Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Frederikstraat 305
2514LE Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 6.214
Fotoalbum
Beschreibung
Rustig gelegen, licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met een ruime inpandige garage, gelegen achter de Frederikstraat in het geliefde Willemspark. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over het groene Bosje van Repelaer, terwijl de gezellige winkels, restaurants en terrassen van onder andere de Frederikstraat en Denneweg zich op loopafstand bevinden. De combinatie van rust, groen en het levendige centrum van Den Haag maakt deze locatie bijzonder prettig. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Een groot pluspunt van dit appartement is de ruime inpandige garage op de begane grond. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor een auto, maar biedt ook mogelijkheden voor hobbyruimte, opslag of eventueel een extra kamer. Indeling: Begane grond: Eigen entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime inpandige garage. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en biedt veel praktische bergruimte. 1e etage: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de grote ramen en heeft vrij uitzicht op het rustige en groene Bosje van Repelaer. De open keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een ruim balkon gelegen op het Zuidwesten, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. Bijzonderheden: + Woonoppervlak ca. 70 m² + Overige inpandige ruimte (garage) ca. 21 m² + Bouwjaar 1976 + Gelegen op eigen grond + Volledig voorzien van dubbel glas + Nieuwe warmwaterboiler + Ruime inpandige garage met multifunctionele mogelijkheden + Vrij uitzicht op het Bosje van Repelaer + Balkon op het Zuidwesten + Actieve VvE met een bijdrage van € 349,00 + voorschot stookkosten € 177,00 + Energielabel C + Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een rustig gelegen appartement met garage, groen uitzicht en de binnenstad op loopafstand? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ------------------------------------------------------------------------------ Quietly located and well laid out 2-bedroom apartment with a spacious indoor garage, situated behind the Frederikstraat in the popular Willemspark area. From the living room you enjoy open views over the green Bosje van Repelaer, while the charming shops, restaurants and terraces of the Frederikstraat and Denneweg are within walking distance. The combination of peace, greenery and the vibrant city centre of The Hague nearby makes this location especially attractive. Public transport and the main roads towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are also easily accessible. A major advantage of this apartment is the spacious indoor garage on the ground floor. This space is not only suitable for parking a car, but could also serve as a hobby room, storage area or potentially an additional room. Layout: Ground floor: Private entrance, hallway with stairs to the first floor and access to the spacious indoor garage. The garage is equipped with an electric garage door and offers ample storage space. First floor: Landing with access to all rooms. The spacious living room at the rear is wonderfully bright thanks to the large windows and offers open views over the peaceful and green Bosje van Repelaer. The open kitchen is practically designed and directly connected to the living room. At the front of the apartment are two generously sized bedrooms. The main bedroom has access to a spacious southwest-facing balcony, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and washbasin unit. There is also a separate toilet and a separate laundry area. Details: + Living area approx. 70 m² + Additional indoor space (garage) approx. 21 m² + Built in 1976 + Situated on freehold land + Fully fitted with double glazing + New hot water boiler + Spacious multifunctional indoor garage + Open views over the Bosje van Repelaer + Southwest-facing balcony + Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €349.00 plus an advance payment for heating costs of €177.00. + Energy label C + Delivery in consultation Are you looking for a quietly located apartment with a garage, green views and the city centre within walking distance? We would be pleased to schedule a viewing with you. You can also directly schedule a viewing. Simply contact us via the contact form and you will automatically receive a link to arrange your appointment. Interested? And do you currently own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We can provide you with a free valuation and advise you about the possibilities without obligation. Our agents are ready to guide you throughout the entire process. This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its contents. De Vries Robbé accepts no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 308 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garagenart
- Garagebox en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Abrikozenstraat 56
2564VT Den Haag
€ 359.500 k.k.
€ 4.494/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Alkemadelaan 338 A
2597AS Den Haag
€ 835.000 k.k.
€ 4.465/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Asterstraat 38
2565TV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Riouwstraat 8
2585HA Den Haag
€ 1.500.000 k.k.
€ 5.415/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 277 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Lunterenstraat 105
2573PD Den Haag
€ 299.500 k.k.
€ 4.404/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meppelrade 43
2544XM Den Haag
€ 648.500 k.k.
€ 4.632/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Balsemienlaan 216
2555RH Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stadhouderslaan 90 A
2517JB Den Haag
€ 465.000 k.k.
€ 6.118/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
