Direkt zum Inhalt
Logo von Dijksman Makelaars

Henricuskade 229

2497ND Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.025.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.047.350

Kaufpreis /m²: € 4.927

Fotoalbum

Henricuskade 229 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITGEBOUWDE SEMI-BUNGALOW MET VEEL LICHTINVAL, PRIVACY EN RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN! SEE ENGLISH TEXT BELOW! Zeer centraal en rustig gelegen in de gewilde wijk 'Brasserhout' ligt zich deze verrassend ruime levensloopbestendige semi-bungalow. Deze comfortabele woning biedt volop leefruimte en is uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of ligging. De woning heeft een inpandige berging en een vrijstaande houten berging in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning uitgevoerd met een lichte woonkamer van 91m2, een moderne woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, twee badkamers en een toiletruimte. De woning is centraal gelegen in een verkeersluw hofje met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabijheid van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Ypenburg, winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (tram en bus), NS-station Ypenburg, de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Het historische centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsen. Verkopers aan het woord: "De overvloed aan licht en ruimte maakt dit huis echt bijzonder voor ons en dat is wat ons hart bij de eerste bezichtiging heeft veroverd. De privé-tuinoase te midden van een prachtige verzameling buren is gewoonweg een droom. Een korte wandeling naar het charmante bos van het Delftse Hout of met het openbaar vervoer naar Den Haag maakt het leuk om verbonden te blijven met alles buiten ons huis. We hopen dat u ook datzelfde speciale plezier kunt vinden". Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast, garderobekast en open trapopgang. Binnendeur naar inpandige garage/berging met opstelplaats voor CV-Combiketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Luxe open woonkeuken voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming, kookeiland, marmeren aanrechtblad (84 cm breed!), spoelbak, Quooker, airco, inductie kookplaat, RVS - afzuigschouw (naar buiten), vaatwasser, oven, combi oven-/magnetron, stoomoven, ruime koelkast en vriezer en twee openslaande deuren naar achtertuin. Sfeervolle woonkamer van circa 91m2 voorzien van eiken vloerdelen, hoog plafond (4 meter!), veel lichtinval door de vele ramen, houtkachel, airco, convectorput en twee openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bereik je de aparte werk-/televisiekamer via een stalen pui met stalen taatsdeuren. Via een gang voorzien van houten vloerdelen kom je in het slaapgedeelte. Naast de slaapkamer is hier ook een ruime inloopkast en een volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, zwevend toilet, brede wastafel met twee kranen en spiegelkast, handdoekradiator en inbouwspots. 1e Verdieping: Overloop voorzien van houten vloerdelen. 2 slaapkamers, beide met houten vloerdelen en één met airco. Lichte badkamer voorzien van 3e toilet, wastafel met spiegel, handdoekradiator en inloopdouche met thermostaatkraan. Bijzonderheden: - Unieke en zeer ruim uitgevoerde semi-bungalow met veel glas en privacy - In 2014 is deze woning uitvoerig verbouwd en de patio bij de woonkamer getrokken - De televisiekamer op de begane grond is ook als slaapkamer te gebruiken - Rustig en zeer centraal gelegen in gewilde woonwijk nabij recreatiegebieden - Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - In de achtertuin staat een houten berging, een houten pergola en een poly hobbykas - Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en in de straat - Op het dak liggen 16 pv zonnepanelen - Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd - De verwarming is middels een CV-Combiketel (Remeha Calenta CW5 uit 2013) - De woning heeft deels vloerverwarming (hal, keuken en eetkamer) en 3 airco units - Energielabel A - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXTENDED SEMI-BUNGALOW WITH LOTS OF NATURAL LIGHT, PRIVACY AND A SPACIOUS, SUNNY BACK GARDEN! SEE ENGLISH TEXT BELOW! This surprisingly spacious, lifetime-proof semi-bungalow is centrally located in the sought-after neighbourhood of “Brasserhout”. This comfortable home offers plenty of living space and is ideal for those who want to live on one level without compromising on space or location. The house has an indoor storage room and a detached wooden shed in the sunny south-west facing back garden. In addition, the house has a bright living room of 91m2, a modern kitchen with cooking island and built-in appliances, 4 bedrooms, two bathrooms and a toilet. The house is centrally located in a traffic-calmed courtyard with ample parking on site and close to primary schools, childcare facilities, the Ypenburg shopping centre, the De Parade shopping centre, the charming village centre of Nootdorp (Dorpsstraat), public transport (tram and bus), Ypenburg railway station, international schools, Delftse Hout, Dobbeplas and Balijbos recreation areas, and access roads to the A4, A12 and A13 motorways. The historic centre of Delft is only a 10-minute bike ride away. Sellers comments: "The abundance of light and spaciousness makes this home truly special to us, and what captured our hearts on our very first viewing. The private garden oasis in the midst of a beautiful collection of neighbours is simply a dream. An easy walk to the woodland charm of the Delftse Hout or to public transit into Den Haag makes staying connected to everything outside of our home part of the joy. We hope that you can find that same special joy too". Layout: Ground floor: Entrance hall with tiled floor, meter cupboard, wardrobe and open staircase. Interior door to indoor garage/storage room with space for central heating boiler, washing machine, dryer and mechanical ventilation unit. Modern, fully tiled toilet with floating toilet and washbasin. Luxurious open kitchen with beautiful tiled floor with underfloor heating, cooking island, marble worktop (84 cm wide!), sink, Quooker, air conditioning, induction hob, stainless steel extractor hood (to the outside), dishwasher, oven, combi oven/microwave, steam oven, spacious refrigerator and freezer, and two French doors to the back garden. Attractive living room of approximately 91 m2 with oak floorboards, high ceiling (4 metres!), lots of light through the many windows, wood-burning stove, air conditioning, convector pit and two French doors to the back garden. At the front, you reach the separate study/television room through a steel front with steel pivot doors. A hallway with wooden floorboards leads to the sleeping area. Next to the bedroom is a spacious walk-in closet and a fully tiled bathroom with a walk-in shower with hand and rain shower, floating toilet, wide sink with two taps and mirror cabinet, towel radiator and recessed spotlights. First floor: Landing with wooden floorboards. Two bedrooms, both with wooden floorboards and one with air conditioning. Bright bathroom with third toilet, washbasin with mirror, towel radiator and walk-in shower with thermostatic tap. Special features: - Unique and very spacious semi-bungalow with lots of glass and privacy - This property was extensively renovated in 2014 and the patio was incorporated into the living room - The television room on the ground floor can also be used as a bedroom - Quiet and very centrally located in a sought-after residential area near recreational areas - Roof, wall and floor insulation and fully equipped with double glazing - The back garden features a wooden shed, a wooden pergola and a poly hobby greenhouse - Ample parking spaces on site and in the street - There are 16 PV solar panels on the roof - The exterior painting was carried out in 2022 - Heating is provided by a central heating combi boiler (Remeha Calenta CW5 from 2013) - The house has partial underfloor heating (hall, kitchen and dining room) and 3 air conditioning units - Energy label A - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 1.025.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.047.350

3,04%

Jährlich

%

€ 51.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.025.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
453 m²
Inhalt
824 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.