalen en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing - bouwtechnische keuring en asbestinventarisatie rapport beschikbaar - olietank gesaneerd op 10-12-1996 middels KIWA certificaat - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Calenta 2014) - Rijks beschermd stadsgezicht - boedelnotaris van toepassing: Van Buttingha Wichers Notarissen - de “ouderdoms-, niet-zelfbewonings-, as is-where is- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the green and family-friendly Benoordenhout, this spacious (approx. 176 m²) and to-be-renovated corner family home features 5 bedrooms, a private driveway for multiple cars, a large basement, sunny front, side and a quietly situated rear garden with a generous shed, ideal for bicycles, and a separate garage! The property is situated on freehold land and ideally located with regard to the main access roads and various green areas such as Park Clingendael and the Haagse Bos. Within walking distance of the lively Van Hoytemastraat and Willem Royaardsplein with a variety of shops and restaurants. Also within cycling distance of the beach of Scheveningen and the dunes. Several (international) schools and sports facilities are located in the immediate vicinity. Layout: entrance via the sunny front and side garden with driveway and garage to entrance: vestibule with original tiles, spacious hall with simple toilet and wash basin, door to the basement consisting of two rooms with washing machine connection, central heating installation and wine cellar closed, simple kitchen extended living and dining room (ceiling height approx. 3.05 m) with bay window, parquet flooring and door to the rear garden facing north-west stairs with side window to the 1st floor: landing with simple toilet and wash basin spacious front bedroom with bay window, side window and large built-in cupboard centrally located simple bathroom with bathtub and wash basin spacious rear bedroom (formerly two rooms) with access to the rear balcony stairs with side window to the 2nd (attic)floor: landing with two large built-in cupboards and loft ladder to the attic storage spacious front bedroom with dormer window and wash basin rear side bedroom with dormer window, built-in cupboard and wash basin spacious rear bedroom with dormer window, built-in cupboard and wash basin access from the kitchen and living room to the quietly situated rear garden (NW) with garage and shed Special features: - attractively located in the Benoordenhout, corner family home in need of renovation with driveway for multiple cars, garage, large shed and sunny front, side and rear gardens - the property is in neat but simple condition - for exact measurements and layout, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction 1936 - living area approx. 176 m², plot approx. 334 m² - energy label F - 5 slaapkamers - original details present, such as stained-glass windows - wooden, steel and plastic window frames with partial double glazing - structural survey and asbestos inventory report available - oil tank decommissioned on 10-12-1996 with KIWA certificate - central heating on gas with hot water supply (Remeha Calenta 2014) - nationally protected cityscape - estate notary applicable: Van Buttingha Wichers Notarissen - the “old age, non-owner-occupied, as is-where is and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - freehold property - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
722 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 2596

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.