Direkt zum Inhalt
Logo von All in Housing

Dedemsvaartweg 558

2545AR Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

Dedemsvaartweg 558 Den Haag

Offenes Haus

Zondag 07-06 van 11:00 tot 15:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 07-06 van 11:00 tot 15:00

*** Reactie bij voorkeur NIET telefonisch maar via de afspraakknop op deze website. *** Bezichtingsdagen 07 juni 11.00-15.00 en 10 juni 11.00-15.00 Licht, ruimte en uitzicht – hier begint jouw nieuwe hoofdstuk! Dedemsvaartweg 558 | ca. 90 m² | 3 kamers | balkon 9 m² | bouwjaar 2008 | energielabel A | eigen parkeerplaats & berging Welkom in dit heerlijk lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement(oorspronkelijk 4) op de derde verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex aan de Dedemsvaartweg in Den Haag. Met twee volwaardige slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken, een zonnig balkon van 9 m², eigen parkeerplaats én berging op de begane grond, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Hier woon je in alle rust, met volop daglicht, uitzicht en comfort – en toch met de stad binnen handbereik. ?De woning – ruim, licht en sfeervol Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de lange hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken en is voorzien van een mooie doorlopende tegelvloer. Het gevoel van ruimte en rust is direct voelbaar. De woonkamer is royaal opgezet en biedt genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat een heerlijke, open sfeer creëert. Vanuit de woonkamer stap je via een glazen deur direct op het balkon – een echte verlenging van je leefruimte. Het balkon van ca. 9 m² ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop zon vanaf de vroege middag tot zonsondergang. Door de ligging en diepte is er genoeg ruimte voor een fijne loungeset, planten of zelfs een kleine eettafel. En het uitzicht? Vrij en weids – geen inkijk, alleen lucht en licht. Aansluitend aan de woonkamer vind je de moderne open keuken, uitgevoerd in hoogglans zwart met een donker stenen werkblad. De keuken is slim ingedeeld met een rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en een hoge inbouwkoelkast. Hier kook je met gemak voor vrienden of familie, met alles binnen handbereik. ?Twee comfortabele slaapkamers Wat dit appartement bijzonder maakt, is dat het beschikt over twee volwaardige slaapkamers – zeldzaam in deze prijsklasse! • De master bedroom ligt aan de balkonzijde en is zeer royaal. Dankzij de kamerhoge raampartij met openslaande ramen geniet je hier van veel licht én een prachtig uitzicht. • De tweede en de te eventuele derde slaapkamer(op dit moment eetkamer) bevinden zich aan de galerijzijde en zijn beide goed bemeten. Ze beschikken elk over een grote raampartij en zijn daardoor licht en prettig in te richten. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Badkamer & extra ruimtes De badkamer is modern, fris en praktisch ingericht met een inloop douche, een breed wastafelmeubel met spiegel en nette betegeling. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of ontspanning na een drukke dag. Daarnaast beschikt het appartement over: • Een apart toilet met fonteintje • Een ruime bergkast, met aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal om witgoed netjes uit het zicht te houden • Een ruime externe berging op de begane grond met elektra – perfect voor fietsen, koffers of gereedschap • Een eigen overdekte parkeerplaats, vlakbij de lift en onder het gebouw – dus nooit zoeken naar een plekje en altijd droog instappen Locatie – comfortabel wonen in het groen Je woont hier in het rustige en groene Morgenstond-West, op loopafstand van winkelcentra Leyweg en Leyenburg met onder andere Jumbo, Albert Heijn, Kruidvat, Hema en diverse speciaalzaken. Ook scholen, kinderopvang, sportclubs en het HagaZiekenhuis liggen vlakbij. Met tram 6 en RandstadRail 4 op loopafstand, plus buslijnen 21, 25(rechtstreekse verbinding naar de Haagse martk), 23, 26 en 37, reis je eenvoudig naar Den Haag centrum, Delft of Rotterdam. Liever met de auto? De A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En alsof dat nog niet genoeg is: het Zuiderpark ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling, picknick of een sportieve activiteit. Ook het strand van Kijkduin en het Westduinpark zijn met de fiets makkelijk te bereiken. Bijzonderheden op een rij • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlak: ca. 90 m² • 3 kamers (2 slaapkamers + optie tot 3de slaapkamer ) • Balkon van 9 m² op zuidwesten • Volledig geïsoleerd, HR++ glas • CV-ketel (eigendom) • Energielabel A • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Eigen parkeerplaats(vanaf 01 juni betaald parkeren) en berging op begane grond • Actieve VvE, bijdrage €198,- per maand • Oplevering in overleg (kan per direct) Enthousiast? Kom kijken! Zie jij jezelf al thuiskomen in dit lichte, ruime en comfortabele appartement met uitzicht én zon? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit is zo’n woning waar je meteen een goed gevoel bij krijgt – en die je niet wilt missen. Maak een afspraak Interesse? Neem contact met ons op, middels het "neem contact op" button . Wij maken graag tijd vrij om u rond te leiden en u alles te laten zien van dit prachtige appartement. *** Reactie bij voorkeur NIET telefonisch maar via de afspraakknop op deze website. ***

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 07-06 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2545

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.