Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Else Mauhslaan 46
2597HH Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.125.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.149.350
Kaufpreis /m²: € 8.928
Fotoalbum
Beschreibung
Else Mauhslaan 46 te Den Haag - Den Haag Stijlvol en luxueus hoekappartement waar rust, ruimte en comfort samenkomen. See English text below. In het prestigieuze appartementencomplex "De Bouwmeester", gelegen in het geliefde Benoordenhout, bieden wij dit riant, licht, luxe en instapklaar 3/4-kamer hoekappartement aan met een woonoppervlak van ca. 124 m². Gelegen op de 5e verdieping en voorzien van een zonnig terras op het zuidwesten, geniet u hier van rust, ruimte én groen uitzicht. Dit uitstekend onderhouden appartement is met hoogwaardige duurzame materialen gebouwd, beschikt over een parkeerplaats (met eigen elektrisch laadpunt en gelegen tegenover de liftingang) én berging in de ondergelegen parkeerkelder, en biedt optimaal wooncomfort op een toplocatie. Indeling: U betreedt het appartement via een ruime L-vormige hal met garderobe, modern gastentoilet en handige inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en lichte woonkamer met rondom grote raampartijen biedt prachtig uitzicht en directe toegang tot het brede zonneterras, ideaal voor ontspannen of dineren in de buitenlucht. Een Safretti-haard draagt bij aan de warme sfeer van dit appartement. De moderne keuken (voorheen derde slaapkamer) is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, keurig afgewerkt en is direkt gelegen aan het balkon. De masterslaapkamer beschikt over een kastenwand over de gehele lengte en heeft ook direct toegang tot het balkon. De stijlvolle grote badkamer heeft een inloopdouche, bad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een derde toilet. Locatie: Gelegen op steenworp afstand van de duinen, het strand en het geliefde Park Clingendael, met winkels (waaronder Albert Heijn) direct tegenover het gebouw. Het gezellige Hoytemaplein, diverse sportfaciliteiten, golfbanen en uitstekende fiets- en wandelroutes bevinden zich in de directe omgeving. Een bushalte aan de voorkant van het appartementengebouw biedt directe verbindingen met het centraal station, het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen. Via de A44 bent u snel richting Amsterdam en Utrecht, de uitvalswegen zijn direkt bereikbaar. Bijzonderheden: Toplocatie Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 124 m² Energielabel A++ Actieve VvE, bijdrage € 280 per mnd Luxe centrale entree met stijlvolle uitstraling 1 privé parkeerplaats en 1 berging in de afgesloten parkeergarage Voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing, zonnecollectoren en warmteterugwininstallaties. Gehele gebouw (24 appartementen) ontworpen met unieke architectuur: geïnspireerd op de vorm van een viool. Oplevering in overleg. Een prachtig, luxe appartement in een unieke setting wonen in stijl en comfort op een van de mooiste plekken van Den Haag. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Else Mauhslaan 46 – The Hague Stylish and luxurious corner apartment where peace, space, and comfort come together In the prestigious apartment complex “De Bouwmeester”, located in the sought-after Benoordenhout district, we proudly offer this spacious, light-filled, luxurious, and move-in-ready 3/4-room corner apartment with a living area of approximately 124 m². Situated on the 5th floor with a sunny southwest-facing terrace, you’ll enjoy tranquility, space, and green views. This impeccably maintained apartment is built with high-quality sustainable materials, includes a private parking space (equipped with its own electric charging station and located directly opposite the elevator entrance), a storage room in the secure underground garage, and offers optimal living comfort in a prime location. Layout: You enter the apartment through a spacious L-shaped hallway with a wardrobe, modern guest toilet, and a convenient internal storage room with connections for a washer and dryer. The generous and bright living room, surrounded by large windows, offers beautiful views and direct access to the wide sun terrace – perfect for relaxing or outdoor dining. A built-in Safretti fireplace adds to the warm atmosphere of the apartment. The modern kitchen (formerly the third bedroom) is equipped with all conceivable built-in appliances, beautifully finished, and directly connected to the balcony. The master bedroom features a full-length built-in wardrobe and also has direct access to the balcony. The stylish, spacious main bathroom includes a walk-in shower, bathtub, double sink vanity, and second toilet. The second bedroom has its own en-suite bathroom with a walk-in shower, vanity, and a third toilet. Location: Just a stone’s throw from the dunes, beach, and the popular Clingendael Park, with shops (including Albert Heijn) directly across from the building. The charming Hoytemaplein, various sports facilities, golf courses, and excellent cycling and walking routes are all nearby. A bus stop in front of the building provides direct connections to The Hague Central Station, the city center, and Scheveningen beach. The A44 offers quick access to Amsterdam and Utrecht, with major roads easily reachable. Key features: Prime location Freehold property (no ground lease) Approx. 124 m² living area Energy label A++ Active HOA, contribution €280/month Luxurious central entrance with stylish design 1 private parking space and 1 storage room in the secured garage Equipped with underfloor heating, HR++ glazing, solar panels, and heat recovery systems Entire building (24 apartments) designed with unique architecture inspired by the shape of a violin Delivery in consultation A stunning, luxurious apartment in a unique setting – live in style and comfort in one of The Hague’s most beautiful locations. Contact us to schedule a viewing!
Hypothek berekenen
€ 1.125.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350
3,04%
Jährlich
%
€ 56.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Inhalt
- 414 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-08-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Steureiland 19
2492NB Den Haag
€ 899.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kruisbessenstraat 35
2564VB Den Haag
€ 800.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tholensestraat 43
2583NP Den Haag
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Campanulastraat 17
2555DA Den Haag
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Barentszstraat 31 B
2518XC Den Haag
€ 799.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sonoystraat 30
2581VM Den Haag
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lombokstraat 7
2585VP Den Haag
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Barentszstraat 31 A
2518XC Den Haag
€ 439.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
