Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Erasmusweg 1903

2542PK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.526

Galerie de photos

Erasmusweg 1903 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en instapklare gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, garage, extra parkeerplaats en een royaal zonneterras – perfect voor grote gezinnen! In het geliefde Wateringse Veld ligt deze moderne, volledig geïsoleerde hoek-eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 156 m². Met vier volwaardige slaapkamers, meerdere leefruimtes en uitstekende parkeermogelijkheden biedt deze woning alles wat een groot gezin nodig heeft: ruimte, comfort én flexibiliteit. De woning ligt op een fijne locatie tegenover groen en water, met scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de ruime entree. Deze veelzijdige ruimte is perfect in te richten als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte – ideaal voor gezinnen die extra leefruimte zoeken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkeuken en de inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een extra inpandige parkeerplaats, wat uniek is en zorgt voor optimaal gemak met meerdere auto’s. De moderne woonkeuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de keuken loopt u zo door naar het zonnige terras. Eerste verdieping De royale en lichte woon-/eetkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel daglicht. Een heerlijke plek voor gezellige gezinsmomenten of ontspannen avonden. Tweede verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel – perfect voor drukke ochtenden in een groot gezin. Derde verdieping Nog eens twee volwaardige slaapkamers maken deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of gezinnen die extra kamers wensen voor werk, studie of logees. Tevens vindt u hier de wasruimte en de cv-opstelling. Buitenruimte Het royale zonneterras van circa 54 m² ligt op het noordwesten, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, loungehoek en speelruimte voor kinderen. Parkeren & berging De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektra en een elektrisch bedienbare roldeur. In combinatie met de extra parkeerplaats is dit ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of behoefte aan extra opslagruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 156 m² -Bouwjaar 2007 -Energielabel A, volledig geïsoleerd -Vier ruime slaapkamers -Inpandige garage én extra parkeerplaats -Eeuwigdurende erfpacht (canon afgekocht) -Actieve VvE (€ 217,87 per maand) -Oplevering kan snel -Geen-eigen-woningclausule en ‘as-is’-clausule van toepassing Kortom: een royale, moderne en uitstekend onderhouden woning die volledig is ingericht op het leven van een groot gezin. Met volop ruimte, praktische indeling en een fijne ligging is dit een huis waar iedereen zich direct thuis voelt. ---English version Modern, Fully Insulated Corner House with Garage, Additional Parking Space and Spacious Sun Terrace. Located in the popular Wateringse Veld district, this modern and fully insulated 6-room corner family home is in excellent condition. The property offers a living area of approximately 156 m² and features four full-sized bedrooms, a modern kitchen-diner, a stylishly finished bathroom, a spacious sun terrace, and excellent parking facilities. The house is built in the characteristic architectural style of Wateringse Veld and is situated opposite green areas and water features. Thanks to its convenient location, major access roads, schools, sports clubs and shopping centers are all within close proximity. An ideal home for families and professionals working from home. Layout Ground Floor Via the well-maintained front garden, you enter the spacious entrance hall, which is perfectly suitable for use as a home office or workspace. From the hall, there is access to the toilet, the kitchen-diner, and the internal garage. In addition to the garage, the property includes an extra indoor parking space within the building, providing optimal parking convenience and extra comfort. The modern kitchen-diner is arranged in a practical L-shaped layout and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood, oven, and microwave. From the kitchen, there is direct access to the sunny terrace and garden. First Floor This floor features the spacious and bright living and dining room, finished with a modern tiled floor and benefiting from abundant natural light thanks to the corner position. Second Floor On this level, there are two generously sized bedrooms. The centrally located bathroom is fully equipped with a bathtub, a second toilet, and a washbasin with vanity unit. Third Floor Landing with washing machine connection, location of the central heating boiler (Agpo Ferroli, 2007), and the heat recovery ventilation system. This floor also offers two additional comfortable bedrooms. Outdoor Space The property features a spacious sun terrace of approximately 54 m², ideally positioned on the northwest side. This orientation allows you to enjoy the sun well into the evening and provides ample space for multiple seating and lounge areas. Parking & Storage The garage is equipped with electricity and an electric, remote-controlled roller door, and also offers plenty of storage space. Special Features: - Perpetual leasehold with ground rent fully prepaid; - Year of construction: 2007; - Immediate delivery possible; - Active Homeowners’ Association (HOA), monthly contribution €217.87; - Fully insulated, energy label A; - Spacious internal garage with electricity and electric remote-controlled door; - Sunny rear garden / terrace facing northwest. - The no-owner-occupied dwelling clause applies, and the ‘as-it-were’ clause also applies.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
555 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2542

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.