Direkt zum Inhalt
Logo von Robert van der Zwan Makelaardij B.V.

Doornstraat 11

2584AL Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 5.556

Fotoalbum

Doornstraat 11 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AAN EEN RUSTIGE STRAAT AAN DE RAND VAN HET STATENKWARTIER EN SCHEVENINGEN-DORP, MET VRIJ UITZICHT DOOR DE HELMSTRAAT, GELEGEN GOED ONDERHOUDEN, KARAKTERISTIEK EN ROYAAL ACHTKAMER HERENHUIS MET VOOR- EN ACHTERTUIN, KELDERRUIMTE, VOORBALKON OP DE 1E VERDIEPING EN BALKON/TERRAS OP DE 2E VERDIEPING. HET HERENHUIS IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN BESCHERMD STADSGEZICHT STATENKWARTIER! Indeling: toegang via voortuin; entree woonhuis; vestibule ca. 2,00x2,00m voorzien van marmerenvloer, meterkast (16 groepen + 4x ALS) en 2 tochtdeuren naar hal met trapopgang, marmeren vloer en betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet, authentiek fontein en mechanische ventilatie; voor- en achterkamer ensuite voorzien van schuifseparatie en 4 vaste kasten, 2 schouwen waarvan 1 met gasblok open haard en een fraaie visgraatparketvloer met bies; voorkamer ca. 3,95x7,55m voorzien van fraaie erker met glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren naar de voortuin; achterkamer ca. 3,95x5,45m met schuifdeuren naar serre ca. 2,00x3,45m voorzien van openslaande deuren naar achtertuin; keuken ca. 1,95x4,05m voorzien van een moderne keukeninstallatie met inductiekookplaat, combioven, recirculatiekap, vaatwasmachine, koelkast en royale inbouwservieskast; toegang tot achtertuin op het westen ca. 6,35x10,30m voorzien van overkapping; trap naar kelderruimte ca. 1,85x5,55m en 1,75x3,55m met een stahoogte van ca. 1,90/2,00m. trapopgang naar de 1e verdieping: overloop voorzien van houten strokenvloer; betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein; voor- en achterkamer ensuite voorzien van schuifseparatie, 4 vaste kasten en houten strokenvloer; voorkamer ca. 3,95x5,95m voorzien van schouw en openslaande deuren naar voorbalkon/veranda ca. 1,35x3,65m met fraai uitzicht door de Helmstraat; achterkamer ca. 3,95 deels 3,45x7,65m aan weerszijden voorzien van gedeeltelijk open (boeken)kastenwand; moderne en betegelde badkamer ca. 2,00 deels 2,45x4,00m voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vaste kast; voorzijkamer/werkkamer ca. 2,00x4,35m voorzien van erkerkozijn met fraai uitzicht door de Helmstraat. trapopgang naar 2e verdieping: overloop met daklicht en betegeld toilet met fontein; voor slaapkamer ca. 3,95x6,00m met vaste kast; achter slaapkamer ca. 3,95x5,00m met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar achterbalkon/terras op het westen ca. 1,95x3,45m; voorzijkamer ca. 2,00x3,50m voorzien van vaste kast met opstelling van cv-combiketel (Remeha Calenta 2018) en omvormer zonnepanelen; geheel betegelde badkamer ca. 2,00x4,00m voorzien van douche, wastafelmeubel, opstelling wasmachine en droger en vaste kast. Bijzonderheden: * het herenhuis is gelegen op eigen grond in een Beschermd Stadsgezicht; * het herenhuis is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing, HR++glas (april 2026) en glas-in-lood bovenlichten; * de dakbedekking is vernieuwd in 2022 en is voorzien van dakisolatie en 12 zonnepanelen; de kilgoten aan de voorzijde zijn vernieuwd in 2024; * het woonoppervlak bedraagt ca. 243m2 en de kelderruimte ca. 17m2; * energielabel C; * de woning is gelegen nabij de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, de Keizerstraat en de Badhuisstraat, diverse internationale (Franse en Duitse) scholen, diverse Internationale organisaties en openbaar vervoervoorzieningen; * de havens, de boulevard en het strand van Scheveningen bevinden zich op loopafstand; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1903) worden in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms-, en materialenclausule opgenomen. *** DIT ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSEN HERENHUIS IS ZO TE BETREKKEN! *** Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
243 m²
Inhalt
1002 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2584

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.