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Frederikstraat 353

2514LD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.451

Fotoalbum

Frederikstraat 353 Den Haag
Bild 26
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Beschreibung

Ben jij starter en droom je van een fijn appartement in een van de gezelligste buurten van Den Haag? Dan wil je dit niet missen! Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd, inclusief de elektra, leidingwerk, keuken en badkamer en daarom instap klaar. De locatie is perfect: winkels om de hoek, het centrum op loopafstand en het Centraal Station binnen vijf minuten fietsen. Indeling Via de gezamenlijke entree neem je de trap of lift naar de tweede verdieping. De entree met opbergkast geeft toegang tot alle ruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht. De volledig uitgeruste badkamer, centraal gelegen, beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting. De woonkamer aan de achterzijde is royaal en praktisch in te delen, met een keuken langs de achterwand en grote ramen die voor veel licht zorgen. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en biedt daarnaast voldoende opbergmogelijkheden. Het balkon van 11 m² ligt op het oosten en is breed genoeg voor een fijne loungeplek—ideaal om de dag te beginnen in de zon. In de onderbouw vind je een handige berging van circa 5 m². Tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats. Deze is optioneel en separaat te koop voor €35.000. Omgeving Willemspark is een groene, rustige en geliefde wijk midden in de stad. Je woont hier op loopafstand van charmante winkelstraten zoals de Frederikstraat, diverse cafés en restaurants, en culturele voorzieningen in het centrum. De wijk ligt tussen de Scheveningse Bosjes en het Haagse bos, waardoor je altijd dicht bij een groene omgeving bent om te wandelen of te ontspannen. Dankzij meerdere tram- en buslijnen, én het Centraal Station op slechts enkele minuten fietsen, is de bereikbaarheid uitstekend. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor Willemspark een ideale combinatie biedt van rust, groen en stedelijk gemak. Kenmerken • Ca. 63 m² woonoppervlakte • Bouwjaar 1976 • Gelegen op eigen grond • Energielabel A, volledig voorzien van HR++ beglazing • Professioneel beheerde VvE met MJOP en bijdrage €334,44 p/m (incl. €79,76 stookkosten) • Optionele parkeerplaats (te koop voor €35.000) • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Are you a first time buyer dreaming of a lovely apartment in one of The Hague’s most charming neighbourhoods? Then this is one you don’t want to miss! The apartment was completely renovated in 2024, including electrical work, plumbing, the kitchen and bathroom, so it’s fully move in ready. The location is perfect: shops just around the corner, the city centre within walking distance, and Central Station only five minutes away by bike. Layout Through the shared entrance you take the stairs or lift to the second floor. The hallway with storage cupboard provides access to all rooms. The bedroom at the front is spacious and bright. The fully equipped, centrally located bathroom features a walk in shower, washbasin with cabinet, toilet and washing machine connection. The living room at the rear is generous and easy to furnish, with a kitchen along the back wall and large windows that let in plenty of natural light. The kitchen is fitted with high quality Siemens built in appliances and offers ample storage space. The 11 m² balcony faces east and is wide enough for a comfortable lounge setup—perfect for enjoying your morning coffee in the sun. In the basement you’ll find a convenient private storage room of approximately 5 m². This apartment also comes with its own parking space, which is optional and available separately for €35,000. Surroundings Willemspark is a green, peaceful and highly sought after neighbourhood right in the heart of the city. You’re within walking distance of charming shopping streets such as Frederikstraat, as well as cafés, restaurants and cultural venues in the city centre. The neighbourhood sits between the Scheveningse Bosjes and the Haagse Bos, giving you easy access to nature for walking or relaxing. With several tram and bus lines nearby—and Central Station just a few minutes away by bike—accessibility is excellent. Major roads are also quickly reached, making Willemspark the ideal blend of tranquillity, greenery and urban convenience. Features • Approx. 63 m² of living space • Built in 1976 • Freehold land • Energy label A, fully equipped with HR++ glazing • Professionally managed owners’ association with long term maintenance plan; contribution €334.44 p/m (incl. €79.76 heating costs) • Optional parking space (€35,000) • Age and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

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€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

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Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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