Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX De Vastgoedspecialist

Erasmusweg 1903

2542PK Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.526

Fotoalbum

Erasmusweg 1903 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instapklare gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, garage, extra parkeerplaats en een royaal zonneterras – perfect voor grote gezinnen! In het geliefde Wateringse Veld ligt deze moderne, volledig geïsoleerde hoek-eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 156 m². Met vier volwaardige slaapkamers, meerdere leefruimtes en uitstekende parkeermogelijkheden biedt deze woning alles wat een groot gezin nodig heeft: ruimte, comfort én flexibiliteit. De woning ligt op een fijne locatie tegenover groen en water, met scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de ruime entree. Deze veelzijdige ruimte is perfect in te richten als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte – ideaal voor gezinnen die extra leefruimte zoeken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkeuken en de inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een extra inpandige parkeerplaats, wat uniek is en zorgt voor optimaal gemak met meerdere auto’s. De moderne woonkeuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de keuken loopt u zo door naar het zonnige terras. Eerste verdieping De royale en lichte woon-/eetkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel daglicht. Een heerlijke plek voor gezellige gezinsmomenten of ontspannen avonden. Tweede verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel – perfect voor drukke ochtenden in een groot gezin. Derde verdieping Nog eens twee volwaardige slaapkamers maken deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of gezinnen die extra kamers wensen voor werk, studie of logees. Tevens vindt u hier de wasruimte en de cv-opstelling. Buitenruimte Het royale zonneterras van circa 54 m² ligt op het noordwesten, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, loungehoek en speelruimte voor kinderen. Parkeren & berging De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektra en een elektrisch bedienbare roldeur. In combinatie met de extra parkeerplaats is dit ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of behoefte aan extra opslagruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 156 m² -Bouwjaar 2007 -Energielabel A, volledig geïsoleerd -Vier ruime slaapkamers -Inpandige garage én extra parkeerplaats -Eeuwigdurende erfpacht (canon afgekocht) -Actieve VvE (€ 217,87 per maand) -Oplevering kan snel -Geen-eigen-woningclausule en ‘as-is’-clausule van toepassing Kortom: een royale, moderne en uitstekend onderhouden woning die volledig is ingericht op het leven van een groot gezin. Met volop ruimte, praktische indeling en een fijne ligging is dit een huis waar iedereen zich direct thuis voelt. ---English version Modern, Fully Insulated Corner House with Garage, Additional Parking Space and Spacious Sun Terrace. Located in the popular Wateringse Veld district, this modern and fully insulated 6-room corner family home is in excellent condition. The property offers a living area of approximately 156 m² and features four full-sized bedrooms, a modern kitchen-diner, a stylishly finished bathroom, a spacious sun terrace, and excellent parking facilities. The house is built in the characteristic architectural style of Wateringse Veld and is situated opposite green areas and water features. Thanks to its convenient location, major access roads, schools, sports clubs and shopping centers are all within close proximity. An ideal home for families and professionals working from home. Layout Ground Floor Via the well-maintained front garden, you enter the spacious entrance hall, which is perfectly suitable for use as a home office or workspace. From the hall, there is access to the toilet, the kitchen-diner, and the internal garage. In addition to the garage, the property includes an extra indoor parking space within the building, providing optimal parking convenience and extra comfort. The modern kitchen-diner is arranged in a practical L-shaped layout and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood, oven, and microwave. From the kitchen, there is direct access to the sunny terrace and garden. First Floor This floor features the spacious and bright living and dining room, finished with a modern tiled floor and benefiting from abundant natural light thanks to the corner position. Second Floor On this level, there are two generously sized bedrooms. The centrally located bathroom is fully equipped with a bathtub, a second toilet, and a washbasin with vanity unit. Third Floor Landing with washing machine connection, location of the central heating boiler (Agpo Ferroli, 2007), and the heat recovery ventilation system. This floor also offers two additional comfortable bedrooms. Outdoor Space The property features a spacious sun terrace of approximately 54 m², ideally positioned on the northwest side. This orientation allows you to enjoy the sun well into the evening and provides ample space for multiple seating and lounge areas. Parking & Storage The garage is equipped with electricity and an electric, remote-controlled roller door, and also offers plenty of storage space. Special Features: - Perpetual leasehold with ground rent fully prepaid; - Year of construction: 2007; - Immediate delivery possible; - Active Homeowners’ Association (HOA), monthly contribution €217.87; - Fully insulated, energy label A; - Spacious internal garage with electricity and electric remote-controlled door; - Sunny rear garden / terrace facing northwest. - The no-owner-occupied dwelling clause applies, and the ‘as-it-were’ clause also applies.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
555 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2542

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.