Direct naar de inhoud
Logo van Borgdorff Makelaars Wateringen

Engelwortel 10

2498CG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Wateringen

Fotogalerij

Engelwortel 10 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Langs de Brasserskade staat deze stijlvolle vrijstaande villa. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Brasacker”. Het erf is toegankelijk via de Engelwortel. De woning kenmerkt zich door het gebruik van exclusieve en hoogwaardige materialen. Het historische centrum van Delft, het moderne winkelcentrum “De Parade” in Nootdorp, openbaar vervoer, uitvalswegen en de recreatiegebieden “Dobbeplas” en “Delftse Hout” vindt u in de buurt. Indeling Begane grond: - Via de voortuin en het privéparkeerterrein bereikt u de entree van de woning; - Entree van de woning met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en dubbele openslaande deuren richting de woonkamer; - De fraaie en ruime woonkamer is voorzien van een gelhaard en geeft toegang tot de keuken en de achtertuin; - De schouw is vervaardigd uit Italiaans marmer en afgewerkt met exclusief Emperador marmer; - De luxe keuken is voorzien van een werkblad dat op ambachtelijke wijze is uitgevoerd met grote platen Indiaas Juparana graniet. Het graniet kenmerkt zich door zijn unieke structuur met vegen en golven in zwarte en rode kleuren. De keuken bevat diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met gril en frituur, 2 combiovens, een stoomoven, een koffieapparaat, een warmhoudlade, een vaatwasser en een Quooker; - De achtertuin ligt op het zuidwesten. Deze beschikt over diverse leuke zithoekjes en overkappingen met verlichting, waaronder een fraaie veranda. Eerste etage: - Via de stijlvolle hal en trappenhuis op de begane grond bereikt u de eerste etage; - De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers; - Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze beschikt over een balkon, inloop-kleedruimte en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. De badkamer is voorzien van exclusief Emperador marmer; - De overige drie slaapkamers zijn erg ruim. Twee van deze slaapkamers bieden toegang tot een terras aan de achterzijde; - Via de overloop is de hoofdbadkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. Tweede etage: - Op de tweede etage bevindt zich een ruime kamer met een dakkapel. De ruimte is zeer geschikt als thuiswerkplek en/of als ideale speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - De woning is volledig gasloos en is aangesloten op stadsverwarming; - Eigen parkeergelegenheid bij de woning met ruimte voor 4 tot 5 auto’s; - De gehele woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming . In de kamers is een zoneregeling aanwezig, zodat u de temperatuur in de verschillende vertrekken eenvoudig kunt regelen; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - De meeste vloeren op de begane grond en de eerste etage zijn uitgevoerd in luxe wit en bruin “Crèma Marvil” marmer van 2,5 cm dik; - Bouwjaar 2006. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.099.000

Kosten koper (geschat): € 23.830

2% overdrachtsbelasting (€ 21.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.122.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.099.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
904 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2498

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.