Direkt zum Inhalt
Logo von Borgdorff Makelaars Wateringen

Engelwortel 10

2498CG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wateringen

Fotoalbum

Engelwortel 10 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Langs de Brasserskade staat deze stijlvolle vrijstaande villa. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Brasacker”. Het erf is toegankelijk via de Engelwortel. De woning kenmerkt zich door het gebruik van exclusieve en hoogwaardige materialen. Het historische centrum van Delft, het moderne winkelcentrum “De Parade” in Nootdorp, openbaar vervoer, uitvalswegen en de recreatiegebieden “Dobbeplas” en “Delftse Hout” vindt u in de buurt. Indeling Begane grond: - Via de voortuin en het privéparkeerterrein bereikt u de entree van de woning; - Entree van de woning met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en dubbele openslaande deuren richting de woonkamer; - De fraaie en ruime woonkamer is voorzien van een gelhaard en geeft toegang tot de keuken en de achtertuin; - De schouw is vervaardigd uit Italiaans marmer en afgewerkt met exclusief Emperador marmer; - De luxe keuken is voorzien van een werkblad dat op ambachtelijke wijze is uitgevoerd met grote platen Indiaas Juparana graniet. Het graniet kenmerkt zich door zijn unieke structuur met vegen en golven in zwarte en rode kleuren. De keuken bevat diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met gril en frituur, 2 combiovens, een stoomoven, een koffieapparaat, een warmhoudlade, een vaatwasser en een Quooker; - De achtertuin ligt op het zuidwesten. Deze beschikt over diverse leuke zithoekjes en overkappingen met verlichting, waaronder een fraaie veranda. Eerste etage: - Via de stijlvolle hal en trappenhuis op de begane grond bereikt u de eerste etage; - De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers; - Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze beschikt over een balkon, inloop-kleedruimte en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. De badkamer is voorzien van exclusief Emperador marmer; - De overige drie slaapkamers zijn erg ruim. Twee van deze slaapkamers bieden toegang tot een terras aan de achterzijde; - Via de overloop is de hoofdbadkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. Tweede etage: - Op de tweede etage bevindt zich een ruime kamer met een dakkapel. De ruimte is zeer geschikt als thuiswerkplek en/of als ideale speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - De woning is volledig gasloos en is aangesloten op stadsverwarming; - Eigen parkeergelegenheid bij de woning met ruimte voor 4 tot 5 auto’s; - De gehele woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming . In de kamers is een zoneregeling aanwezig, zodat u de temperatuur in de verschillende vertrekken eenvoudig kunt regelen; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - De meeste vloeren op de begane grond en de eerste etage zijn uitgevoerd in luxe wit en bruin “Crèma Marvil” marmer van 2,5 cm dik; - Bouwjaar 2006. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.099.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.830

2 % Übertragungssteuer (€ 21.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.122.830

3,04%

Jährlich

%

€ 54.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.099.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Fläche des Grundstücks
456 m²
Inhalt
904 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2498

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.