Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Elandstraat 192

2513GX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 7.224

Fotoalbum

Elandstraat 192 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek, licht, duurzaam en instapklaar – dit stijlvol gerenoveerde parterre hoekappartement met energielabel A ligt op een absolute toplocatie in het hart van het bruisende Zeeheldenkwartier. Gelegen op de kruising van de Elandstraat en Da Costastraat combineert deze woning moeiteloos karakter, comfort en duurzaamheid. De fijne lichtinval, het ruimtelijke gevoel en de zonnige buitenruimte mét achterom maken dit een plek om meteen verliefd op te worden. Een woning die niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig is – tot in de puntjes verzorgd en klaar om zó te betrekken. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: De ligging in het geliefde Zeeheldenkwartier is ideaal: op loopafstand van hippe koffietentjes, speciaalzaken, gezellige pleinen en openbaar vervoer. Kortom, een perfecte combinatie van comfort, karakter en stadsleven. Wat je graag wilt weten over Elandstraat 192: - Woonoppervlakte 58,1 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Energielabel A; - Bouwjaar 1881; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas en een nieuwe voordeur; - Voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming (daaronder een betonvloer); - Electra 15 groepen en 4 aardlekschakelaars; - Cv ketel Intergas 2023 combi compact HRE - 2 leden in de VvE, bijdrage is € 80,- per maand gebaseerd op MJOP; - VvE in activatiefase; - Recent opgestelde bouwtechnisch rapport en MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht [Zeeheldenkwartier]; - Eigen grond; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen evenals de niet-bewoningsclausule; Indeling: Welkom in deze sfeervolle en tot in de puntjes afgewerkte woning! Via de entree en het tochtportaal betreed je de ruime en lichte woonkamer, bereikbaar door een prachtige bronzen stalen deur die direct een stijlvolle indruk maakt. De geïsoleerde vloer is afgewerkt met een schitterende PVC visgraatvloer, uiteraard voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een uitzonderlijke hoeveelheid lichtinval, wat zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van alle moderne gemakken: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, veel praktische kastruimte, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap én een heuse wijnkoeler – perfect voor de fijnproever! De nieuwe kozijnen met HR+++ glas zorgen niet alleen voor optimale isolatie, maar ook voor een strakke, moderne uitstraling. De ruime woon-/eetkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Aan de tuinzijde vind je de comfortabele slaapkamer, waar je in alle rust kunt genieten van je nachtrust. Verder beschikt de woning over een luxe afgewerkt toilet met fontein en een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche-combinatie en een elegant wastafelmeubel. Vanuit de woning is er toegang tot de tuin, die dankzij de achterom uniek is in deze wijk – ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. Tot slot is er nog een aparte kast met de CV-ketel, keurig weggewerkt maar goed bereikbaar. Kortom: een instapklare woning met een luxe uitstraling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel comfort! Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Oplevering: in overleg, kan snel Unique, bright, sustainable and move-in ready – this stylishly renovated ground-floor corner apartment with energy label A is located in a truly prime spot in the heart of the vibrant Zeeheldenkwartier. Situated on the corner of Elandstraat and Da Costastraat, this home seamlessly blends character, comfort and sustainability. Thanks to the excellent natural light, the spacious feel and the sunny outdoor area with rear access, it’s easy to fall in love at first sight. A property that is not only stylish but also future-proof – finished to perfection and ready for immediate occupancy. Location: The location in the sought-after Zeeheldenkwartier is ideal: within walking distance of trendy coffee spots, specialty shops, lively squares and public transport. In short, the perfect combination of comfort, character and vibrant city living. What you'd like to know about Elandstraat 192: - living area: 58.1 m² in accordance with the industry-wide measurement guideline (based on NEN 2580 standard); - energy label A; - year of construction: 1881; - mechanical ventilation system installed; - fully fitted with new synthetic window frames with HR+++ glass and a new front door; - floor insulation with underfloor heating (beneath is a concrete subfloor); - modern electrical system with 15 circuits and 4 residual current devices (RCDs); - central heating boiler: Intergas Combi Compact HRE, built in 2023; - small-scale owners’ association (2 members), monthly contribution €80 based on multi-year maintenance plan (MJOP); - the homeowners’ association (VvE) is currently in the process of activation; - recently drafted building inspection report and MJOP (multi-year maintenance plan) available; - located in a designated municipal conservation area (Zeeheldenkwartier); - freehold property (no ground lease); - be sure to watch our video of the surrounding area; - sale subject to terms and conditions; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - due to the property's age, both an age clause and a materials clause will be included in the purchase agreement, as well as a non-occupancy clause. Layout: Welcome to this charming and immaculately finished home! Through the entrance and vestibule, you step into the spacious and light-filled living room, accessible via a stunning bronze steel door that immediately sets the tone with its stylish presence. The insulated floor is finished with a beautiful herringbone-patterned PVC floor, of course equipped with comfortable underfloor heating. Thanks to its corner position, the apartment enjoys an exceptional amount of natural light, creating a wonderfully open and airy atmosphere. At the heart of the home lies the luxurious open-plan kitchen, equipped with all modern conveniences: a fridge-freezer, dishwasher, combi oven/microwave, plenty of practical storage space, an induction hob with built-in extractor fan, and even a dedicated wine cooler – perfect for any culinary enthusiast! The new window frames with HR+++ glass provide not only excellent insulation but also a sleek, contemporary look. The generous living and dining area offers ample space for both a cosy seating area and a large dining table. Under the stairs, there is a practical storage space with a connection for a washing machine. At the rear, overlooking the garden, you'll find the comfortable bedroom – a peaceful retreat for restful nights. The property also features a luxurious separate toilet with hand basin and a stylish bathroom complete with a spacious walk-in shower featuring a rain shower combination and an elegant washbasin unit. From the property, you have direct access to the garden, which, thanks to the rear entrance, is a rare find in this area – ideal for bicycles or garden tools. Finally, there’s a separate cabinet housing the central heating system, neatly tucked away but easily accessible. In short: a move-in ready home with a luxurious feel, high-quality finishes and an impressive level of comfort throughout. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Delivery date: in consultation, can be quick

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
226 m³
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.