Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Elandstraat 192

2513GX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 7.224

Galerie de photos

Elandstraat 192 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek, licht, duurzaam en instapklaar – dit stijlvol gerenoveerde parterre hoekappartement met energielabel A ligt op een absolute toplocatie in het hart van het bruisende Zeeheldenkwartier. Gelegen op de kruising van de Elandstraat en Da Costastraat combineert deze woning moeiteloos karakter, comfort en duurzaamheid. De fijne lichtinval, het ruimtelijke gevoel en de zonnige buitenruimte mét achterom maken dit een plek om meteen verliefd op te worden. Een woning die niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig is – tot in de puntjes verzorgd en klaar om zó te betrekken. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: De ligging in het geliefde Zeeheldenkwartier is ideaal: op loopafstand van hippe koffietentjes, speciaalzaken, gezellige pleinen en openbaar vervoer. Kortom, een perfecte combinatie van comfort, karakter en stadsleven. Wat je graag wilt weten over Elandstraat 192: - Woonoppervlakte 58,1 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Energielabel A; - Bouwjaar 1881; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas en een nieuwe voordeur; - Voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming (daaronder een betonvloer); - Electra 15 groepen en 4 aardlekschakelaars; - Cv ketel Intergas 2023 combi compact HRE - 2 leden in de VvE, bijdrage is € 80,- per maand gebaseerd op MJOP; - VvE in activatiefase; - Recent opgestelde bouwtechnisch rapport en MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht [Zeeheldenkwartier]; - Eigen grond; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen evenals de niet-bewoningsclausule; Indeling: Welkom in deze sfeervolle en tot in de puntjes afgewerkte woning! Via de entree en het tochtportaal betreed je de ruime en lichte woonkamer, bereikbaar door een prachtige bronzen stalen deur die direct een stijlvolle indruk maakt. De geïsoleerde vloer is afgewerkt met een schitterende PVC visgraatvloer, uiteraard voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een uitzonderlijke hoeveelheid lichtinval, wat zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van alle moderne gemakken: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, veel praktische kastruimte, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap én een heuse wijnkoeler – perfect voor de fijnproever! De nieuwe kozijnen met HR+++ glas zorgen niet alleen voor optimale isolatie, maar ook voor een strakke, moderne uitstraling. De ruime woon-/eetkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Aan de tuinzijde vind je de comfortabele slaapkamer, waar je in alle rust kunt genieten van je nachtrust. Verder beschikt de woning over een luxe afgewerkt toilet met fontein en een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche-combinatie en een elegant wastafelmeubel. Vanuit de woning is er toegang tot de tuin, die dankzij de achterom uniek is in deze wijk – ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. Tot slot is er nog een aparte kast met de CV-ketel, keurig weggewerkt maar goed bereikbaar. Kortom: een instapklare woning met een luxe uitstraling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel comfort! Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Oplevering: in overleg, kan snel Unique, bright, sustainable and move-in ready – this stylishly renovated ground-floor corner apartment with energy label A is located in a truly prime spot in the heart of the vibrant Zeeheldenkwartier. Situated on the corner of Elandstraat and Da Costastraat, this home seamlessly blends character, comfort and sustainability. Thanks to the excellent natural light, the spacious feel and the sunny outdoor area with rear access, it’s easy to fall in love at first sight. A property that is not only stylish but also future-proof – finished to perfection and ready for immediate occupancy. Location: The location in the sought-after Zeeheldenkwartier is ideal: within walking distance of trendy coffee spots, specialty shops, lively squares and public transport. In short, the perfect combination of comfort, character and vibrant city living. What you'd like to know about Elandstraat 192: - living area: 58.1 m² in accordance with the industry-wide measurement guideline (based on NEN 2580 standard); - energy label A; - year of construction: 1881; - mechanical ventilation system installed; - fully fitted with new synthetic window frames with HR+++ glass and a new front door; - floor insulation with underfloor heating (beneath is a concrete subfloor); - modern electrical system with 15 circuits and 4 residual current devices (RCDs); - central heating boiler: Intergas Combi Compact HRE, built in 2023; - small-scale owners’ association (2 members), monthly contribution €80 based on multi-year maintenance plan (MJOP); - the homeowners’ association (VvE) is currently in the process of activation; - recently drafted building inspection report and MJOP (multi-year maintenance plan) available; - located in a designated municipal conservation area (Zeeheldenkwartier); - freehold property (no ground lease); - be sure to watch our video of the surrounding area; - sale subject to terms and conditions; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - due to the property's age, both an age clause and a materials clause will be included in the purchase agreement, as well as a non-occupancy clause. Layout: Welcome to this charming and immaculately finished home! Through the entrance and vestibule, you step into the spacious and light-filled living room, accessible via a stunning bronze steel door that immediately sets the tone with its stylish presence. The insulated floor is finished with a beautiful herringbone-patterned PVC floor, of course equipped with comfortable underfloor heating. Thanks to its corner position, the apartment enjoys an exceptional amount of natural light, creating a wonderfully open and airy atmosphere. At the heart of the home lies the luxurious open-plan kitchen, equipped with all modern conveniences: a fridge-freezer, dishwasher, combi oven/microwave, plenty of practical storage space, an induction hob with built-in extractor fan, and even a dedicated wine cooler – perfect for any culinary enthusiast! The new window frames with HR+++ glass provide not only excellent insulation but also a sleek, contemporary look. The generous living and dining area offers ample space for both a cosy seating area and a large dining table. Under the stairs, there is a practical storage space with a connection for a washing machine. At the rear, overlooking the garden, you'll find the comfortable bedroom – a peaceful retreat for restful nights. The property also features a luxurious separate toilet with hand basin and a stylish bathroom complete with a spacious walk-in shower featuring a rain shower combination and an elegant washbasin unit. From the property, you have direct access to the garden, which, thanks to the rear entrance, is a rare find in this area – ideal for bicycles or garden tools. Finally, there’s a separate cabinet housing the central heating system, neatly tucked away but easily accessible. In short: a move-in ready home with a luxurious feel, high-quality finishes and an impressive level of comfort throughout. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Delivery date: in consultation, can be quick

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
226 m³
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.