Direkt zum Inhalt
Logo von Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Else Mauhslaan 137

2597HC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.371

Fotoalbum

Else Mauhslaan 137 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(See for English below) Ruim 3 kamer hoekappartement van 143 m2, gelegen op de topetage (8e etage) van een appartementencomplex in de wijk Benoordenhout. Het appartement beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en balkon gelegen op het zuidoosten. In de woonkamer is er eventueel de mogelijkheid een 3e slaap- of werkkamer te realiseren. Door de ligging op de top heeft men geen overlast van bovenburen. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag en over de duintoppen van Scheveningen en Wassenaar. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van landgoed Clingendael, de uitvalswegen (A12, A4, N44) en het openbaar vervoer (bus halte in de straat aanwezig). De duinen zijn op loopafstand, het strand van Scheveningen op ca. 15 minuten fietsen en er bevinden zich diverse sportverenigingen in de buurt zoals tennisbanen, golfbanen, een hockey- en rugbyclub. De Albert Heijn en andere kleine winkels liggen om de hoek aan het Willem Royaardsplein welke aan de vooravond van een grondige renovatie staat. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar evenals het gezellige centrum van Den Haag. Parkeren is voor bewoners en bezoekers mogelijk in de directe omgeving met vergunning of een gedeelte van de dag gratis. Optioneel is er een garage te koop voor een vraagprijs van € 60.000. Deze garage is gelegen achter het appartementencomplex. Indeling: Entree complex, afgesloten entree met elektrische deuren en 2 liften. Lift naar de 8e verdieping. 8e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u direct in de ruime ontvangsthal van het appartement met garderobe en berging en een toilet met fonteintje. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de ruime L-vormige en door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Aan de voorzijde van het gebouw heeft men uitzicht over de duinen en vanaf de achterzijde uitzicht over de wijk en de skyline van Den Haag. De woonkamer biedt de mogelijkheid om een 3e slaap-/studeerkamer te maken. De halfopen ruime moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 2 slaapkamers zijn aan een zijde van het appartement gelegen en zijn van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is verbonden met het zeembalkon aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde is verbonden met het balkon aan de achterzijde. De badkamer is ruim en thans voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, een bidet, een wastafel en een ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlak ca. 143 m2, de L-vormige woonkamer is 71 m2 groot - Gelegen op de top verdieping (8e etage) - Ruim balkon aan de achterzijde en zeembalkon aan de voorzijde - Ruime inpandige berging op de begane grond - Garage separaat te koop voor € 60.000 - Energielabel E - Het dak en de kopgevels zijn enkele jaren geleden geïsoleerd - De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage VvE bedraagt € 1.806,46 per kwartaal (€ 602,15 per maand) voor de woning en € 141,16 per kwartaal (€ 47,05 per maand) voor de garage - Verwarming middels blokverwarming: voorschot stookkosten € 800 per kwartaal - Water via centrale voorziening - Perfecte ligging ten opzichte van de uitvalswegen, strand, winkels - In de NVM koopovereenkomst zal een niet-bewoners-, materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen ************************************************************************************************** Located on the top (8th) floor of a well-maintained apartment complex in the sought-after Benoordenhout area, this generously sized 3-room corner apartment of approx. 143 m² offers space, light, and spectacular views. The apartment features a large L-shaped living room (approx. 71 m²), two spacious bedrooms, a generous bathroom, and a sunny southeast-facing balcony. There is also the possibility to easily create a third bedroom or home office within the living area. Thanks to its top-floor position, you will enjoy maximum privacy with no upstairs neighbors, as well as panoramic views over The Hague skyline and the dunes of Scheveningen and Wassenaar. The property is ideally situated near the beautiful Clingendael estate, major roads (A12, A4, N44), and public transport (bus stop in the street). The dunes are within walking distance and the beach of Scheveningen can be reached within approximately 15 minutes by bike. Shops for daily groceries, including an Albert Heijn, are just around the corner at Willem Royaardsplein, which is set to undergo major redevelopment. Various sports facilities such as tennis courts, golf courses, and hockey and rugby clubs are located nearby. The city center of The Hague is also easily accessible. Layout: Secured entrance with automatic doors and two elevators leading to the 8th floor. Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious hallway with wardrobe space, storage, and a separate toilet. The bright and expansive L-shaped living room benefits from large windows, offering plenty of natural light and beautiful views over the dunes of from both sides of the apartment. The modern semi-open kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances. The two generously sized bedrooms are situated on one side of the apartment. The front bedroom provides access to the front balcony, while the rear bedroom connects to the rear balcony. The spacious bathroom is fitted with a walk-in shower, second toilet, bidet, washbasin, and space for a washing machine and dryer. Parking is available in the immediate vicinity with a permit or partly free of charge. A garage located behind the complex is offered separately for €60,000. Additional features • Freehold property • Built in 1975 • Living area approx. 143 m² • Top-floor (8th floor) corner apartment • Bright L-shaped living room (approx. 71 m²) • Possibility to create a third bedroom • Two balconies (front and rear) • Private storage room on the ground floor • Optional garage for sale (€60,000) • Energy label E • Roof and gable walls insulated • Wooden window frames with double glazing • Active homeowners’ association (VvE): €1,806.46 per quarter (apartment) (€ 602,15 per month), €141.16 per quarter (€ 47,05 per month) (garage) • Block heating: advance payment €800 per quarter • Excellent location near beach, nature, shops, and main roads • A non-occupancy clause, materials clause, and age clause will be included in the NVM purchase agreement.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
455 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.