Direkt zum Inhalt
Logo von WoonCompany

Gedempte Sloot 206

2513TD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.910

Fotoalbum

Gedempte Sloot 206 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gedempte Sloot 206 Op een centrale locatie in Den Haag, op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 56 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een volwaardige slaapkamer, een balkon van circa 9 m² over de volledige breedte van de woning en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de hoge ligging geniet je hier bovendien van een fraai uitzicht over de skyline van Den Haag. Het appartement ligt in de geliefde wijk Kortenbos, een levendige buurt direct tegen het centrum van Den Haag aan. Hier woon je op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft: winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een diverse en jonge bewonersgroep en een prettige stedelijke sfeer. Ook praktische voorzieningen zijn dichtbij, zoals het Westeinde Ziekenhuis, diverse tram- en busverbindingen en goede uitvalswegen richting de rest van de Randstad. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je het complex. Met de lift of via het trappenhuis ga je naar de achtste verdieping waar het appartement zich bevindt. Binnenkomst in de entree/hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen en de ligging aan het balkon zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 9 m², waar je kunt genieten van het uitzicht over de stad. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. In de hal bevinden zich tevens praktische inbouwkasten voor extra bergruimte. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen externe berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 56 m² -Balkon ca. 9 m² over de volle breedte van de woning -Externe berging ca. 4 m² -Gelegen op de 8e verdieping met mooi uitzicht over Den Haag -Gelegen op eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 369,94 p/m (incl. € 100,00 stookkosten) -Energielabel E -Per direct beschikbaar -Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***English*** Gedempte Sloot 206 Located in a central area of The Hague, on the eighth floor of a well-maintained apartment complex, this bright and efficiently laid-out one-bedroom apartment of approximately 56 m² is now available. The property features a spacious living room with an open kitchen, a full-sized bedroom, a balcony of approximately 9 m² spanning the full width of the apartment, and a private storage unit in the basement. Thanks to its elevated position, the apartment also offers a pleasant view over the skyline of The Hague. The apartment is situated in the popular Kortenbos neighborhood, a lively area bordering the city center of The Hague. From here, you are within walking distance of everything the city has to offer, including shops, supermarkets, restaurants, cafés, and cultural venues. The neighborhood is characterized by a diverse and relatively young community and offers a pleasant urban atmosphere. Practical amenities are also nearby, such as Westeinde Hospital, various tram and bus connections, and convenient access roads to other parts of the Randstad. Layout The building is accessed through a central entrance with mailboxes and an intercom system. From here, you can reach the apartment on the eighth floor via the elevator or the staircase. Upon entering the apartment, you arrive in the entrance hall, which provides access to almost all rooms. At the rear of the apartment is the bright living room with an open kitchen. The kitchen is practically arranged and equipped with various built-in appliances. Large windows and the connection to the balcony provide plenty of natural light and create a spacious feel. From the living room, there is direct access to the balcony of approximately 9 m², where you can enjoy views over the city. The bedroom is located at the front of the apartment and offers sufficient space for a double bed and wardrobe. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and a connection for a washing machine. There is also a separate toilet accessible from the hall. In addition, the hall features practical built-in cupboards for extra storage. On the ground floor, the apartment has a private external storage unit of approximately 4 m², ideal for bicycles and additional storage. Features -Living area approx. 56 m² -Balcony approx. 9 m² spanning the full width of the apartment -External storage approx. 4 m² -Located on the 8th floor with a beautiful view over The Hague -Situated on freehold land (no leasehold) -Active homeowners’ association (VvE), contribution €369.94 per month (including €100 heating costs) -Energy label E -Available immediately -Located in a nationally protected cityscape area (Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrum) -Age and materials clause applies -Non-owner occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
146 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.