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Gedempte Sloot 206

2513TD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.910

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Gedempte Sloot 206 Den Haag
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Description

Gedempte Sloot 206 Op een centrale locatie in Den Haag, op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 56 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een volwaardige slaapkamer, een balkon van circa 9 m² over de volledige breedte van de woning en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de hoge ligging geniet je hier bovendien van een fraai uitzicht over de skyline van Den Haag. Het appartement ligt in de geliefde wijk Kortenbos, een levendige buurt direct tegen het centrum van Den Haag aan. Hier woon je op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft: winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een diverse en jonge bewonersgroep en een prettige stedelijke sfeer. Ook praktische voorzieningen zijn dichtbij, zoals het Westeinde Ziekenhuis, diverse tram- en busverbindingen en goede uitvalswegen richting de rest van de Randstad. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je het complex. Met de lift of via het trappenhuis ga je naar de achtste verdieping waar het appartement zich bevindt. Binnenkomst in de entree/hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen en de ligging aan het balkon zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 9 m², waar je kunt genieten van het uitzicht over de stad. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. In de hal bevinden zich tevens praktische inbouwkasten voor extra bergruimte. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen externe berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 56 m² -Balkon ca. 9 m² over de volle breedte van de woning -Externe berging ca. 4 m² -Gelegen op de 8e verdieping met mooi uitzicht over Den Haag -Gelegen op eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 369,94 p/m (incl. € 100,00 stookkosten) -Energielabel E -Per direct beschikbaar -Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***English*** Gedempte Sloot 206 Located in a central area of The Hague, on the eighth floor of a well-maintained apartment complex, this bright and efficiently laid-out one-bedroom apartment of approximately 56 m² is now available. The property features a spacious living room with an open kitchen, a full-sized bedroom, a balcony of approximately 9 m² spanning the full width of the apartment, and a private storage unit in the basement. Thanks to its elevated position, the apartment also offers a pleasant view over the skyline of The Hague. The apartment is situated in the popular Kortenbos neighborhood, a lively area bordering the city center of The Hague. From here, you are within walking distance of everything the city has to offer, including shops, supermarkets, restaurants, cafés, and cultural venues. The neighborhood is characterized by a diverse and relatively young community and offers a pleasant urban atmosphere. Practical amenities are also nearby, such as Westeinde Hospital, various tram and bus connections, and convenient access roads to other parts of the Randstad. Layout The building is accessed through a central entrance with mailboxes and an intercom system. From here, you can reach the apartment on the eighth floor via the elevator or the staircase. Upon entering the apartment, you arrive in the entrance hall, which provides access to almost all rooms. At the rear of the apartment is the bright living room with an open kitchen. The kitchen is practically arranged and equipped with various built-in appliances. Large windows and the connection to the balcony provide plenty of natural light and create a spacious feel. From the living room, there is direct access to the balcony of approximately 9 m², where you can enjoy views over the city. The bedroom is located at the front of the apartment and offers sufficient space for a double bed and wardrobe. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and a connection for a washing machine. There is also a separate toilet accessible from the hall. In addition, the hall features practical built-in cupboards for extra storage. On the ground floor, the apartment has a private external storage unit of approximately 4 m², ideal for bicycles and additional storage. Features -Living area approx. 56 m² -Balcony approx. 9 m² spanning the full width of the apartment -External storage approx. 4 m² -Located on the 8th floor with a beautiful view over The Hague -Situated on freehold land (no leasehold) -Active homeowners’ association (VvE), contribution €369.94 per month (including €100 heating costs) -Energy label E -Available immediately -Located in a nationally protected cityscape area (Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrum) -Age and materials clause applies -Non-owner occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
146 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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