Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Hooghalenstraat 6
2545WJ Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
- Gezinsvriendelijke drive-in woning met 4 slaapkamers, zonnige terrassen en voldoende eigen parkeerplaats- In een rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer staat deze ruime 5-kamer eengezinswoning. Met maar liefst 4 slaapkamers, een gezellige woonkeuken, 2 zonnige terrassen én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, is dit een heerlijk huis voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen. De woning ligt beschut en heeft aan de voorzijde een vrije doorkijk. In de voortuin is ruimte om uw auto te parkeren op de eigen oprit. De voormalige garage is omgebouwd tot een zeer ruime berging – ideaal voor fietsen en gereedschap – en een extra slaapkamer op de begane grond. Duurzaamheid is hier een groot pluspunt: de woning is goed geïsoleerd, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft een energielabel A+. LOCATIE Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Olympiapark, die slechts één toegangsweg heeft. Hierdoor rijdt er alleen bestemmingsverkeer en kunnen kinderen veilig buitenspelen. Aan de achterzijde grenst de wijk via water aan de Leyweg. In de directe omgeving vindt u het vernieuwde winkelgebied aan de Leyweg, winkels in Houtwijk, diverse scholen (waaronder de Internationale School), sportverenigingen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen en het strand zijn binnen korte tijd bereikbaar. INDELING Begane grond: Voortuin met eigen oprit (plaats voor 1 tot 2 auto’s). Entree met tochtportaal en gang met toilet. De voormalige garage is verdeeld in een berging en een extra kamer (zonder daglicht). Verder is er een aparte wasruimte en nog een interne berging. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in U-opstelling, voorzien van een kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon/terras. Eerste verdieping: Royale woonkamer met schuifpui naar een zonnig terras op het zuidwesten. Open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met cv-ruimte. Drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Indien gewenst is hier ook plaats voor een ligbad. BIJZONDERHEDEN - Ruim gezinshuis met vrije doorkijk aan de voorzijde en geen inkijk van achterburen - Twee zonnige balkons/terrassen en een voortuin met eigen oprit (plaats voor 2 auto’s) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen kosten) - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming (warm water), badkamer met elektrische vloerverwarming - Verwarming en warm water via HR-combiketel (Remeha, 2015) - Voorzien van 15 zonnepanelen (2023) - Houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel A+, volledig geïsoleerd - Verkoopvoorwaarden van toepassing (Doen NVM Makelaars) Voor alle maten kunt u de plattegronden in 2D en 3D bekijken. Wilt u alvast de sfeer proeven? Bekijk dan onze woningvideo! ***English Translation *** Family-friendly drive-in home with 4 bedrooms, sunny terraces and private parking Located in a quiet, child-friendly neighborhood with local traffic only, this spacious 5-room family home offers everything you need: 4 bedrooms, a cozy kitchen-diner, two sunny terraces, and the convenience of private parking on your own driveway. The house is well-sheltered and enjoys an open view at the front. The front garden includes a private driveway, ensuring you can always park your car with ease. The former garage has been converted into a large storage room – ideal for bikes and tools – and an extra bedroom on the ground floor. Sustainability is another great advantage: the property is well-insulated, fitted with 15 solar panels, and comes with an A+ energy label. LOCATION This home is situated in the family-friendly Olympiapark neighborhood, which has only one entrance road, meaning only local traffic passes through – a safe environment for children to play. At the back, the area connects via water to the Leyweg. Within walking distance you’ll find the renovated shopping area at Leyweg as well as shops in Houtwijk. The neighborhood also offers excellent public transport connections, various schools (including the International School), sports clubs, and easy access to main roads. The beach is also just a short drive away. LAYOUT Ground floor: Front garden with private driveway (space for 1–2 cars). Entrance with vestibule and hallway with toilet. The former garage has been divided into a spacious storage room and an extra room (without daylight). There is also a separate laundry room and additional storage. At the rear is the bright kitchen-diner in U-shaped layout, equipped with a hob, dishwasher, fridge-freezer, and oven. From here, there is access to a balcony/terrace. First floor: Spacious living room with sliding doors to a sunny southwest-facing terrace. Open staircase to the second floor. Second floor: Landing with boiler room. Three bedrooms and a bathroom with walk-in shower, second toilet, washbasin, and connections for washing machine/dryer. If desired, there is also space for a bathtub. KEY FEATURES - Spacious family home with open view at the front and no rear neighbors overlooking - Two sunny balconies/terraces and a front garden with private driveway (space for 2 cars) - Leasehold perpetually bought off (no costs) - Underfloor heating on the ground and first floor (hot water), plus electric underfloor heating in the bathroom - Heating and hot water via HR combi-boiler (Remeha, 2015) - 15 solar panels (installed in 2023) - Wooden window frames with double glazing - Energy label A+, fully insulated - Sale conditions of Doen NVM Makelaars apply For exact dimensions, please check the 2D and 3D floor plans. Want to get a feel for the house? Don’t miss our property video!
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Inhalt
- 432 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Voortuin en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
